關于岳陽市屈原管理區推山咀物流園區庫容廢棄砂石料第二次拍賣的補充公告

一、拍賣價格為廢棄砂石料原礦價，即采出后未水洗、未篩分，且砂、礫石以及泥和水分、雜質等天然混合狀態的砂石綜合價，原礦成交單價=成交總價÷624905.81噸。

二、庫容廢棄砂石料采挖深度不得低于海拔28米。標的交付采取過磅計量方式，并根據實際交割數量結算成交價款及拍賣傭金。

三、庫容廢棄砂石料采挖及清運工期為3個月（從成交之日起），如遇特殊情況需延期，須征得轉讓人允許。

四、查閱拍賣文件及現場勘查標的

競買人報名前應在湖南省（岳陽市）國有資產交易平臺的國有資產交易系統（以下簡稱：交易系統）網上瀏覽或下載本次網上公開交易的相關文件，并按相關文件規定的操作程序參加競價。

競買人須全面、仔細地閱讀以及充分理解拍賣文件，同時親自到標的存放現場勘查實物。競買人應與現場管理方聯系，對標的現狀、配置和相關信息（包括但不限于權屬范圍、種類、品質、數量、分布位置及狀態、周邊環境等相關情況）以及瑕疵等進行實地查驗和充分了解，并自行評估標的狀況。

競買人一經報名即視為其對拍賣文件及標的現狀無異議并全部接受，且對有關承諾承擔法律責任。請競買人提前預約并在向本公司線下索取砂石庫容量項目測量技術報告書等相關資料后自行前往標的展示地現場勘查（聯系電話：****任女士）。

五、標的瑕疵及免責聲明

1.委托標的按照“現狀”（指物理和權利現狀，含瑕疵）以及“可得到”狀態采取整體打包方式進行拍賣和交付。即標的數量及品質以庫容廢棄砂石料清理范圍內實際可采挖狀況（可得到狀態）為準，委托人和拍賣人不承擔采挖方量（或噸位）及品質誤差等任何瑕疵責任。

2.庫容廢棄砂石料數量為測量技術報告書推算數據，僅供競買人參考，如有出入一切以實際清理數量為準。

3.砂石試驗檢測報告為采樣數據僅供競買人參考，不作為標的交付的質量依據，如有出入則以“實際狀況”和“可得到狀態”為準。

4.由于光線等現場拍攝條件限制以及圖片色差等原因，拍賣人上傳至“交易平臺”的標的圖片與資產實物有可能不完全一致，競買人務必現場勘查，并自行承擔相應的責任。

5.競買人在競價前，應親自勘查和認真核實標的并充分了解相關瑕疵，如未勘查標的和未了解瑕疵情況報名參加競拍視為認可標的現狀以及已知和未知的瑕疵，委托人和拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。

6.競買人一旦網上出價則一律視為本人已對標的瑕疵知悉和接受，以及對所發布的標的信息沒有疑問和異議，并自行承擔競買風險，拍賣人不接受買受人以任何理由要求退標。

7.拍賣人在交易系統上傳的標的圖片、標的描述和相關信息，以及之前所發布的公告、編印的資料及說明，或者以其他形式對標的的真實性和品質以及參考價值等提供意見性說明的文字和聲像資料等僅供競買人參考。當拍賣公告和拍賣資料有誤時，以標的展示現狀（包括但不限于標的實物種類、品質、數量、面積、權益狀況以及顯性與隱性瑕疵等）為準，委托人和拍賣人對此不承擔任何瑕疵擔保責任，請競買人慎重參與競拍。

8.競買人對所發布的拍賣信息、標的狀況（含顯性或隱性瑕疵）等有疑問的，應當向拍賣人提出咨詢并在拍賣日前以書面或電子郵件（郵箱：****@qq.com）形式函告拍賣人。

