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公告信息
| 項目名稱 | 湘潭南海房地產(chǎn)實業(yè)股份有限公司3.5萬股股份（占總股本的0.144%） | ||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | **** | ||
| 標(biāo)的名稱 | 湘潭南海房地產(chǎn)實業(yè)股份有限公司3.5萬股股份（占總股本的0.144%） | ||
| 標(biāo)的編號 | **** | ||
| 公告性質(zhì) | 正常公告 | ||
公告內(nèi)容
轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓所持有標(biāo)的企業(yè)產(chǎn)權(quán)，并通過廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心（以下簡稱“廣東產(chǎn)權(quán)”）公開披露產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：
1.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬清晰。除已披露的事項外，我方對該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且不存在任何法律法規(guī)禁止或限制的情形。對于設(shè)定擔(dān)保物權(quán)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，符合《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關(guān)部門審批。
2.本次轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，相關(guān)行為已依照有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。
3.我方保證和承諾本次轉(zhuǎn)讓所披露內(nèi)容和提交相關(guān)材料（包括但不限于資料的正副本、原件及復(fù)印件等）均真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.我方已了解并認(rèn)真考慮了本次轉(zhuǎn)讓行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策以及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。
5.涉及標(biāo)的企業(yè)其他股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)的，我方將按照法律法規(guī)及廣東產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定，履行通知及征詢其他股東意見的義務(wù)，保障其他股東優(yōu)先購買權(quán)的行使。對于因我方要求其他股東只能以場內(nèi)行權(quán)方式行使優(yōu)先購買權(quán)所產(chǎn)生的風(fēng)險及相應(yīng)法律責(zé)任，由我方自行承擔(dān)。
6.如交易資金涉及跨境結(jié)算的，我方承諾按照外匯管理部門的相關(guān)規(guī)定辦理結(jié)算手續(xù)，若由于交易雙方或標(biāo)的企業(yè)原因造成交易價款無法劃轉(zhuǎn)等情形的，相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任由交易雙方自行承擔(dān)。
標(biāo)的企業(yè)簡況
| 標(biāo)的企業(yè)名稱 | 湘潭南海房地產(chǎn)實業(yè)股份有限公司 |
| 注冊地（住所） | 湘潭市**** |
| 法定代表人 | 傅仕強 |
| 成立日期 | **** |
| 注冊資本 | 2426.86萬元(人民幣) |
| 經(jīng)濟類型 | 國有參股企業(yè) |
| 企業(yè)類型 | 股份有限公司 |
| 所屬行業(yè) | 房屋建筑業(yè) |
| 經(jīng)營規(guī)模 | 微型 |
| 經(jīng)營范圍 | 四級房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；銷售建筑裝飾材料（不含硅酮膠）、五金、交電、百貨、針紡織品及政策允許的化工產(chǎn)品、金屬材料。 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | ****100739 |
| 原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 |
| 內(nèi)部決策情況 | 其他 |
| 是否涉及職工安置 | 否 |
| 職工人數(shù) | 7 |
| 是否導(dǎo)致標(biāo)的企業(yè)實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移 | 否 |
| 是否含有國有劃撥土地 | 否 |
| 標(biāo)的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu) | ||
| 股東名稱 | 持股比例（%） | 持股股份(萬股) |
| 公司其余股東 | 99.856 | 2423.36 |
| 點擊登錄查看 | 0.144 | 3.5 |
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)年度審計報告 | ||
| 營業(yè)收入（萬元） | 利潤總額（萬元） | 凈利潤（萬元） |
| 業(yè)務(wù)無法提供 | 業(yè)務(wù)無法提供 | 業(yè)務(wù)無法提供 |
| 資產(chǎn)總計（萬元） | 負(fù)債總計（萬元） | 所有者權(quán)益（萬元） |
| 業(yè)務(wù)無法提供 | 業(yè)務(wù)無法提供 | 業(yè)務(wù)無法提供 |
