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點擊登錄查看受點擊登錄查看的委托，定于 ****09時00分00秒至****10時00分00秒于鶴山市****https:**** ）交易大廳對水庫腳魚塘進行招投標，歡迎前來參加競投。
一、交易資產基本情況
1、資產類型：資源。
2、資產面積：99.5畝。 可調整養殖坑塘約89.562畝、設施農用地約3.522畝、喬木林地約2.943畝、竹林地約2.8725畝、農村宅基地（未辦理用地手續）約0.4845畝、其他園地約0.0885畝、其他林地約0.0225畝、水田約0.006畝。
3、資產所在位置：鶴城鎮禾谷村委會上南村水庫腳魚塘。
4、資產用途與使用范圍：僅作農業用途，養殖坑塘用于水產養殖，其他土地則按土地現狀地類使用（不得種植速生桉樹）。 承租人必須按照《中華人民共和國土地管理法》及政府對相應地類有關規定依法依規使用土地，不得擅自改變租賃地的地類用途。如林業管理部門核實后項目確涉及林地，林地部分要《中華人民共和國森林法》《廣東省森林保護管理條例》等法律法規依法使用。《廣東省森林保護管理條例》第三十五條規定：“開展林下種養應當遵守國家和省的有關規定，并保留郁閉度0.2以上的喬木林。林地保護利用規劃確定為林地，但已用于茶園、果園等林下種養的，應當種植伴生喬木，逐步恢復為郁閉度0.2以上的有林地”。
二、項目基本情況
1、競投底價：1000元/畝/年。
2、租金遞增方式：每隔5年租金遞增10%。
3、租金收取方式： 租金按年收取， 每年4月30日前繳納租金。先交租后使用。
4、合同起止期限：自****起至****止（以實際簽定合同日期為準）。
三、競投人（單位）準入條件
中華人民共和國境內的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請單獨或聯合競標。
本項目不接受納入鶴山市****
四、競投方式
本項目采用網上競投明標方式競投，每次叫價增幅不能低于 ￥20元，按照價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過鶴山市****https:**** ）交易大廳進行網上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見本網站 “交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。
五、網上報名及繳納競投保證金
1、競投保證金為￥120395元（大寫：人民幣壹拾貳萬零叁佰玖拾伍元整），競投意向人請于****至****17時00分00秒前往鶴山市****https:**** ）交易大廳對該項目進行報名，并于 ****17時00分00秒前將競投保證金以轉賬方式一筆匯入系統指定的銀行賬戶中。 系統以保證金到賬時間為準，逾期無效。為保證意向競投人的權益，請意向競投人使用本人銀行卡進行轉賬，本項目不接受現金存入、現金轉賬及非競投人本人轉賬。
2、招投標完結后，未中標競投人的競投保證金將五個工作日內原路退還，中標人繳納的競投保證金將直接轉至業主單位，并在合同簽訂之日直接轉為合同履約保證金
六、公示時間
本招標公告公示時間為： ****至****。
七、競投時間
本次交易競投時間為： ****09時00分00秒至****10時00分00秒，競投人請在規定時間內在鶴山市****https:**** ）交易大廳參與報價。本次交易設置延時出價功能，在競價結束前，每最后 3分鐘如果有競投人出價，自動延遲180秒，最大延遲次數999次。
八、中標人資格審核及合同簽訂
本次網上競價交易采取先競價后審核交易資格的方式。網上競價結束后，最終中標的競投人請于 ****前攜帶相關資料到點擊登錄查看進行資格審核，簽訂《成交確認書》。對經交易中心審核不符合報名資格的競投人，取消中標資格，已交納的競投保證金歸業主單位所有。
中標人資格審核通過后，招標單位將中標公告公示，如在中標公告公示期內無其他異議提出的，中標人須在該項目中標公告規定的時間內前往點擊登錄查看與業主單位簽訂成交合同，若在規定期限內沒有與業主單位簽訂合同的，視為放棄交易，繳納的競投保證金歸業主單位所有。
本次交易的合同履約保證金等于最后一期的年租金。 不計利息，不抵作租金
九、實地查看
本次交易不組織實地勘察，標的以實物為準，競投意向人可自行或聯系招標單位查看資產的位置及或了解基本情況。競投意向人（單位）參與報價，視為已完成對競投標的全部調查，審慎了解了標的現狀及瑕疵，同意按現狀競投標的，自愿承擔一切交易風險和責任。交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。
十、其他情況說明：
﹒ 1.管理費：按照當年年租金的10%的標準計收，由承租人按年支付至行政村，支付期限與租金支付期限一致。
﹒ 2.現履行中的有效合同于****到期。
﹒ 3.﹒免責聲明。（1）本項目標的地類及對應面積為：可調整養殖坑塘約89.562畝、設施農用地約3.522畝、喬木林地約2.943畝、竹林地約2.8725畝、農村宅基地（未辦理用地手續）約0.4845畝、其他園地約0.0885畝、其他林地約0.0225畝、水田約0.006畝,各地類具體界線、范圍請意向競投人于項目報名期自行到鎮自資所了解，并請意向競投人致電或親至各對應職能部門了解意向經營項目、養殖品種是否合法合規，鎮三資辦、鎮交易中心、招標公告聯系人個人均不承擔關于標的物用途的所有責任。（2）免責聲明：本項目標的若出現與產權歸屬問題相關的一切糾紛和責任，由業主方負責解決，鶴城鎮三資辦，鎮交易中心，招標公告聯系人個人均不承擔與權屬相關的所有責任（包括但不僅限于法律責任、經濟責任）。
﹒ 4.招標公告未說明的其余事項，詳看合同附件。
十一、更多競投事項說明詳見競投須知。
十二、聯系方式
聯系人：余先生，聯系電話： ****
業主單位聯系人：郭利忠，聯系電話： ****
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