貴州龍架山國家森林公園咖啡熱飲區建設項目招商（租）公告

為更好服務游客，完善貴州龍架山國家森林公園旅游配套功能，促進森林旅游產業高質量發展，踐行“綠水青山就是金山銀山”的發展理念，實現國有林地資源生態價值與經濟價值的雙豐收，點擊登錄查看擬將公園母樹林下部（旅游公路以下）林地區****

一、招商（租）基本情況

招商（租）名稱：貴州龍架山國家森林公園咖啡熱飲區建設項目

招商（租）地點：貴州****

招商（租）規模：本次招商（租）涉及林地面積約9畝，用于打造集咖啡熱飲、休閑休憩、輕食配套、適度體驗于一體的特色休閑區域，不得超出林地范圍進行建設和經營。

招商（租）期限：本次招商（租）期限初步設定為3-10年（具體期限可結合承租方投資規模、經營規劃協商確定）。根據林地經營權流轉相關規定，單次合同期限最長不得超過20年。租賃期滿后，若承租方經營規范、信譽良好，可優先協商續約事宜。

二、招商（租）優勢

交通便捷，通達性優：龍架山森林公園地處省會貴陽市****

環境優越，體驗感佳：招商（租）區域位于龍架山森林公園核心區域，緊鄰龍仙湖畔，觀景視野開闊，森林景觀資源豐富，空氣質量優良，負氧離子含量高，是游客游覽途中集中休憩、放松身心的優選場所，契合咖啡熱飲休閑業態的定位。

品牌加持，客流穩定：貴州****

政策合規，保障有力：本次招商（租）由點擊登錄查看主導，程序規范、手續齊全，嚴格遵循國有林地經營權流轉相關規定，可為承租方提供必要的政策指導和協調服務，保障承租方合法合規經營。

三、招商（租）條件

承租方需嚴格遵循生態環境保護相關規定及景區****

經營業態以咖啡熱飲為主，可配套經營輕食、簡餐、特色文創產品（貼合森林、景區主題），嚴禁經營低俗、違規、污染環境及與景區定位不符的業態（如重工業、高污染、賭博、色情等），嚴禁擅自改變經營用途。

承租方需自行承擔招商（租）區域內所有設施的設計、建設、投資費用，以及經營期間的水電費、物業費、稅費、人員工資、安全保障費用等一切相關費用，確保建設和經營資金足額到位、及時支付。

設施建設需符合國家及地方相關安全、環保、消防標準，設計風格需與公園自然景觀、森林氛圍相協調，建設方案需提前提交點擊登錄查看審核通過后，方可開工建設；建設工期需控制在約定時間內（一般不超過6個月），逾期未完成建設且無合理理由的，出租方有權解除招商（租）合同。

承租方需按照國家及景區相關規定，繳納租金、履約保證金及生態保護保證金（具體金額、繳納方式及退還條件，雙方協商確定并在合同中明確）；租金可采用年付、季付等方式，逐年遞增比例可結合市場行情協商約定。

經營期間，承租方需接受點擊登錄查看及景區管理部門的統一管理、監督檢查，嚴格遵守景區的各項管理制度（如營業時間、環境衛生、文明經營、安全管理等），配合景區開展宣傳推廣、應急處置等相關工作。

租賃期滿或合同解除后，承租方投資建設的可移動設施歸承租方所有，不可移動設施（貼合林地建設、無法拆除且不破壞生態的）無償歸出租方所有；承租方需在規定期限內清理場地，恢復林地原貌（自然損耗除外），確保不遺留安全隱患和環境污染問題。

承租方不得擅自將招商（租）區域及經營權轉租、轉包、抵押給第三方，如需進行經營權再流轉，需事先取得點擊登錄查看書面同意，并按規定辦理備案手續，再流轉期限不得超過原流轉期的剩余期限。

四、招商（租）要求

（一）主體資格要求

承租方可為依法注冊登記的企業、個體工商戶、專業合作社，或具有完全民事行為能力的自然人；企業需具備有效的營業執照、稅務登記證等相關資質，個體工商戶需具備合法經營手續，自然人需提供有效身份證明。

若承租方為企業，需具備健全的財務會計制度，依法繳納稅收和社會保障資金；若為品牌加盟或合作經營，需提供品牌方出具的合法授權委托書（非直營品牌需額外提供品牌授權相關證明）。

