陜西省地震局財(cái)務(wù)與國(guó)有資產(chǎn)管理中心綜合樓五年期房屋出租（第二次）交易公告

項(xiàng)目名稱

陜西省地震局財(cái)務(wù)與國(guó)有資產(chǎn)管理中心綜合樓五年期房屋出租（第二次）

項(xiàng)目編號(hào)

****

掛牌價(jià)（元/年）

400000元/年，五年期合計(jì)****元.

保證金（元）

40000元

信息披露、

報(bào)名開始時(shí)間

****

信息披露、

報(bào)名截止時(shí)間

**** 16:30

保證金交納截止時(shí)間

**** 17:00

競(jìng)價(jià)活動(dòng)開始時(shí)間

**** 9:30

披露公告期

15個(gè)工作日

評(píng)估價(jià)（元/年）

386812.8元/年

咨詢報(bào)名

項(xiàng)目咨詢：劉老師 踏勘聯(lián)系電話：****；

報(bào)名咨詢：馬老師 張老師 **** ；

標(biāo)的展示時(shí)間和地址：****-3月3日工作時(shí)間9點(diǎn)-17點(diǎn)，碑林區(qū)****陜西省地震局；

報(bào)名時(shí)間和網(wǎng)址：公告期內(nèi)在點(diǎn)擊登錄查看網(wǎng)站http://www.sxggzyjy.cn/。

標(biāo)的名稱

陜西省地震局財(cái)務(wù)與國(guó)有資產(chǎn)管理中心綜合樓五年期房屋出租（第二次）

出租年限

五年

標(biāo)的基本情況

本項(xiàng)目位于西安市****點(diǎn)擊登錄查看指定賬戶一次性支付下一期租金。押金為一個(gè)季度租金。

出租方名稱

點(diǎn)擊登錄查看

法定代表人/負(fù)責(zé)人

馬世虎

所屬地區(qū)

陜西省西安市碑林區(qū)

注冊(cè)地址

西安市****

機(jī)構(gòu)性質(zhì)

事業(yè)單位

批準(zhǔn)單位名稱：

陜西省地震局

批準(zhǔn)文號(hào)（文件名）

陜西省地震局2025年第58次黨組會(huì)議紀(jì)要

內(nèi)部審議情況類型：

陜西省地震局黨組會(huì)議

出租方承諾

本次出租資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)均為我單位的合法資產(chǎn)，無(wú)抵押、擔(dān)保及他項(xiàng)權(quán)利，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，權(quán)屬清晰。

交易方式

1、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（自由報(bào)價(jià)+限時(shí)競(jìng)價(jià)）。掛牌期滿后通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)，按照“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先”原則，以最高報(bào)價(jià)確定成交價(jià)、承租方。

2、自由報(bào)價(jià)時(shí)間10分鐘，限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間90秒。

3、加價(jià)幅度1000元及其整數(shù)倍。

是否允許聯(lián)合受讓

否

支付方式/期限要求

半年支付/5個(gè)工作日內(nèi)

掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方

□信息發(fā)布終結(jié)。 □不變更掛牌條件，重新掛牌。 █變更掛牌條件，重新掛牌。

承租方資格條件

承租方應(yīng)當(dāng)是在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立且有效存續(xù)的獨(dú)立法人單位、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者或具備民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合競(jìng)買和境外競(jìng)買，不允許有失信或被執(zhí)行案件的主體參與。

報(bào)名需提交資料

1、自然人提交：身份證、資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書及其他相關(guān)資料；

2、企業(yè)提交：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書、現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書及其他相關(guān)資料。

重要信息披露

第一條 凡參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的意向受讓方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守本信息披露文件，并對(duì)自己參加競(jìng)價(jià)的行為負(fù)責(zé)。如因未仔細(xì)閱讀本公告和網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)有關(guān)的文件，而引發(fā)的任何損失或責(zé)任均由行為人自行承擔(dān)。

