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標的基本信息 項目編號**** 標的名稱荊州市****點擊登錄查看 所在地區湖北省 - 荊州市 出租方統一社會信用代碼****95228K 招租條件與承租方資格條件 租賃期限3年 是否存在定價依據是 定價依據評估 租金調整方式不涉及 是否有免租金裝潢期否 租賃用途商業 目前狀態使用 交易服務費付費主體雙方各付 其他招租條件
1.意向承租方報名登記時須交納交易保證金到點擊登錄查看指定賬戶（以掛牌截止時17:00前到達點擊登錄查看指定賬戶為準），并應在上述約定時間內進入“e產權”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；交易保證金和交易價款不接受擔保或第三方代為支付。
2.意向承租方須完全認可租賃資產現狀和本項目《評估報告》、《房屋租賃合同（樣本）》中的全部內容并不持異議，承租后同意以《房屋租賃合同（樣本）》簽訂正式合同。
3.意向承租方被確認為承租方次日起 3 個工作日內須與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并于合同簽訂之日起5個工作日內將首期租金及全部產權交易服務費至點擊登錄查看指定賬戶，并應在上述約定時間內進入“e產權”——個人中心——支付訂單，完成確認付款操作。逾期支付首期租金、全部交易費的則視為違約處理，出租方有權解除合同，并不承擔相關責任。
4.承租方須同意武漢光谷聯合產權交易所荊州產權交易有限公司在出具產權交易憑證之日起5個工作日內，將收到的交易價款一次性劃轉到出租方指定賬戶。
5.本次資產招租是以出租方提供的標的《租賃申請書》及《資產評估報告書》所列資產進行掛牌招租。
6. 租賃資產是以現狀出租，承租方應無條件接受該標的。如標的中所涉及的房屋信息與現狀有差異，則以資產現狀為準，面積差額變化不影響本次產權交易的價格和結果。意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充分的調查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的現狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，不因租賃后可能產生的任何經濟或民事糾紛而向出租方和光谷聯交所荊州公司所進行追責和索賠。
7.本次招租資產在產權交易機構發生的費用由交易雙方各自承擔。
承租資格條件
1.意向承租方須為依法設立、合法存續的法人，其他組織或有完全民事行為能力的自然人。
2.不接受聯合承租。
重大事項披露
1.租賃資產位于荊州市****
2.租賃資產原《租賃合同》已于****到期，原承租戶尚未清退，原承租戶在同等條件下享有優先承租權；若新承租戶競得租賃資產承租權，出租方將負責租賃標的的清場工作。因清場導致標的延期交付的風險由新承租方承擔。
3.承租方經營業態及裝修審批事項需在報名前自行到相關部門咨詢和確認，承租方自行承擔因經營業態和裝修審批不能通過的全部責任。
4.本次出租資產按現狀進行移交，若出現面積等誤差，不調整成交租金，不影響本次交易價格和結果。意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充分的調查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的現狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，不因租賃后可能產生的任何經濟或民事糾紛而向出租方和光谷聯交所荊州公司進行追責和索賠。
5.本項目其他需披露的事項詳見《房屋租賃合同（樣本）》。
租賃面積（平方米）/數量（臺）228 交易條件 掛牌開始日期**** 掛牌公告期自公告之日起10個工作日 是否自動延牌否 價款支付方式分期付款 價款交納說明分期付款：按年支付租金。 處置方案 征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式網絡競價 報價方式一次報價 受讓資格及審核方式 是否允許聯合承租否 是否存在優先承租權人是 保證金設定 交納時間掛牌截止日17:00前 保證金交納說明意向承租方報名登記時須交納交易保證金到點擊登錄查看指定賬戶（以掛牌截止時17:00前到達點擊登錄查看指定賬戶為準），并應在上述約定時間內進入“e產權”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作；交易保證金和交易價款不接受擔保或第三方代為支付。 保證金內容及處置方式
標的資產信息 其他 標的狀態出租 評估信息 評估機構荊州楚星資產評估有限公司 租賃價格評估值7.17萬元/年 評估基準日**** 項目附件 公示附件 附件：《房屋租賃合同》.pdf
