晉江市紫帽鎮(zhèn)中心幼兒園總園及晉博坊園區(qū)2026-2027年度消防設(shè)施維保服務詢價公告

1.主體資格：報價單位必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊合法經(jīng)營的、能夠獨立承擔民事責任的法人單位，必須是經(jīng)國家工商、稅務部門登記注冊，能出具有效的工商營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證明文件，營業(yè)范圍符合本項目經(jīng)營范圍，能夠獨立承擔民事責任的法人。

2.具有至少1個近三年以來承接過學校消防維保項目的成功案例。

3.資質(zhì)許可：供應商具備福建省消防救援總隊印發(fā)《福建省消防技術(shù)服務機構(gòu)從業(yè)管理規(guī)定(試行)》的從業(yè)要求。

4.人員要求：至少配備2名及以上注冊消防工程師（一級或二級），本項目項目負責人、技術(shù)負責人，需具有有效的一級注冊消防工程師和中級消防設(shè)施操作員等證書，且必須是本單位在崗人員，同時配備滿足檢測工作需求的專業(yè)技術(shù)人員，所有人員須具備相應崗位資格證書。

5.維保單位需獨立完成服務，不得轉(zhuǎn)包分包。

維護保養(yǎng)要求：

依據(jù)《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收標準》GB50166-2019、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》-GB50974-2014實行日常巡查，包括定期檢測、日常巡檢、維修改善、安全管理（協(xié)助規(guī)章制度與演練）、專業(yè)培訓。

1.根據(jù)消防法規(guī)及消防主管部門規(guī)定及要求，保證系統(tǒng)正常工作，維護質(zhì)量必須符合滿足現(xiàn)行消防規(guī)范要求：

（1）建筑物內(nèi)的消防設(shè)備報警設(shè)備【點型感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、消火栓按鈕】線路應保持通暢，保證信號正常傳輸。設(shè)備自身應保持完好，在遇有火險時能夠及時準確的報告火險及火險位置。

（2）建筑物內(nèi)的消防設(shè)備消防廣播、消防電話等通信設(shè)施應保持完好。在遇有火險時能夠及時向室內(nèi)人員報告火情，引導室內(nèi)人員通過正確位置逃生，加大逃生機會。

（3）建筑物內(nèi)的消防主機設(shè)備應一直保持開機狀態(tài)，設(shè)備要正常運行。報警設(shè)備報告火險或故障后，主機應及時報告并記錄火險及故障信息，由打印機打印出火險信息和故障信息。

（4）建筑物內(nèi)的消防遠程控制設(shè)備應能夠正常控制遠程設(shè)備消火栓泵，能夠在撲救火險時遠程啟動或停止遠程設(shè)備。根據(jù)該工程現(xiàn)場勘察情況結(jié)合現(xiàn)行消防施工驗收規(guī)范的要求，對該工程消防設(shè)施維修維護保養(yǎng)制定施工方案及報價單。

2.消防系統(tǒng)日常巡查：

（1）定期檢測：維保方派遣已通過消防行業(yè)特有工種職業(yè)技能鑒定的維修人員（每次至少2人）對相關(guān)消防設(shè)施的重點功能性內(nèi)容進行專業(yè)測試及檢查，并提交相應的檢測報告。合同期內(nèi)的每個月提供消防設(shè)施常規(guī)性檢查服務以達到及早發(fā)現(xiàn)隱患并及時處理，減少故障、延長設(shè)備使用年限的目的，同時對消防設(shè)施做專業(yè)保養(yǎng)。

（2）日常巡檢：對消防設(shè)施進行巡檢，對消防聯(lián)動控制器主板、回路板、各回路等重點部件、設(shè)備進行測試。對巡檢設(shè)備的運行情況及時記錄，檢查原始記錄必須由參加維護保養(yǎng)的雙方人員簽字。月度檢查結(jié)果和處理意見一式兩份，由雙方代表簽字后各執(zhí)一份。

（3）維修改善：在消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障的情況下，在得到我園的通知后，維護方應在1-2小時內(nèi)及時到達現(xiàn)場，遇不可抗拒因素除外。對故障進行排除，在24小時內(nèi)恢復系統(tǒng)正常運行（外購維修材料或其他特殊情況除外）。 如無法及時維修處理的應按緊急故障保修程序處理，在事后記錄有關(guān)情況的全過程，并有義務向我園說明，提供相應的改善服務。

