云南廣電大觀天下廣電文化家園西區負一層及酒店提升改造項目設計施工總承包招標公告

云南廣電大觀天下廣電文化家園西區負一層及酒店提升改造項目設計施工總承 包招標公告
（招標編號：****）

項目所在地區：云南省,昆明市
一、招標條件
本云南廣電大觀天下廣電文化家園西區負一層及酒店提升改造項目設計施工總承包已 由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為私有資金 11000 萬元，招標人為云南易成 千御企業管理咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍
規模：項目總面積 2.68 萬平方米，其中：一期約 1.9 萬平方米（室內約 1.4 萬平方米 及室外約 5000 平方米）商業地下層改造工程；二期約 7800 平米酒店改造工程。

范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的：
(001)云南廣電大觀天下廣電文化家園西區負一層及酒店提升改造項目設計施工總承 包;
三、投標人資格要求
(001 云南廣電大觀天下廣電文化家園西區負一層及酒店提升改造項目設計施工總承包) 的投標人資格能力要求：1.資質要求：
（1）經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(事業)法人；
（2）須具備建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級或建筑裝飾工程設計 專項甲級及以上資質和建筑工程施工總承包二級或建筑裝修裝飾工程專業承包一級及以上 資質，施工單位具備有效的安全生產許可證；
2.財務要求：
提供近三年（2022、2023、2024）經審計的財務報告及報表（包括現金流量表、資產負債表、利潤表）（若為聯合體，僅需牽頭人提供），如果成立時間不足 3 年的，提供成立至今經審計 的財務報告及報表。

3.擬投入項目管理人員要求：
（1）項目總負責人須具有建筑類相關專業高級技術職稱；
（2）項目施工負責人須具備一級注冊建造師且注冊在本單位，注冊專業為建筑工程專業，

持有安全生產考核合格證書（B 證），目前未擔任其他在建工程項目的項目經理，提供勞動 合同或社保證明。

（3）項目設計負責人須具備一級注冊建筑師且為高級工程師，需注冊在投標人本單位，提 供勞動合同或社保證明。

（4）施工項目組成員：根據云南省建筑與市****備標準 DBJ53/T-69-2014 的規定，本工程擬派項目組成員人數不不少于如下要求：項目經理 1 人、技術負責人 1 人、施工員 2 人、安全員 2 人、質量員 1 人、標準員 1 人*、材料員 1 人*、機械員 1 人*、勞務員 1 人*、資料員 1 人。（擬派往本工程的項目組人員中“*”的可以兼任）4.信譽要求：當前未因不良記錄被建設行政主管部門禁止投標，未被列入“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）”的失信被執行人名單，投標人提供相關承諾或聲明，信用查詢截止時間：本項目公告發布以后（含發布當日）至投標文件遞交截止時間前（查詢 記錄為上述網站信用信息查詢結果的網頁截圖或網頁打印稿，以代理機構查詢結果為準）。5.本次招標接受聯合體投標，牽頭人必須是聯合體中負責施工的一方，聯合體家數不超過 2 家，并滿足以下要求：1）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和 責任，并將聯合體協議書一并提交招標人。2）投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議 書對聯合體各方均具有法律約束力。3）聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂 合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。4）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質 等級較低的單位確定資質等級。5）聯合體投標的，以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證 金，對聯合體各成員具有約束力。6）兩個法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個 投標人的身份共同投標。聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也 不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。聯合體資質應符合法律法規的規 定，并按照聯合體協議約定的分工進行認定。;
本項目允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取
獲取時間：從 2026 年 02 月 10 日 09 時 00 分到 2026 年 02 月 14 日 17 時 00 分 獲取方式：（1）凡有意參加投標者，請于 2026 年 02 月 10 日 09:00 時至 2026 年 02 月 14 日 17:00（北京時間，法定節假日除外），到點擊登錄查看（云南省 昆明市五華區小康大道德潤中心 B 座 16 棟 9 層 912 室內，現場獲取招標文件及其他招標資 料。

