珠暉區東山村廉租房C5-C6棟604重新招標（原標題：珠暉區東山村廉租房C5-C6棟604）

1、成交價款的支付：拍賣成交之日起10個工作日內付清，由買受人支付到委托人指定賬戶（戶名：衡陽市財政局非稅收入匯繳結算戶，賬號：****10346，開戶行：湖南銀行股份有限公司衡陽船山支行）。

2、交易服務費：由買受人承擔；按“湘發改價費規〔2024〕292 號”文件規定執行，買受人須自成交之日起3個工作日內付清。

3、拍賣傭金：成交價×5%；拍賣成交之日起3個工作日內付清，由買受人支付到拍賣人賬戶（戶名：點擊登錄查看，賬號：********，開戶行：中國建設銀行股份有限公司衡陽船山大道支行）。

4、保證金的退付：保證金不抵扣成交價款、交易服務費、拍賣傭金；買受人在約定時間內付清成交價款、交易服務費、拍賣傭金后，保證金原賬戶返還。

5、標的移交和過戶：買受人在約定時間內付清成交價款、交易服務費、拍賣傭金后5個工作日內，拍賣人協助委托人與買受人辦理房屋移交和產權過戶手續，辦理產權過戶手續時應繳納的稅費，按照稅務部門的規定，由買賣雙方各自承擔。

6、標的的土地性質為劃撥用地，辦理土地使用權性質變更（即劃撥轉為出讓），由此產生的土地出讓金及相關稅費等全部費用，均由買受人自行承擔。

7、其他

（1）評估報告書中所載內容僅供參考，按標的物現狀進行拍賣和移交；競買人在報名前需對標的物仔細查勘，一經出價，即表示競買人已完全知曉并接受標的物的現狀及瑕疵（含已知瑕疵和未知瑕疵），委托人和衡陽市公共資源交易中心及拍賣人不對標的物承擔任何瑕疵擔保責任。

（2）成功競得標的物的競買人即為該標的物的買受人。

8、違約責任

拍賣成交后，買受人須及時簽署成交確認書和國有資產交易合同，并在約定時間內付清成交價款和拍賣傭金及交易服務費。如買受人未在約定時間內付清成交價款和拍賣傭金及交易服務費，衡陽市公共資源交易中心和委托人及拍賣人有權撤銷成交結果，保證金不予退還，并按相關法律、法規的規定追究買受人的違約責任。

9、未盡事宜，按照《中華人民共和國拍賣法》及相關法律、法規的規定執行。