內蒙古伊泰石油化工有限公司伊泰加油站房屋建（構）筑物、合成蠟廠房（含附屬房）、配套設施及土地使用權整體轉讓(二次掛牌)

(以實際勘驗情況為準，本欄內容僅供參考)

轉讓方名稱：點擊登錄查看

本轉讓方現委托點擊登錄查看按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權轉讓信息并由點擊登錄查看組織實施。 本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2. 我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3. 我方所提交的《信息披露申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及點擊登錄查看的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

標的1特別
告知

一、標的資產詳情：

1、伊泰加油站房屋建（構）筑物建筑面積合計896m2，未辦理不動產權證，該房屋面積以實測為準，面積變化不調整交易價格。房屋建（構）筑物土地使用權證書分別為蒙 (2024)準格爾旗旗不動產權證第****號,證載土地使用權面積1945.00m2；權利類型為國有建設用地使用權，使用期限至****止；權利性質為出讓；用途為其他商業服務；蒙 (2024)準格爾旗不動產權證第****號,證載土地使用權面積3837.00m2；權利類型為國有建設用地使用權，使用期限至****止，權利性質為出讓，用途為其他商業服務；以上兩宗土地最終面積以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準，面積變化不調整交易價格。

2、合成蠟廠房（含附屬房）建筑面積1164.00m2，未辦理房屋及土地不動產權證，該廠房面積以實測為準，面積變化交易價格不做調整。合成蠟廠房（含附屬房），立項文件已過期。

二、受讓方成交后，需要自行辦理加油站、合成蠟廠房（含附屬房）合規用地報批手續及房屋建（構）筑物不動產權登記，辦理過程中產生的包括但不限于農牧民征用土地補償費、土地出讓金等一切稅費均由受讓方承擔。如因受讓方未辦理相關手續導致被政府部門處罰及標的資產被拆除所產生的一切損失均由受讓方承擔。

三、標的資產無租賃。

四、不動產權權屬變更涉及稅費由轉讓方、受讓方按照國家法律法規各自承擔，法律法規沒有規定的，由受讓方承擔。

五、如上內容均來自轉讓方提供的資料，評估報告及其他文件等在中心備查，備查資料僅供參考。意向受讓方可在公告期間（法定節假日除外）到中心查閱評估報告等資料（資料僅限在指定場所查閱和記錄，不得復制、拍照、錄像、掃描等，涉及商業機密的資料簽訂保密承諾后，可查閱）。中心僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

六、本次轉讓標的涉及的房屋面積、土地使用權面積、標的圖片僅供參考，最終以標的所在地房管部門、規劃部門、土地部門核定為準，面積變化不調整交易價格。本項目意向受讓方參與項目前需自行了解研判受讓該房產及其他建筑物后可能產生的一切風險！請意向受讓方務必仔細了解評估報告、權屬證明等資料全部內容，與該標的所在地房產、國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，并自行承擔由此產生的全部后果，包括費用、風險和損失，并請親臨展示現場，實地勘驗標的，未勘驗標的的意向受讓方視為對本標的資產實物現狀的確認。慎重決定競買行為，意向承租方一旦報名交納保證金，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，受讓后不得因不了解相關情況為由而拒絕履行受讓義務。

七、最終受讓方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，轉讓方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

八、本項目不接受聯合體報名。

九、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，中心不承擔任何責任。

1、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出受讓申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向受讓方一旦提交受讓資料并交納保證金，即表明已完全了解與認可轉讓標的無土地權屬證書等現狀以及公告全部內容，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行相應受讓義務。否則視為違約，轉讓方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結束次日起3個工作日內將簽訂的《電子競價成交確認書》及《實物資產受讓申請書》原件、身份證復印件、營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，在競價結束次日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付除保證金后的剩余價款至轉讓方指定賬戶內、支付全部交易服務費至中心指定賬戶內。轉讓方收到交易價款之日起30個工作日內與受讓方簽訂交易合同。

3、交易中心收到轉讓方出具的轉付價款通知書后的3個工作日內將受讓方交納的保證金轉付至轉讓方指定賬戶。

4、轉讓方在收到交易價款之日起30個工作日內與受讓方辦理標的交付手續，標的交付前所發生的標的毀損滅失等一切責任、風險由轉讓方承擔，交付后的一切責任、風險由最終受讓方承擔。

5、轉讓相關其它條件以轉讓方、受讓方最終簽訂的資產處置合同為準，但公告中公示的內容作為交易合同的組成部分，交易合同內容不得與公告內容相違背。

6、意向受讓方須承諾：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給交易相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

工作日工作時間請提前預約

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****

1、繳納：金額****.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統提示繳納。

2、保證事項：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方、中心在此作出特別提示：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在扣除轉受雙方應向中心交納的交易費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償的，轉讓方可按實際損失繼續追訴；

（1）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務費的；

（3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與轉讓方完成標的交接的；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）違反相關法律法規及中心交易規則中規定的其他情況。

3、處置方法：（1）無以上違約行為，經交易程序確定的最終受讓方交納的交易保證金自動轉為交易價款的等額部分。 （2）無“保證內容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結束后3個工作日內由中心無息原渠道退還。