（2）報名要求：購買招標文件需提供：①法定代表人身份證明書原件；②法定代表人居民身份

證原件（若由法定代表人現場獲取的）或法定代表人授權委托書及被授權人居民身份證原件（若由委托代理人現場獲取的），招標人不提供郵購招標文件服務。

（3）售價：招標文件售價 400 元/本，售后不退。

五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2026 年 03 月 05 日 14 時 30 分
遞交方式：投標人須在投標截止時間前將投標文件遞交至昆明潤智建設工程咨詢有限公 司（云南省昆明市五華區小康大道德潤中心 B 座 16 棟 9 層 912 室內），逾期送達的或不符合 規定的投標文件將被拒絕。紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2026 年 03 月 05 日 14 時 30 分
開標地點：點擊登錄查看（云南省昆明市五華區小康大道德潤中心 B 座 16 棟 9 層 912 室內）
七、其他
云南廣電大觀天下廣電文化家園西區負一層及酒店提升改造項目設計施工總承包招標 公告
1. 招標條件
本項目云南廣電大觀天下廣電文化家園西區負一層及酒店提升改造項目設計施工總承包已 具備招標條件，招標人為點擊登錄查看，項目資金來自自籌，項目出 資比例為 100%，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標，歡迎符合資格要求的潛 在投標人參與投標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
2.1.1 項目名稱：云南廣電大觀天下廣電文化家園西區負一層及酒店提升改造項目設計施工 總承包
2.1.2 項目地點：昆明市****
2.1.3 建設內容及規模：項目總面積 2.68 萬平方米，其中：一期約 1.9 萬平方米（室內約 1.4 萬平方米及室外約 5000 平方米）商業地下層改造工程；二期約 7800 平米酒店改造工程。 2.2 招標范圍：一期約 1.9 萬平方米商業地下層改造工程施工:（1、室內外拆除；（2、室 內隔墻砌筑；(3、室內外地面硬化飾面鋪裝；(4、室內外強弱電改造；（5、室內外給排水 改造；（6、室內暖通改造；（7、室內外消防疏散規劃、消防水電改造；（8、室內外玻璃 隔斷制安；（9、室內外裝飾造型墻面、涂料墻面制安；（10、室內外門頭造型制安；（11、

室內造型天花吊頂制安；（12、室內外軟裝飾品及景觀美陳定制安裝；（13、室內外照明及 燈光亮化制安；（14、室內外廣告 LOGO、標志標牌定制安裝；（15、室外臨時商鋪定制安裝；（16、室內外游玩設備安裝調試等工程內容。二期約 7800 平米酒店改造工程施工：（1、室內 外拆除；（2、室內隔墻砌筑；(3、室內地面硬化飾面鋪裝；(4、室內強弱電改造；（5、室 內給排水改造；（6、室內暖通改造；（7、室內消防疏散規劃、消防水電改造；（8、室內 裝飾造型墻面、涂料墻面制安；（9、室內造型天花吊頂制安；（10、室內軟裝飾品定制安 裝；（11、室內照明及燈光亮化制安；（12、室內外廣告 LOGO、標志標牌定制安裝；（13、室外庭院改造及燈光亮化；(14、室內空調、廚房、熱水設備。

（1）設計范圍：設計工作內容包括但不限于方案設計、初步設計（若需要）、施工圖設計及 各種專項設計、技術咨詢、現場服務等。

（2）施工范圍：一期約 1.9 萬平方米商業地下層改造工程施工:（1、室內外拆除；（2、室 內隔墻砌筑；(3、室內外地面硬化飾面鋪裝；(4、室內外強弱電改造；（5、室內外給排水 改造；（6、室內暖通改造；（7、室內外消防疏散規劃、消防水電改造；（8、室內外玻璃 隔斷制安；（9、室內外裝飾造型墻面、涂料墻面制安；（10、室內外門頭造型制安；（11、室內造型天花吊頂制安；（12、室內外軟裝飾品及景觀美陳定制安裝；（13、室內外照明及 燈光亮化制安；（14、室內外廣告 LOGO、標志標牌定制安裝；（15、室外臨時商鋪定制安 裝；（16、室內外游玩設備安裝調試等工程內容。 二期約 7800 平米酒店改造工程施工：（1、室內外拆除；（2、室內隔墻砌筑；(3、室內地面硬化飾面鋪裝；(4、室內強弱電改造；（5、室內給排水改造；（6、室內暖通改造；（7、室內消防疏散規劃、消防水電改造；（8、室 內裝飾造型墻面、涂料墻面制安；（9、室內造型天花吊頂制安；（10、室內軟裝飾品定制 安裝；（11、室內照明及燈光亮化制安；（12、室內外廣告 LOGO、標志標牌定制安裝；（13、室外庭院改造及燈光亮化；(14、室內空調、廚房、熱水設備。

2.3 標段劃分：本項目不劃分標段
2.4 計劃總工期：合同簽訂后 4 個月內。

2.5 質量要求：
（1）設計質量標準：設計成果及資料齊全符合國家、行業及地方現行相關法律法規、規范 及技術要求。并通過相關部門審查。設計深度符合國家有關編制深度規定的相關要求，施工 圖預算、合同最終結算價不超中標價。