六、競買申請手續

1.競買人請于報名前持有效身份證明（個人：居民身份證/個體工商戶營業執照，單位：營業執照/注冊登記證件以及法定代表人/負責人身份證、委托書等）到岳陽市公共資源交易中心對面湖南CA岳陽受理點辦理數字證書（****）。

2.競買人請及時登錄“交易平臺”網上申請報名，并在交易系統上傳相關資格證明文件。報名截止時間：****17時。

特別提示：競買資格審查實行后置審查的方式，競買人參與競價前須自行確認自身是否符合競買資格要求。拍賣成交后如資格審查發現不符合要求的，則視為買受人違約，其所交競買保證金不予退還，且拍賣成交結果無效。為慎重起見，競買人可提前向本公司提交資格證明材料進行預審。

3.拍賣保證金：人民幣300萬元（競買不成者，于拍賣會后5個工作日內退還，不計息）。

4.保證金繳納：競買人報名后應以本人或本單位銀行賬戶將保證金交納至“交易平臺”隨機生成的資金賬戶（不得以第三方賬戶交納或現金繳存），并自行確認到賬情況。

5.保證金繳納截止時間：****17時。

七、競買保證金約定

競買成交的，保證金在買受人（即受讓人，下同）通過“交易系統”線上簽署成交確認書、國有資產交易合同（即庫容廢棄砂石料買賣合同）并付清交易服務費、拍賣傭金、成交價款后，由拍賣人向岳陽市公共資源交易中心申請轉付至委托人銀行賬戶（開戶名：岳陽市昌茂實業發展有限責任公司；開戶行：中國農業銀行股份有限公司岳陽屈原支行，賬號：1**** 20343，行號：1****），抵作應付的拍賣款項；競買不成者，保證金于拍賣會后5個工作日內原路退回競買人（不計息），但出現違法違規或違約行為的除外。

八、廢棄砂石料轉讓履約保證金

拍賣成交后買受人須在應付的拍賣價款、買受傭金、交易服務費以外另行交納廢棄砂石料轉讓履約保證金人民幣200萬元。

買受人在標的廢棄砂石料移交以及采挖、裝載、清理、計量、運輸等期間應服從委托人及相關部門管理，安全環保施工，無任何事故及糾紛，并按照工程技術要求和工程進度及時外運廢棄砂石料，同時在約定工期內完工的，委托人在廢棄砂石料清運完工或出貨達到拍賣設定數量后的5個工作日內退還履約保證金（不計息），但買受人出現違法違紀或違反競買文件以及廢棄砂石料買賣合同相關規定和約定的情形除外，同時買受人單方面終止買賣合同的，保證金不予退還。

九、特別說明及聲明

1.競買人報名前務必親自向拍賣人充分了解標的瑕疵、受讓條件以及庫容廢棄砂石料買賣合同簽訂等相關情況，否則一切責任和后果自行承擔，且不影響拍賣成交的法律效力。

2.由于測量技術報告書部分內容有可能不宜網上公開發布，請競買人務必線下向拍賣人或轉讓人索取該文件。

3.競買人參與競買，即視為以競買人、買受人共同身份認可和接受廢棄砂石料買賣合同所有條款的規定和約定，并自愿接受合同條款的約束以及對條款內容無異議，同時買受人不得轉讓或單方面終止買賣合同以及在簽訂合同時變更合同條款，但委托人有權在不違反合同原則以及網上公開轉讓文件相關規定和約定的前提下可以完善合同相關條款。

