中國長城資產管理股份有限公司寧夏回族自治區分公司對平羅縣文藝巷富民購物廣場4幢B號物權資產公開競價轉讓公告

點擊登錄查看擬通過公開競價方式轉讓平羅縣****

一、平羅縣****

（一）物權資產基本情況

1.共有情況：單獨所有，權利人為中國長城資產管理股份有限公司。

2.房屋坐落：平羅縣****

3.權利類型：出讓/市場化商品房。

4.權利性質：國有建設用地使用權/房屋所有權。

5.用途：其他商服用地/商業服務。

6.面積：分攤土地面積2325.95㎡/房屋建筑面積6179.78㎡。

7.使用期限：國有建設用地使用權：****起****止。

8.房屋結構：鋼筋混凝土結構。

9.產權證號：寧（2024）平羅縣不動產權第****號。

（二）資產特點及發展前景

該物權資產用途廣泛，產權清晰；緊鄰平羅縣****

（三）瑕疵披露

1.現該房產一層被打通使用，需買受人自行分隔。

2.房產部分已出租，承租人在同等條件下享有優先購買權。

二、處置方式：淘寶網資產競價網絡平臺公開競價方式轉讓。

三、競買人資格及承諾：

競買人資格：具有完全民事行為能力的法人、組織或自然人。但以下人員或機構不得受讓資產：1）國家公務員、金融資產管理公司工作人員；2）該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；3）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；4）債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司、擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；5）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；6）不符合反洗錢相關法律法規要求的主體；7）國家金融監督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

競買人承諾：競買人承諾，一旦競買成交，競買人作為買受人將按照標的物權的基準日現狀受讓標的物權，接受標的物權的瑕疵和風險，不因處置標的的來源、瑕疵和風險，而請求長城和處置人承擔相應責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。標的物權自基準日至標的物權移轉給買受人之日發生變化的，買受人承認并接受該變化，不因標的物權的變化而請求長城和處置人承擔相應的責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。資產過戶涉及的稅費由雙方各自承擔（若抵債事項發生前，因原產權人欠繳的與該資產相關的各類稅費均由買受人承擔，競買人不以此為由主張退回）。

四、公告發布日期及有效期：****至****。

五、交易條件：一次性付款。

六、競買時間及網址：****10時起至****10時止（延時除外）在淘寶網資產競價網絡平臺上(網址：https://zc-paimai.taobao.com/，用戶名：點擊登錄查看)進行公開競價活動。

七、掛牌價格：2010.2824萬元，保證金：302萬元，加價幅度：1萬元或1萬元的整倍數。

上述物權信息僅供參考，最終以房屋產權證等有關資料為準。

債權具體情況及競價規則、競買須知、競買標的瑕疵說明、競價參與方式、日程安排請投資者登錄淘寶資產處置平臺（網址及用戶名同上）或與我公司有關部門接洽查詢。

自本公告發布之日起至有效期內，我公司受理對上述資產處置的書面征詢和異議，以及有關排斥、阻撓征詢或異議以及其他干擾資產處置公告活動的書面舉報。與本次競價有關的所有溝通函件，均須以書面形式直接交付我公司。

受理公告事項聯系人：羅經理、徐經理

電話：****/****

監察審計部門聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****

主管部門聯系人：楊女士 聯系電話：****

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