第二條 獲取競(jìng)買資格及參與交易活動(dòng)，操作方法詳見《競(jìng)買須知》。意向受讓方按受讓條件要求，通過(guò)點(diǎn)擊登錄查看官網(wǎng)“公共服務(wù)平臺(tái)”注冊(cè)報(bào)名單位競(jìng)買賬號(hào)，登錄“電子交易平臺(tái)”“產(chǎn)權(quán)類交易系統(tǒng)--競(jìng)買主體端”上傳報(bào)名有關(guān)資料，已報(bào)名的意向受讓方請(qǐng)按照交易系統(tǒng)生成的子賬號(hào)及顯示金額，按時(shí)足額一次性完成保證金交納，并務(wù)必點(diǎn)擊“保證金查詢”確認(rèn)到賬情況。（注意：不支持第三方（如微信、支付寶等）交納保證金，交納保證金的單位名稱（個(gè)人）及賬號(hào)必須與公共服務(wù)平臺(tái)所注冊(cè)的單位（個(gè)人）名稱及賬號(hào)一致）。意向受讓方應(yīng)按交易活動(dòng)規(guī)定時(shí)間參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)活動(dòng)，提前熟悉交易事項(xiàng)、準(zhǔn)備有關(guān)設(shè)備。

第三條 本次標(biāo)的出租均以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，意向承租方須實(shí)地、仔細(xì)察看標(biāo)的物，應(yīng)充分重視標(biāo)的可能存在的瑕疵及尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，一旦報(bào)名成功，進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)則視為對(duì)該競(jìng)買物品已充分了解，對(duì)交易標(biāo)的物的現(xiàn)狀完全認(rèn)可、無(wú)異議，競(jìng)買成功后不得對(duì)所競(jìng)得的標(biāo)的物提出任何異議，并愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。意向承租方須實(shí)地查看標(biāo)的物，簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書》，經(jīng)點(diǎn)擊登錄查看確認(rèn)后方可參與網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。

第四條 意向受讓方進(jìn)行平臺(tái)注冊(cè)、標(biāo)的報(bào)名及點(diǎn)擊出價(jià)等行為必須是本人操作，支付保證金及成交價(jià)款的賬戶必須是本人賬戶。不得代報(bào)名、代打款，否則因無(wú)法核實(shí)競(jìng)買人身份及款項(xiàng)是否到賬等風(fēng)險(xiǎn)造成的損失及責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。

第五條 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后，受讓方須在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同，并按合同約定付清成交價(jià)款。如未在規(guī)定時(shí)間簽訂合同及交清成交價(jià)款，視為受讓方違約，保證金不予退付。

第六條 特別說(shuō)明：

1、房屋主體及建筑結(jié)構(gòu)不得改變；

2、房屋裝修改造須符合法律法規(guī)、市政政策規(guī)定和單位相關(guān)規(guī)定，不得危及質(zhì)量安全，且需事前獲得出租方的書面同意；

3、房屋裝修前需將裝修改造的設(shè)計(jì)、施工方案及相關(guān)圖紙、資料的復(fù)印件、裝修協(xié)議等提交出租方審核備案；裝修改造施工前后安排，設(shè)施使用、維修及安全保障均由租賃方自行負(fù)責(zé)，全部費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，租賃期滿后出租方不做任何補(bǔ)償；

4、房屋裝修改造及新增基礎(chǔ)設(shè)施的產(chǎn)權(quán)無(wú)償歸出租方所有；

5、出租房屋的實(shí)際面積、用途外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租房屋的建筑現(xiàn)狀（含門窗等）及水、電等公共設(shè)施的現(xiàn)狀由意向租賃方自行踏勘現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。

6、租賃方須遵守點(diǎn)擊登錄查看有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，服從管理。自行負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)物品的安全保衛(wèi)工作,并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用支出和責(zé)任。

7、本次出租房屋目前為在用狀態(tài)，由出租方按租賃方起租日完成搬遷工作并負(fù)責(zé)落實(shí)房屋交付相關(guān)事項(xiàng)。

8、本次出租房屋招租成交價(jià)為房產(chǎn)使用費(fèi)，在租賃期內(nèi)，承租人需自行承擔(dān)發(fā)生的水電氣暖垃圾等費(fèi)用，承租人須按按當(dāng)?shù)卣笇?dǎo)價(jià)按時(shí)繳納。

9、如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、拆遷等無(wú)法繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的情形，或出租方上級(jí)主管部門、出租方對(duì)租賃房產(chǎn)管理方式進(jìn)行調(diào)整等原因造成不能繼續(xù)履行《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)單方解除合同，且不承擔(dān)任何違約及賠償責(zé)任，租賃方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。