4.競買人應仔細閱讀和充分理解公開轉讓文件以及廢棄砂石料買賣合同，并據此承擔相應的責任和義務。

一、轉讓條件及要求

1.標的廢棄砂石料按照“現狀”（指物理和權利現狀，含瑕疵）以及“可得到”狀態（可采出狀態）采取整體打包方式進行拍賣和交付。

2.拍賣價格的定義

（1）拍賣價格為廢棄砂石料原礦價，即采出后未水洗、未篩分，且砂、礫石以及泥和水分、雜質等天然混合狀態的綜合價。

2.拍賣價格為廢棄砂石料（原砂）整體打包處置綜合價，已扣除開采、回填、夯實、平整以及洗砂、篩分、加工、運輸、銷售等費用。

（3）拍賣價格不包含交易服務費、拍賣傭金以及買受人在標的交割過程中所產生的全部費用和應繳納的稅費、基金。

3.交付數量未達到拍賣設定數量的，買受人不得因標的質量瑕疵和市場價格波動等原因拒絕收貨或者要求調價，并自行承擔所涉及的一切政策性和經營性風險。

4.庫容廢棄砂石料交付采取定車定人以及過磅計量的方式計算出貨數量。當庫容廢棄砂石料出貨量累計達到拍賣設定數量624905.81噸（約391080.6m3）時，采挖區范圍內仍有廢棄砂石料未清理完畢的，買受人須據實補繳價款及傭金，并將其清運干凈；若采挖區范圍內實際清理數量未達到拍賣設定數量的，則據實結算價款及傭金。

5.買受人自行負責采挖、清運和銷售廢棄砂石料，并及時將挖方區回填、夯實及平整，以及清運現場堆放的廢棄砂石料，由此產生的一切相關費用自行承擔。委托人不負責提供施工便道以及接入水電等相關設施。

6.廢棄砂石料采挖、清運和土方回填、夯實、平整工程竣工期限為三個月（從成交之日起），如因實際需要可適當順延，但應征得委托人允許。買受人必須無條件按照采挖范圍和工程技術要求及工期進度及時采挖并外運廢棄砂石料，不得在采挖現場堆積和洗選。

7.工程施工以及洗砂、篩分、裝運、銷售等涉及到政府各職能部門審批或備案的，由買受人自行辦理相關手續，并承擔所涉一切費用。

8.庫容廢棄砂石料采挖深度不得低于海拔28米。買受人采挖時應加強管理，涉及水下開采的，作業機械必須配備油水分離器、垃圾儲存器等環保設備，污染物應達標排放，以免污染周邊水質。

9.買受人篩分和洗選廢棄砂石料的場地設施及操作規程應符合生態環保相關法律法規的要求，并且排污應取得環保行政主管部門許可，否則由此產生的一切法律責任和后果自行承擔。

10.買受人（含聘用的第三方，下同）以及現場管理和施工人員、機械設備應具備相應的作業資質和資格，廢棄砂石料采挖施工方案須符合法律法規和政策的規定，并經相關行政主管部門批準后方可施工，同時承擔由此產生的一切相關費用。

11.買受人必須嚴格按照安全生產規程和生態環保要求進行作業，并在進場施工前對現場工作人員進行安全和環保方面的教育及培訓，且為其購買工傷及人身意外保險，同時自行承擔由此涉及的一切相關事宜及費用。

12.買受人是安全生產和環境保護的責任主體，在施工過程中所發生的安全責任事故和環保責任事件以及糾紛等均自行負責（含對第三人的賠償責任）。

13.所有廢棄砂石料出貨須在裝車前后到委托人指定磅房進行過磅計重，過磅費用由買受人承擔。計重磅單須經國資管理部門、委托人、買受人以及磅房三方認可并簽字確認，且根據計重結果結算出貨金額。

14.買受人不得越紅線、超范圍及超深采挖，不得過磅漏車或計量作弊，否則以非法盜竊、盜采行為論處，并賠償國有資產被盜竊、盜采或被破壞所造成的損失。

15.工程施工和廢棄砂石料外運及土方調配運輸、垃圾清運等不得影響周邊及公路沿線的環境衛生，如牽涉到與周邊單位和村組、村民關系協調，所有協調事宜及相關費用均由買受人自行負責和承擔。

