馬家店保障性住房（經濟適用房）配套商業項目委托運營管理服務招標公告

（招標編號：**** ）

項目所在地區：南京市雨花臺區

一、招標條件

馬家店保障性住房（經濟適用房）配套商業項目委托運營管理服務已審批/核準/備案，招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規模：項目位于南京市****

現擬通過招標形式確定一家商管團隊，提供以下服務內容。具體包含：商場在營商戶轉簽、空鋪招商、前期商戶相關費用催繳、項目整體升級運營、開業后運營期間的運營及物業管理工作。服務期限5年。自合同簽署后全面開展各項工作，自合同簽署后第1-6個月為項目籌備期，并在第7個月內進入項目運營期（具體項目運營期起算時間以雙方協商確定后的書面時間為準）。若項目運營期前三年相關考核指標達標，則合同履約至簽署五年后截止；若三年內出現兩次未達到90分情況，甲方有權在項目運營期滿三年后終止合同。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為：馬家店保障性住房（經濟適用房）配套商業項目委托運營管理服務。

三、投標人資格要求

馬家店保障性住房（經濟適用房）配套商業項目委托運營管理服務：

（1）具有獨立承擔民事責任的能力（提供承諾書，承諾書格式見附件）；

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供承諾書，承諾書格式見附件）；

（3）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾書，承諾書格式見附件）；

（4）參加本次招標活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書，承諾書格式見附件）；

（5）法律、行政法規和采購文件規定的其他條件（提供承諾書，承諾書格式見附件）

（6）****（含）以來，具有運營商業管理服務項目的（總建筑面積在37000平方米（含）以上）業績（面積、時間以合同簽訂面積、時間為準，提供合同關鍵頁復印件并加蓋公章。）

本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：****9時00分至****17時00分。

獲取方式：（1）登陸八方招采平臺（https:****）下載招標文件。

（2）首次使用平臺的用戶須登陸八方招采平臺（https:****），需在首頁免費注冊賬號，等待平臺審核通過后即可登錄系統，按系統流程進行報名、繳費和下載操作。具體操作可參考首頁“資料下載”欄目提供的操作手冊。

（3）招標文件獲取者應充分考慮平臺注冊、投標確認、費用支付等環節所需時間，必須在獲取時間內完成上述事宜，否則將無法保證獲取招標文件。未按照本公告要求獲得本項目招標文件的，投標文件不予接收。

（4）平臺服務費200元，售后不退。

（5）發票開具，聯系八方招采交易平臺技術支持熱線：****（工作時間：9:00-11:30，13:30-18:00）。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：****9時30分

遞交方式：南京市****

六、開標時間及地點

開標時間：****9時30分

開標地點：南京市****

七、其他

其它內容詳見招標文件。

八、監督部門

本招標項目的監督部門為雨花新城規劃建設管理辦公室。

九、聯系方式

招 標 人：點擊登錄查看

地 址：南京市****

聯 系 人：點擊登錄查看

電 話 ：****

招標代理機構：點擊登錄查看

地 址： 南京市****

聯 系 人：金蕓

電 話 ：****