青藏高原鐵道國(guó)際旅行社有限公司2026年度第二批（拉林鐵路）商業(yè)場(chǎng)地租賃（第一次）

聲明：本次招商屬于采用公開招商方式選擇中商人（承租人）經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)資源，不屬于我國(guó)招投標(biāo)法規(guī)定的招標(biāo)、投標(biāo)行為，不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》和《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》，本招商活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸招商人所有。

招商公告

一、招商人

點(diǎn)擊登錄查看（以下簡(jiǎn)稱招商人）。

二、招商項(xiàng)目、招商底價(jià)、競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)、業(yè)態(tài)規(guī)劃等

三、招商模式

本次招商采用公開招商的方式，以線下評(píng)審、線上競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行招商。通過資格審查的競(jìng)商人在國(guó)鐵招商平臺(tái)競(jìng)價(jià)大廳參與三輪競(jìng)價(jià)，三輪競(jìng)價(jià)最高的競(jìng)商人為擬定中商人。

四、招商經(jīng)營(yíng)期限

租賃期限為三年，即三年為一個(gè)周期。自簽約之日起至三個(gè)完整的經(jīng)營(yíng)年度止。

五、租賃合作方式

1.招商人提供山南站、林芝站、加查站商業(yè)場(chǎng)地，向中商人收取場(chǎng)地租賃費(fèi)，水、電、暖等相關(guān)費(fèi)用由中商人自行向中國(guó)鐵路青藏集團(tuán)公司相關(guān)單位繳納。中商人自主經(jīng)營(yíng)所中商的商鋪場(chǎng)地，并對(duì)經(jīng)營(yíng)過程和結(jié)果負(fù)全部責(zé)任。

2.中商人在開展經(jīng)營(yíng)時(shí)需規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為，質(zhì)價(jià)相符，明碼標(biāo)價(jià)，文明售貨。中商人需遵從“同城、同質(zhì)、同價(jià)”要求。

3.中商人在日常經(jīng)營(yíng)中推出不少于2款滿足旅客需求的大眾化普惠便民套餐或商品。

六、合同簽訂及租賃費(fèi)用情況

1.合同簽訂。中商人須在《中商通知書》發(fā)出的30個(gè)工作日內(nèi)與招商人完成合同簽訂。合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，中商人根據(jù)合同內(nèi)容約定，按時(shí)向招商人支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

2.租賃費(fèi)用。中商人需按照現(xiàn)場(chǎng)中商價(jià)格以年為周期繳納相應(yīng)租賃費(fèi)用。

七、競(jìng)商人的資格要求

競(jìng)商人必須完全滿足以下要求，才可參與競(jìng)商。如競(jìng)商人虛報(bào)材料，一經(jīng)查實(shí)，該競(jìng)商人的競(jìng)標(biāo)將作廢標(biāo)處理，具體要求如下：

1.競(jìng)商人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的企業(yè)法人和個(gè)體工商戶，且具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

2.競(jìng)商人擬參與競(jìng)商的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目須在營(yíng)業(yè)執(zhí)照許可范圍之內(nèi)。

3.競(jìng)商人與招商人存在利害關(guān)系可能影響招商公正性的競(jìng)商人不得參與競(jìng)商。

4.企業(yè)負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股管理關(guān)系的不同競(jìng)商人不得參與競(jìng)商。

5.在與招商人以及其他鐵路項(xiàng)目合作過程中近三年有競(jìng)商違規(guī)行為的；競(jìng)商人近三年內(nèi)與招商人以及其他鐵路項(xiàng)目合作過程存在訴訟記錄且為過錯(cuò)方的（截止至本次招商日三年內(nèi)）不得參與本次競(jìng)商活動(dòng)。

6.競(jìng)商人未被市場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或未納入企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄；未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或“中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單；經(jīng)“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）查詢近三年未存在行賄犯罪記錄。

八、競(jìng)商報(bào)名及招商文件的領(lǐng)取

1.競(jìng)商人報(bào)名

①競(jìng)商人須于****17時(shí)30分前在95306國(guó)鐵招商平臺(tái) (http:****)完成報(bào)名。未注冊(cè)的競(jìng)商人應(yīng)在報(bào)名前先使用統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、電子郵箱進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)。網(wǎng)上報(bào)名所填報(bào)的身份信息或法人信息、郵箱帳號(hào)、手機(jī)號(hào)等須真實(shí)有效。（具體操作方法請(qǐng)查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”或咨詢網(wǎng)站客服電話：010-95306-8-3。）因競(jìng)商人報(bào)名信息填報(bào)錯(cuò)誤所造成的招商信息不能及時(shí)接收等后果由競(jìng)商人自行承擔(dān)。