本次招商（租）不接受聯合體投標（經營），不接受有違法違規經營記錄、失信被執行人等不符合招商要求的主體參與。

（二）投資與經營能力要求

具有充足的投資能力，能自行足額承擔招商（租）區域的設計、建設、裝修及后續經營所需全部資金，提供相應的資金證明（如銀行存款證明、資產證明等），確保項目順利推進和持續經營。

具備咖啡熱飲及相關配套業態的經營管理能力，擁有專業的經營團隊和服務人員；優先選擇具有知名咖啡熱飲品牌經營經驗、連鎖經營資質，或在休閑餐飲領域有良好經營業績的主體，需提供相關經營證明（如過往經營合同、業績報表、品牌授權書等）。

能夠結合龍架山森林公園的生態特色和游客需求，制定科學合理的經營規劃和宣傳推廣方案，提升咖啡熱飲區的知名度和客流量，實現經濟效益與生態效益、社會效益的統一。

（三）信譽與合規要求

信譽良好，遵紀守法，無違法違紀、偷稅漏稅、惡意拖欠款項、破壞生態環境等不良記錄；未被“信用中國”“中國政府采購網”等平臺列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單。

嚴格遵守國家森林保護、環境保護、食品安全、消防安全等相關法律法規，以及點擊登錄查看和景區的各項管理規定，杜絕違規經營、安全隱患、環境污染等行為。

經營期間需明碼標價，嚴禁哄抬物價、售賣假冒偽劣產品，尊重游客消費權益，做好售后服務，杜絕惡性競爭、強買強賣等行為，維護景區良好形象。

（四）其他要求

承租方需承諾，經營期間優先聘用當地戶籍人員就業（同等條件下），助力地方就業增收。

嚴格落實安全生產主體責任，配備必要的消防器材、應急救援物資，制定完善的安全管理制度和應急處置預案，定期開展安全檢查和培訓，確保游客人身財產安全。

自覺維護經營區域及周邊環境衛生，做好垃圾分類、清理工作，保持場地整潔，符合景區環保要求；積極宣傳生態環境保護知識和文明旅游行為規范，引導游客文明旅游。

五、招商（租）流程

咨詢與現場勘查：公告發布之日起，有意向的承租方可前往點擊登錄查看咨詢相關事宜，并自行前往招商（租）區域進行現場勘查，了解場地實際情況。

報名提交材料：有意向的承租方需在規定期限內，向點擊登錄查看提交書面報名申請及相關材料（包括主體資質證明、資金證明、經營方案、品牌授權書、無不良記錄承諾等，所有材料需加蓋公章或簽字確認）。

審核與篩選：點擊登錄查看將組織專人對報名材料進行審核，結合承租方的投資能力、經營經驗、信譽狀況、經營方案等情況，進行綜合篩選，確定入圍承租方。

洽談與簽約：與入圍承租方進行一對一洽談，明確雙方權利義務、租金標準、履約要求等相關事宜，達成一致后，簽訂正式招商（租）合同；承租方需按合同約定繳納相關費用，辦理經營所需各項手續。

開工建設與驗收：承租方按照審核通過的建設方案，組織開工建設，建設完成后，提交驗收申請，點擊登錄查看聯合相關部門進行驗收，驗收合格后方可正式投入經營。

六、報名相關事宜

報名時間：

自本公告發布之日起至****17:00，共9個工作日（節假日順延）。

報名方式：

1.電子郵箱：Ljs****@163.com

2.現場報名：前往點擊登錄查看辦公室或貴州龍架山國家森林公園辦公室報名（具體地址可咨詢聯系人）。

聯系人：點擊登錄查看 **** 楊定國 ****

電話（傳真）：****

3.其他說明：報名材料需真實、完整、有效，若發現弄虛作假，取消報名及入圍資格；本次招商（租）不收取報名費，承租方因報名、勘查、設計等產生的所有費用，均由自身承擔。

七、其他事項

本公告由點擊登錄查看負責解釋，未盡事宜，可另行協商補充。

承租方需嚴格按照招商（租）合同及相關規定經營，若出現違規經營、破壞生態、拖欠費用等情況，點擊登錄查看有權單方解除合同，收回招商（租）區域及經營權，沒收履約保證金，并追究承租方的相關責任。

因國家政策調整、景區規劃變更等不可抗力因素，導致招商（租）合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，協商處理后續事宜。

本公告發布媒體：點擊登錄查看門戶網站及微信公眾號。

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