珠暉區(qū)東山村廉租房C4棟109招標(biāo)公告（原標(biāo)題：珠暉區(qū)東山村廉租房C4棟109）

1、成交價(jià)款的支付：拍賣成交之日起10個(gè)工作日內(nèi)付清，由買受人支付到委托人指定賬戶（戶名：衡陽市財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶，賬號：****10346，開戶行：湖南銀行股份有限公司衡陽船山支行）。

2、交易服務(wù)費(fèi)：由買受人承擔(dān)；按“湘發(fā)改價(jià)費(fèi)規(guī)〔2024〕292 號”文件規(guī)定執(zhí)行，買受人須自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)付清。

3、拍賣傭金：成交價(jià)×5%；拍賣成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)付清，由買受人支付到拍賣人賬戶（戶名：點(diǎn)擊登錄查看，賬號：********，開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司衡陽船山大道支行）。

4、保證金的退付：保證金不抵扣成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金；買受人在約定時(shí)間內(nèi)付清成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金后，保證金原賬戶返還。

5、標(biāo)的移交和過戶：買受人在約定時(shí)間內(nèi)付清成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)、拍賣傭金后5個(gè)工作日內(nèi)，拍賣人協(xié)助委托人與買受人辦理房屋移交和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)應(yīng)繳納的稅費(fèi)，按照稅務(wù)部門的規(guī)定，由買賣雙方各自承擔(dān)。

6、標(biāo)的的土地性質(zhì)為劃撥用地，辦理土地使用權(quán)性質(zhì)變更（即劃撥轉(zhuǎn)為出讓），由此產(chǎn)生的土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)等全部費(fèi)用，均由買受人自行承擔(dān)。

7、其他

（1）評估報(bào)告書中所載內(nèi)容僅供參考，按標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交；競買人在報(bào)名前需對標(biāo)的物仔細(xì)查勘，一經(jīng)出價(jià)，即表示競買人已完全知曉并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀及瑕疵（含已知瑕疵和未知瑕疵），委托人和衡陽市公共資源交易中心及拍賣人不對標(biāo)的物承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

（2）成功競得標(biāo)的物的競買人即為該標(biāo)的物的買受人。

8、違約責(zé)任

拍賣成交后，買受人須及時(shí)簽署成交確認(rèn)書和國有資產(chǎn)交易合同，并在約定時(shí)間內(nèi)付清成交價(jià)款和拍賣傭金及交易服務(wù)費(fèi)。如買受人未在約定時(shí)間內(nèi)付清成交價(jià)款和拍賣傭金及交易服務(wù)費(fèi)，衡陽市公共資源交易中心和委托人及拍賣人有權(quán)撤銷成交結(jié)果，保證金不予退還，并按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定追究買受人的違約責(zé)任。

9、未盡事宜，按照《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。