呼和浩特市新城區毫沁營村物流園區倉庫出租(年租金底價192000元/年，租期2年)

特別
告知

1、本次出租的標的房產公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價格。

2、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當地國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅供參考。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

3、承租方須親自勘驗，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際現狀為準；涉及承租方使用需要辦理的相關手續，由承租方自行負責辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。

4、勘驗時間：公告期內（提前預約）；勘驗聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****。

5、本次招租標的房產，禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。

6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。意向承租方逾期未交納保證金的，視為放棄承租資格

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

8、意向方報名請于公告期內到中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金?！静豢捎矛F金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

無

與租賃相關的其他條件

1、意向承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后（簽署現場勘驗確認表，勘驗人須與承租人一致），按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、意向承租方在進行e交易系統報名時只需要提交《現場勘驗確認表》，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，承租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認書》后5個工作日內將首年租金、交易服務費支付至出租方指定賬戶，出租方在收到首年租金后20個工作日內與承租方簽訂《租賃合同》。中心在收到交易雙方簽訂的《租賃合同》后3個工作日內出具交易憑證，并將第一年度租金轉付至出租方指定銀行賬戶。

3、出租方在收到第一年租金及《租賃合同》簽訂5個工作日內，與承租方辦理完畢房屋移交。

4、后續房租由出租方和承租方自行結算，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。

5、稅費的負擔：標的交付日之前產生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯網、衛生、物業管理等費用由出租方承擔（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方指定賬戶；標的交付日后所產生的除房產稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯網、衛生、物業管理等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。電費按照實際用量計費，一戶一表。庫房提供必要的消防設備，如滅火器，消防栓等。

6、公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

7、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

1、意向方提供資料清單（適用于企業國有資產出租）.docx

2、申請書.doc

3、現場勘驗確認表.docx

1、繳納：金額10000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統提示繳納。

2、保證內容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦報名且交納交易保證金（未全額交納視為放棄受讓意向），即視為對如下內容予以認可。非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，中心從交易保證金中扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余交易保證金作為補償，剩余交易保證金不足以補償的，出租方可按實際損失繼續追訴。

（1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；

（2）被確定為承租方后 20個工作日內無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金、交易服務費的；

（3）未按公告約定時間將紙質報名資料遞交中心的；

（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；

（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；

（6）違反相關法律法規及交易中心交易規則中規定的其他情況。

3、處置方法：（1） 若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余租金及服務費后，保證金自動轉為第一年度租金的等額部分；（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原匯入渠道無息退還除原承租方外的意向承租方。