| 審計機構(gòu) | 業(yè)務(wù)無法提供 | |
| 備注 | ||
| 以下數(shù)據(jù)出自企業(yè)財務(wù)報表 | ||
| 報表類型 | 無 | |
| 營業(yè)收入（萬元） | 利潤總額（萬元） | 凈利潤（萬元） |
| 業(yè)務(wù)無法提供 | 業(yè)務(wù)無法提供 | 業(yè)務(wù)無法提供 |
| 資產(chǎn)總計（萬元） | 負(fù)債總計（萬元） | 所有者權(quán)益（萬元） |
| 業(yè)務(wù)無法提供 | 業(yè)務(wù)無法提供 | 業(yè)務(wù)無法提供 |
| 備注 | ||
轉(zhuǎn)讓方簡況
| 基本情況 | |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 注冊地(住所) | 深圳市**** |
| 經(jīng)濟類型 | 國有獨資公司（企業(yè)）/國有全資企業(yè) |
| 注冊資本 | 12000萬元(人民幣) |
| 企業(yè)類型 | 有限責(zé)任公司 |
| 所屬行業(yè) | 租賃業(yè) |
| 經(jīng)營規(guī)模 | 小型 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | ****495959 |
| 法定代表人 | 楊靖毅 |
| 持有產(chǎn)權(quán)比例 | 0.144% |
| 擬轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)比例 | 0.144% |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型 | 其他 |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件類型其他說明 | 中國中煤能源集團有限公司關(guān)于同意掛牌轉(zhuǎn)讓點擊登錄查看所持湘潭南海房地產(chǎn)實業(yè)股份有限公司河源華冠股份有限公司股權(quán)的批復(fù) |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 | |
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 國務(wù)院國資委監(jiān)管 |
| 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 中國中煤能源集團有限公司 |
| 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構(gòu)代碼 | ****0085X6 |
| 批準(zhǔn)單位名稱 | 中國中煤能源集團有限公司 |
| 批準(zhǔn)日期 | **** |
| 批準(zhǔn)單位決議文件類型 | 批復(fù) |
| 批準(zhǔn)文件名稱 | 關(guān)于同意掛牌轉(zhuǎn)讓點擊登錄查看所持湘潭南海房地產(chǎn)實業(yè)股份有限公司河源華冠股份有限公司股權(quán)的批復(fù) |
| 批準(zhǔn)文號 | 中煤改[2026]21號 |
交易條件與受讓方資格條件
| 交易條件 | |
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 否 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 10.584932 |
| 價款支付方式 | 一次性付款 |
| 價款支付要求 | 在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂且生效之日起5個工作日內(nèi)付清全部產(chǎn)權(quán)交易價款。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.意向受讓方須在信息公告期截止日17:00前完成受讓申請手續(xù)（含提交《產(chǎn)權(quán)受讓申請書》及其附件材料、交納保證金等流程），受讓申請手續(xù)的辦理時間為信息公告期內(nèi)工作日9:00-17:00。意向受讓方完成受讓申請手續(xù)后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目全部文件所披露的內(nèi)容及交易條件，并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，自愿接受本項目公告的全部內(nèi)容。 2.本項目交易資金（保證金、誠意金或交易價款）的交納僅接受銀行轉(zhuǎn)賬的付款方式，意向受讓方應(yīng)按本公告的要求在規(guī)定時間內(nèi)將交易資金以銀行轉(zhuǎn)賬的方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心以下結(jié)算賬戶（以到賬為準(zhǔn))，并在付款憑證備注欄中注明“項目編號+資金用途”： 戶名：點擊登錄查看 賬號：******** 開戶銀行：中信銀行廣州****點擊登錄查看 賬 號：******** 開 戶 行：興業(yè)銀行廣州****點擊登錄查看 賬號： 中國銀行深圳華麗支行 開戶行：**** 8.標(biāo)的企業(yè)資產(chǎn)交易基準(zhǔn)日到工商變更完成之日（含）期間內(nèi)產(chǎn)生的損益由工商變更后的標(biāo)的企業(yè)股東按股權(quán)比例承擔(dān)和享有。交易雙方不得以交易期間企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達(dá)成的交易條件和交易價格進(jìn)行調(diào)整。 9.意向受讓方須承諾已充分知悉產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和信息，認(rèn)可并接受標(biāo)的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀；被確定為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)交易合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓，否則視為違約。 信息披露公告、受讓申請文件、競價文件、競價結(jié)果通知文件、交易合同等材料均是交易成交文件的組成部分。上述文件實質(zhì)性內(nèi)容如有不一致的，以信息披露公告為準(zhǔn)。 |
