銀川物業管理服務采購意向公開(2026-JTHGCX-F1001)(第1包)

物業管理服務采購項目意向公開

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為便于供應商及時了解軍隊采購信息，根據《軍隊物資服務集中采購需求管理暫行辦法》等有關規定，現將我部物業采購意向公開如下：

一、項目名稱：物業管理服務采購項目

二、項目編號：****

三、項目概況：

四、公示時間：****至****

五、供應商資格條件

（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件。

（二）供應商未被國家、軍隊列為不良記錄名單。

（三）供應商成立時間不少于3年，且為非外資獨資或外資控股企業，法定代表人為非外籍人士，不得擁有境外永久居留權。

（四）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加同一包的采購活動。生產型企業生產場地為同一地址的，銷售型企業之間股東有關聯的，一律視為有直接控股、管理關系。供應商之間有上述關系的，應主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內不得參加軍隊采購活動的處罰。

（五）本項目不接受聯合體報價。

六、服務要求

（一）定期檢查房屋、道路、場坪和水電氣等設施設備的使用情況，有檢查記錄和保養記錄，檢查中發現的問題，及時處理上報，采購人組織進行維修。

（二）室內干凈整潔，無衛生死角，垃圾清理及時；室外的道路、綠化帶、運動場應保持干凈整潔，無落葉、無垃圾、無雜物、無衛生死角。保潔所需清掃、清洗等工具由物業公司購買配置，垃圾桶由采購人提供。每月定期對室外下水、屋面雜物、雨水管及化糞池進行檢查清理，及時對室內服務區****

（三）編制物業服務區域內綠化養護措施和工作計劃，并根據實際情況進行調整，有綠化管理檔案；所有樹木、花草、草坪的修剪、補種、澆灌、施肥、病蟲害防治、刷白防凍保溫、處理雜草和池塘水質維護等日常養護工作，保持良好的觀賞效果，其中綠化養護工具設備由物業公司負責，養護用肥料、耗材等物資由采購人提供。使用藥物時，嚴格按要求操作并設置警示標識。

（四）每日對服務區內易燃物進行檢查，及時進行處置。每周對消防設施清潔1次，每月對消防設施檢查維護1次并做好登記，及時提報消防設施檢修需求，由采購人負責檢修。

（五）每日清潔公共區域衛生，保持環境整潔；按需及時清潔房間衛生、更換（補充）客房用品，且空余客房每周清潔不少于1次；布草及時清洗晾曬，清洗設備、耗材由采購人提供。

（六）區域2需要24小時值班，做好人員、車輛出入管理和日常防疫工作；每日巡查樓梯間等樓內公共區域，發現占用、亂堆亂放現象，及時處理；做好衛生環境保潔和老舊封存房屋的日常檢查巡查，并做好巡檢記錄，避免發生失竊、火災等事故隱患。

（七）每日早、中、晚餐后對餐廳衛生進行清潔，對餐臺、餐桌、餐具等餐廳內設施及用品的清洗消毒，清潔耗材由采購人提供。

七、本采購項目相關信息在《軍隊采購網》（www.plap.cn）上發布。

八、采購人聯系方式

聯 系 人：點擊登錄查看

移動電話：****

地 址：寧夏回族自治區銀川市興慶區

九、有關說明

1.本次公開的采購意向僅作為供應商了解初步采購安排的參考，采購項目具體情況以最終發布的采購公告和采購文件為準；

2.供應商可以通過軍隊采購平臺反饋參與意向和意見建議。