（4）安全管理：提供消防法規(guī)的咨詢服務，協(xié)助我園建立健全相關(guān)規(guī)章制度和制定消防應急預案，配合我園進行消防演練工作

（5）專業(yè)培訓：提供消防專業(yè)培訓，包括生命安全和初期火災的撲救和逃生。維護保養(yǎng)合同有效期限內(nèi)，維保方需負責安排專業(yè)技術(shù)人員對我園相關(guān)消防安全管理人員和消防控制室值班人員進行系統(tǒng)培訓，重點培訓消防系統(tǒng)管理要求、系統(tǒng)工作原理、操作原理、操作方法及注意事項、故障確認保修。采用現(xiàn)場講解與實際操作相結(jié)合的方式進行。具體培訓時間由我園確定。維護保養(yǎng)期間如遇到具體問題，由我園消防管理人員通知維保方技術(shù)人員臨時進行現(xiàn)場培訓，維保方不得以任何理由拒絕。

3.消防系統(tǒng)設(shè)備維修保養(yǎng)：

（1）火災自動報警系統(tǒng)

A.探測器：消防維保公司對探測器進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗。核對探測器安裝位置和聯(lián)動關(guān)系的準確性。

B.對日常發(fā)生誤報或故障的探測器，消防維保公司要及時提供免費維修服務，不另計費用。

C.手動報警按鈕：對手動報警按鈕進行模擬火災響應試驗和故障報警試驗。

D.火災報警聯(lián)動控制器 ：進行故障、報警、消音、復位、火災記憶、備用電池等功能測試。

E.線路維護：對管線、接線箱（盒）等進行測試和檢查維護，以保線路正常，運行暢通。

F.消防系統(tǒng)聯(lián)動測試：對相關(guān)聯(lián)動設(shè)備進行抽樣測試，確定設(shè)備的動作信號和回答信號正常。

G.樓層顯示器測試：進行自檢測試，保證樓層顯示器與消防主機通訊正常

H.對備用電源進行充放電試驗，主電源和備用電源自動切換試驗。

（2）消防栓系統(tǒng)

A.室內(nèi)消火栓：點檢每月一次進行常規(guī)檢查，測試最不利點水壓，檢查管網(wǎng)壓力和水質(zhì)，并進行放水試驗。所有消火栓均需檢查到，并在每個消防箱里掛上記錄卡片，對檢查結(jié)果進行記錄。

B.室外消火栓：測試室外消火栓，檢查水質(zhì)、水量，控制閥門是否開啟。

C.管網(wǎng)維護：檢查系統(tǒng)管網(wǎng)情況，及時排除銹蝕，滴漏等現(xiàn)象。

D.閥門：檢查閥門的開關(guān)狀態(tài)；檢查開關(guān)性能，及時排除泄漏等情況

E.消防水池：檢查系統(tǒng)水池的水位情況及系統(tǒng)水池的完好情況。

F.水泵結(jié)合器 ：檢查水泵結(jié)合器的外觀情況，及時排除銹蝕、滴漏等現(xiàn)象.

G.水泵吸入過濾器：檢查其阻塞情況，必要的話清理。

（3）滅火器：進行常規(guī)檢查，所有滅火器均需檢查到，并在每個滅火器箱里掛上記錄卡片，對檢查結(jié)果進行記錄。

（4）消防廣播和消防通訊系統(tǒng)

A.消防控制室進行選區(qū)廣播，進行擴音機控制功能試驗。

B.共用揚聲器運行切換試驗。

C.消防控制室進行消防緊急電話通話試驗。

D.線路維護：對消防廣播線路進行測試，檢查線路敷設(shè)情況，確保系統(tǒng)正常運行。

（5）疏散指示標志、應急燈

A.對疏散指示標志和應急燈進行巡檢，疏散指示標志方向正確，發(fā)光正常，外觀完整。

B.應急燈手動檢測能正常工作。

（6）應急照明疏散指示

A.檢查安全出口、疏散通道、重要場所的應急照明和疏散指示標志是否處于正常完好使用狀態(tài)。

B.試驗應急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。