| 受讓方資格條件 | 符合法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。 |
| 保證金設(shè)定 | |
| 是否交納保證金 | 是 |
| 交納金額（萬元） | 3 |
| 交納時間 | 信息披露期滿17:00前交納（以到賬時間為準(zhǔn)） |
| 保證金處置方式 | 1.本項目保證金的處置按照本公告和《產(chǎn)權(quán)受讓須知》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。 2.在未違反相關(guān)規(guī)定及約定前提下，若意向受讓方未被確定為受讓方的，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心將在受讓方確定之日起5個工作日內(nèi)無息返還保證金；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價款。 3.若非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方出現(xiàn)以下任何一種情形的，其已交納的保證金不予退還，由廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心扣除相關(guān)服務(wù)費后將剩余保證金劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶： （1）在網(wǎng)絡(luò)競價環(huán)節(jié)中（動態(tài)報價除外）各意向受讓方均不進(jìn)行有效報價的； （2）被確定為受讓方后放棄受讓、不按照事先確定條件與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同的； （3）未按約定期限支付交易價款、交易服務(wù)費及拒絕或遲延履行約定義務(wù)的； （4）法律法規(guī)、廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心相關(guān)規(guī)定、信息披露公告和交易各方約定的交易保證金不予退還的其他情形。 |
| 收款賬號 | 點擊登錄查看 賬號：********（用于保證金和交易價款的收付） 開戶行：中信銀行股份有限公司廣州**** |
信息披露其他事項
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 1.標(biāo)的企業(yè)認(rèn)繳注冊資本為2,426.86萬元，總持股數(shù)2,426.86萬股，實收資本為2,426.86萬元。其中，轉(zhuǎn)讓方點擊登錄查看認(rèn)繳注冊資本3.5萬元（3.5萬股），實繳出資3.5萬元。 2.本項目掛牌金額由原始投資成本,以及該成本按照貸款利率或1年期同期利率以截至****為核算時點計算的資金成本構(gòu)成。除此之外受讓方應(yīng)另向轉(zhuǎn)讓方支付標(biāo)的企業(yè)原始投資成本在****至《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂之日（含）期間內(nèi)產(chǎn)生的資金成本（即按照1年期LPR計算投資成本在此期間產(chǎn)生的資金成本）。 3.本項目公告期即可進(jìn)入盡職調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認(rèn)并且交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本(股權(quán))轉(zhuǎn)讓項目所涉文件，以及所披露內(nèi)容并已自行完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且根據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，放棄對轉(zhuǎn)讓方所有權(quán)利主張。 4.意向受讓方須在承諾對產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓材料和信息的充分了解，認(rèn)同并接受標(biāo)的企業(yè)及產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的前提下確認(rèn)受讓。意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后不得以不了解本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的全部現(xiàn)狀為由拒絕簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同或拒絕支付交易價款或放棄受讓或退還轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，否則視為違約。 |
| 信息披露公告期 | 自公告之日起20個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容,按照5個工作日為一個延長周期，直至征集到意向受讓方（最長不超過一年） |
| 競價方式 | 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下交易方式：網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系人 | 王女士、侯女士 |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 | ****、**** |
| 交易機構(gòu)聯(lián)系地址 | 廣州市**** |
| 交易機構(gòu)網(wǎng)址 | https:****/ |
