| 交易條件 | 租金掛牌價 | 12,676.00 元(首年) |
| 是否有保留價 | 無 |
| 租金掛牌價備注 | 首年12676元,每年遞增3% | 權(quán)利人是否放棄優(yōu)先承租權(quán) | 不放棄 |
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原則,租金每年支付一次,具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 | 出租用途 | 對外開放的大眾化消費的各類經(jīng)營項目,符合法律法規(guī),對周邊環(huán)境不造成影響,私人會所和餐飲除外 |
| 與交易相關(guān)的其他條件 | 1.意向方競買報名時應(yīng)按照其報名項目信息披露的要求交納交易保證金至指定賬戶,操作路徑:浙交匯——個人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部交易保證金后獲得參與競價交易資格。 2.履約保證金:2500元。 3.承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù),并自行完善相關(guān)配套設(shè)施,如依法需由出租方提供有關(guān)資料辦理的,出租方協(xié)助提供。 承租方須在承租前自行對出租標(biāo)的進行全面了解,并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充分自核。承租方參與競買的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策,無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批(包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計等因素在內(nèi)),或后續(xù)因為政策變化導(dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項經(jīng)營風(fēng)險,承租方承諾獨立承擔(dān),出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補償責(zé)任。 4.出租標(biāo)的使用過程中的水、電、管理費等費用由承租方承擔(dān),具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。 5.出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用,交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好,不負責(zé)原裝修的拆除工作。 6.承租方承租標(biāo)的后需進行裝修的,裝修方案需書面報出租方審核通過后方可進行。 7.出租標(biāo)的目前處于使用中,如非原承租人承租,需原承租人騰退后才能簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原承租人工作方面的復(fù)雜性,如競得后30個自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理,超過30個自然日的雙方協(xié)商處理。如自項目成交后第60個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 如原承租人承租,承租方與出租方應(yīng)在項目成交后10個工作日內(nèi)簽訂租賃合同,如自項目成交后第30個自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的,項目自動終結(jié),出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。 8.承租方競得后不得變更簽約人,未經(jīng)出租方書面同意,不得對出租標(biāo)的進行轉(zhuǎn)租、分租、調(diào)換使用或抵押。 9.租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價格”條款等手填條款外,其他條款均已確定而不得修改。 10.意向承租方與出租方及其相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)不存在《市**** |
| 租期 | 3年 |
| 有無免租期 | 無 |
| 承租方資格條件 | 1.意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人或其分支機構(gòu)、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人;2.法律法規(guī)等文件規(guī)定的其他條件。 |
| 保證金事項 | 交納金額(萬元) | 0.25 | 交納時間 | 信息披露期滿前交納。意向方需在保證金交納截止日17:00前交納保證金(以“浙交匯”平臺保證金訂單完成支付為準(zhǔn))。 |
| 溫馨提示 | 因技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)等原因,您的資金匯入銀行賬戶后,在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延,請在截止時間前盡早匯入資金。 |
| 交納方式 | 電匯;網(wǎng)上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 保證金扣除條款 | 1.競買活動結(jié)束后,未被確定為承租方的意向方,且未出現(xiàn)“浙交匯”平臺規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還交易保證金情形的,其所交納的交易保證金在競價活動結(jié)束后10個工作日內(nèi)無息原路返還至意向方的“我的賬戶”中。 2.項目成交(即合格意向方被確定為承租方)后,承租方所交納的交易保證金扣除承租方交易服務(wù)費后的余額自動轉(zhuǎn)為立約保證金,點擊登錄查看在項目成交后:10個工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。 3.如因承租方的原因,導(dǎo)致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的,出租方有權(quán)沒收立約保證金;如因出租方的原因,導(dǎo)致雙方未能按信息披露公告的要求簽訂合同的,出租方應(yīng)當(dāng)退還承租方立約保證金。 如交易雙方對未能簽訂的合同的原因存在爭議的,交易雙方同意點擊登錄查看仍按信息披露公告的約定將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶或按照出租方書面通知函辦理,相關(guān)爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方可另行通過法律途徑解決,與點擊登錄查看無涉。 |