（2）施工質量標準：符合建設部頒布的《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013 和相關行業工程質量驗收標準。質量達到一次性驗收合格，符合設計要求，并通過驗收。

（3）項目質量要求：滿足招標人正常運營使用要求。

3. 投標人資格要求
3.1 資質要求：
（1）經國家工商行政管理部門登記注冊的獨立企業(事業)法人；
（2）須具備建設行政主管部門頒發的建筑行業（建筑工程）設計甲級或建筑裝飾工程設計 專項甲級及以上資質和建筑工程施工總承包二級或建筑裝修裝飾工程專業承包一級及以上 資質，施工單位具備有效的安全生產許可證；
3.2 財務要求：
提供近三年（2022、2023、2024）經審計的財務報告及報表（包括現金流量表、資產負債表、利潤表）（若為聯合體，僅需牽頭人提供），如果成立時間不足 3 年的，提供成立至今經審計 的財務報告及報表。

3.3 擬投入項目管理人員要求：
（1）項目總負責人須具有建筑類相關專業高級技術職稱；
（2）項目施工負責人須具備一級注冊建造師且注冊在本單位，注冊專業為建筑工程專業，持有安全生產考核合格證書（B 證），目前未擔任其他在建工程項目的項目經理，提供勞動 合同或社保證明。

（3）項目設計負責人須具備一級注冊建筑師且為高級工程師，需注冊在投標人本單位，提 供勞動合同或社保證明。

（4）施工項目組成員：根據云南省建筑與市****備標準 DBJ53/T-69-2014 的規定，本工程擬派項目組成員人數不不少于如下要求：項目經理 1 人、技術負責人 1 人、施工員 2 人、安全員 2 人、質量員 1 人、標準員 1 人*、材料員 1 人*、機械員 1 人*、勞務員 1 人*、資料員 1 人。（擬派往本工程的項目組人員中“*”的可以兼任）3.4 信譽要求：
當前未因不良記錄被建設行政主管部門禁止投標，未被列入“信用中國
（http://www.creditchina.gov.cn/）”的失信被執行人名單，投標人提供相關承諾或聲明，信用查詢截止時間：本項目公告發布以后（含發布當日）至投標文件遞交截止時間前（查詢 記錄為上述網站信用信息查詢結果的網頁截圖或網頁打印稿，以代理機構查詢結果為準）。3.5 本次招標接受聯合體投標，牽頭人必須是聯合體中負責施工的一方，聯合體家數不超過 2 家，并滿足以下要求：1）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和 責任，并將聯合體協議書一并提交招標人。2）投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議

書對聯合體各方均具有法律約束力。3）聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂 合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。4）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質 等級較低的單位確定資質等級。5）聯合體投標的，以聯合體中牽頭人名義提交的投標保證 金，對聯合體各成員具有約束力。6）兩個法人或者其他組織可以組成一個聯合體，以一個 投標人的身份共同投標。聯合體各方簽訂共同投標協議后，不得再以自己名義單獨投標，也 不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在同一項目中投標。聯合體資質應符合法律法規的規 定，并按照聯合體協議約定的分工進行認定。

4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于 2026 年 02 月 10 日 09:00 時至 2026 年 02 月 14 日 17:00（北 京時間，法定節假日除外），到點擊登錄查看（云南省昆明市五華區小康 大道德潤中心 B 座 16 棟 9 層 912 室內，現場獲取招標文件及其他招標資料。

4.2 報名要求：購買招標文件需提供：①法定代表人身份證明書原件；②法定代表人居民身份 證原件（若由法定代表人現場獲取的）或法定代表人授權委托書及被授權人居民身份證原件（若由委托代理人現場獲取的），招標人不提供郵購招標文件服務。

4.3 售價：招標文件售價 400 元/本，售后不退。

5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間：2026 年 03 月 05 日 14 時 30 分（北京時間）。

5.2 投標文件遞交地點：投標人須在投標截止時間前將投標文件遞交至昆明潤智建設工程咨 詢有限公司（云南省昆明市五華區小康大道德潤中心 B 座 16 棟 9 層 912 室內），逾期送達的 或不符合規定的投標文件將被拒絕。

八、監督部門
本招標項目的監督部門為/。

九、聯系方式
招 標 人：點擊登錄查看
地 址：云南省昆明市**** 聯 系 人：楊老師
電 話：****
電子郵件：/

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址： 云南省昆明市五華區小康大道德潤中心 B 座 9 層 聯 系 人： 馮工
電 話： ****
電子郵件： /

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）：（簽名）

招標人或其招標代理機構：（蓋章）