琥珀灣項目抵債資產A區1#、30#、37#別墅招標公告（原標題：琥珀灣項目抵債資產A區1#、30#、37#別墅）

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一、資產情況

（一）資產名稱：“琥珀灣項目”A區1#、30#、37#別墅

（二）所在地：遼寧省大連市****

（三）資產簡介：

1#別墅：建筑面積510.25平方米。

30#別墅：建筑面積：614.33平方米。

37#別墅：建筑面積1354.64平方米。

上述三套別墅為現房，清水房。無抵押、擔保等。

二、資產亮點

（一）琥珀灣項目主要指標介紹

規劃容積率：1.0；建筑密度：20%以下；建筑層數：低層、多層結合；綠地率：大于40%。

（二）項目證照情況介紹

所有房屋五證齊全（所有戶型均為40年產權）。

（三）項目建設情況介紹

2012年已全部完工，1#、37#可以辦證，30#正在進行竣工驗收。小區內其他房屋已有住戶入住。

（四）項目優勢介紹

1、地段優勢：

大連市****

緊鄰棒槌島國賓館

緊鄰老虎灘海洋公園AAAA級景區

距離市中心15分鐘車程

2、戶型優勢：

大面積戶型設計保證小區客戶同質性,超值贈送增加產品附加值；臥房陽臺的設計，觀山觀海觀自然，獨一無二；別墅功能配套齊全，每戶均配有電梯，客廳7米挑高，比肩世界一流豪宅；150平---600平的超大贈送面積增加產品附加值；附贈的地下室設有客廳、酒吧、影音室、安全室、酒窖、健身房、SPA和下沉庭院等多項功能，性價比高；標準層3.5米、3.6米罕有層高，開間達8米—14米的超大客廳面寬，壯闊海景盡收眼底；主臥、客臥均以酒店豪華套房設計為原型，配備寬敞衣帽間、衛生間；中、西雙廚及早餐、正餐的雙餐廳設計，滿足業主不同飲食需求；工人房設獨立衛生間并設置工人專屬通道。

3、產品優勢：

別墅、公寓、花園洋房滿足客戶不同需求；低容積，高綠化率頂級社區；700個充足車位配比；雙重入口，實現完全人車分流；由世界一線品牌聯合打造奢華精裝修，彰顯尊貴；全智能化系統，照明調控開關及電動窗簾軌道開關；周邊紅外監視系統，門禁讀卡系統；消防報警系統、消防電梯雙回路供電系統；停車庫自動管理、刷卡管理系統及自動感應照明系統；同層排水系統、戶式中央空調與空氣新風系統、外墻保溫系統、市****

4、規劃設計優勢：

總體和景觀規劃由國際知名設計公司美國SWA集團設計；建筑和裝飾設計由世界排名前五的建筑大師原創設計。

三、交易對象

具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，但不屬于國家公務員、金融監管機構工作人員、政法干警、金融資產管理公司工作人員、原債務人管理人員、參與資產處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯人或者上述關聯人參與的非金融機構法人；不屬于參與不良債權轉讓的金融資產管理公司工作人員、原債務人或者受托資產評估機構負責人員、管理人員等有近親屬關系的人員；不屬于抵債資產所涉原債權文件所涉及的債務人、擔保人及關聯企業等利益相關方；不屬于其他相關法律法規中規定的不得購買或變相購買不良資產的主體，不屬于前述主體投資、控制或享有其他權益的企業或其他實體；不屬于專為向標的抵債資產所涉原債權債務人及關聯企業等利益相關方轉讓而收購抵債資產的法人、組織或自然人；不屬于失信被執行人或失信被執行人的法定代表人、主要負責人；不屬于影響債務履行的直接責任人員、實際控制人等；不屬于反恐、反洗錢黑名單人員；不屬于其他依據法律法規、司法解釋或監管機構的規定不得收購、受讓標的物權的主體。

四、合作意向

點擊登錄查看面對國際和國內兩個投資人市場，歡迎廣大有識之士參與購買抵債資產。

五、特別提示

（一）以上信息僅供參考，不作為任何法律文件，亦不構成任何邀約或承諾, 歡迎符合上述交易條件的社會各界投資者踴躍參與、洽談購買等事宜，若有異議或購買咨詢請致電或來函咨詢。

（二）我分公司聲明：投資者在購買前應仔細審查該抵債物權資產的瑕疵及可能存在的瑕疵，并愿意承擔由此造成的一切損失或預期利益的不獲得。招商公告所列資產信息僅供參考，我分公司不對其承擔任何法律責任。

六、聯系人/電話

范經理，電話：****；孫經理，電話：****

郵政編碼：116011

聯系地址：遼寧省大連市****

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