②打開國(guó)鐵招商（https：****）→注冊(cè)→登錄→成功登錄系統(tǒng)后，在首頁找到公告信息并點(diǎn)擊“參與報(bào)名”進(jìn)行報(bào)名，競(jìng)商人按要求填寫信息并上傳相關(guān)報(bào)名資料作為附件后待招商人進(jìn)行報(bào)名資格初審。

③網(wǎng)上報(bào)名上傳的資料（掃描件）必須包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證。

2.招商文件發(fā)放時(shí)間

****起至2月14日止（工作日8:30至11:30，15:00至17:30）

3.招商文件發(fā)放形式

招商文件在競(jìng)商人報(bào)名后，招商文件將以電子版形式發(fā)送到競(jìng)商人報(bào)名資料留存的電子郵箱內(nèi)。

九、競(jìng)商保證金的繳納和退還

1.競(jìng)商人網(wǎng)上報(bào)名資格初審?fù)ㄟ^后，需向招商人繳納競(jìng)商保證金，競(jìng)商保證金為本次招商項(xiàng)目總底價(jià)的20%。競(jìng)商人繳納競(jìng)商保證金后且轉(zhuǎn)到招商人賬戶后，招商人將以電子郵件的形式向競(jìng)商人發(fā)放招商文件。

2.競(jìng)商保證金以轉(zhuǎn)賬的方式繳納，并從競(jìng)商人的基本賬戶轉(zhuǎn)出。競(jìng)商保證金須在****17:30前轉(zhuǎn)到招商人賬戶（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

3.未按規(guī)定繳納競(jìng)商保證金的競(jìng)商人失去競(jìng)商資格，不能參加線上競(jìng)價(jià)。

4.競(jìng)商保證金退還

①競(jìng)商人在線上競(jìng)價(jià)24小時(shí)前書面告知招商人放棄競(jìng)商且已提交競(jìng)商保證金的，招商人應(yīng)當(dāng)自收到競(jìng)商人書面告知后60個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)利息原額退還競(jìng)商保證金。

②招商人應(yīng)當(dāng)在招商結(jié)束后60個(gè)工作日內(nèi)向未中商的競(jìng)商人不計(jì)利息原額退還競(jìng)商保證金。

③競(jìng)商人在提交競(jìng)商文件后無故退出競(jìng)商的，競(jìng)商保證金不予退還。

④競(jìng)商人串通競(jìng)商報(bào)價(jià)，競(jìng)商保證金不予退還并取消其中商資格。

⑤競(jìng)商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競(jìng)商、騙取中商的，競(jìng)商保證金不予退還并取消其中商資格。

⑥競(jìng)商人擾亂競(jìng)商秩序，導(dǎo)致其他競(jìng)商人無法正常參與競(jìng)價(jià)的，競(jìng)商保證金不予退還并取消其中商資格。

⑦《中商通知書》發(fā)出后，競(jìng)商人無故拒簽或未按時(shí)簽訂合同，且未得到招商人認(rèn)可的，競(jìng)商保證金不予退還并取消其中商資格。

⑧招商結(jié)束后，待中商人簽訂合同并繳納租金及履約保證金后，60個(gè)工作日內(nèi)向中商人不計(jì)利息原額退還競(jìng)商保證金。

十、招商競(jìng)價(jià)時(shí)間

1.競(jìng)商文件資格和符合性要求通過的競(jìng)商人，方可進(jìn)行競(jìng)價(jià)。

2.競(jìng)價(jià)時(shí)間：****14:00-16:00在國(guó)鐵招商平臺(tái)（https:****）公開三輪競(jìng)價(jià)，將最終報(bào)價(jià)最高的競(jìng)商人確定為中商候選人。

3.若競(jìng)商人報(bào)價(jià)相同，網(wǎng)上先報(bào)名的企業(yè)優(yōu)先承租。

4.因競(jìng)商人自身設(shè)備原因或通訊公司網(wǎng)絡(luò)原因，造成競(jìng)商人競(jìng)價(jià)失敗的，招商人不承擔(dān)責(zé)任。

十一、聯(lián)系方式及銀行賬戶：

1.聯(lián)系方式

招商辦公室聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 聯(lián)系電話：****

電子郵箱：****@qq.com

2.銀行賬戶信息

開戶名稱：點(diǎn)擊登錄查看拉薩分公司

開戶銀行：中國(guó)銀行拉薩柳梧支行

賬 號(hào)：****