16.買受人外運廢棄砂石料及調配運輸土方等如造成道路損壞，則自行負責修復并承擔相關法律責任。

17.其他未盡事項詳見《庫容廢棄砂石料買賣合同》。

二、標的轉讓稅費的承擔

由甲方開具成交價款的增值稅發票，并承擔開票應繳納的稅費（包括但不限于礦產資源稅、增值稅及附加、所得稅、印花稅等）。

三、交易服務費

依照湘發改價費[2024]292號文件規定，拍賣成交后岳陽市****

拍賣成交后，買受人悔拍或成交結果被取消的，均不可免繳或緩繳交易服務費。

四、買受傭金

依照《中華人民共和國拍賣法》和《湖南省拍賣行業協會關于拍賣行業傭金收取比率暫行規定》的相關規定，并考慮降低買受人的交易成本，拍賣人按照湖南省拍賣行業傭金收取標準的6折向買受人收取傭金，即拍賣成交價金額在200萬元及以下部分按3%（5%×0.6）收取傭金；200萬元～500萬元部分按2.4%（4%×0.6）收取傭金；500萬元以上部分按1.8%（3%×0.6）收取傭金（超額累進制）。

為便于實際操作，拍賣成交后買受人按照廢棄砂石料拍賣設定數量624905.81噸（約391080.6m3）的1.3倍向拍賣人預付買受傭金，該傭金在廢棄砂石料交割完畢后按照出貨總量據實結算（多退少補）。該費用僅限開具小規模納稅人增值稅發票。

五、辦理成交確認手續

1.買受人應在標的成交后的2個工作日內到轉讓人（即委托人，下同）處進行競買資格后審，審查不合格的買受人將被撤銷其網上成交結果，并承擔違約及相應賠償責任。資格審查通過后買受人應在2個工作日內與拍賣人簽訂《成交確認書》，并在簽訂成交確認書后5個工作日內與委托人簽訂國有資產交易合同（即庫容廢棄料砂石買賣合同，下同），合同文本請線下向拍賣人索取。

2.具體時間及要求：

（1）買受人須在****17時前到委托人處提交競買資格證明文件（原件），并完成競買資格審查工作。

（2）買受人通過資格審查后須在****17時前配合拍賣人在“交易系統”完成《成交確認書》的網簽工作（由拍賣人在“交易系統”發起網簽），并線下提交競買資格證明文件及簽署其他成交確認文件。

（3）買受人須在****17時前配合委托人在“交易系統”完成國有資產交易合同的網簽工作（由委托人在“交易系統”發起網簽）。

六、支付拍賣成交款項

1.買受人須在****17時前向岳陽市公共資源交易中心付清交易服務費。

2.買受人須在****17時前向拍賣人付清買受傭金預付款。

3.買受人須在****17時前按照拍賣設定數量（624905.81噸）一次性向轉讓人付清廢棄砂石料成交價款（預付款）。

4.買受人須在****17時前交納合同期履約保證金人民幣200萬元(大寫：貳佰萬元整)。

5.買受人在付清交易服務費、拍賣傭金預付款，并線上簽署成交確認書和國有資產交易合同后5個工作日內，所交納的競買保證金（300萬元）由拍賣人向岳陽市公共資源交易中心申請轉付至轉讓人銀行賬戶抵作成交價款。

6.當庫容廢棄砂石料出貨量累計達到拍賣設定數量624905.81噸（約391080.6m3）時，采挖區范圍內仍有廢棄砂石料未清理完畢的，買受人須據實補繳價款及傭金，并將其清運干凈；若采挖區范圍內實際清理數量未達到拍賣設定數量的，則據實結算價款及傭金。

七、標的移交

（一）買受人按照上述第六條約定的期限付清廢棄砂石料成交預付價款、傭金預付款以及交易服務費后，向拍賣人領取《拍賣成交確認書》《公共資源進場交易確認書》和《標的交付通知書》，并自行到委托人處辦理標的交割。委托人在****10時前憑上述成交證明文件到買受人處與其簽訂買賣合同，合同條款內容應包括上傳至交易系統的公開轉讓文件的相關規定和約定，且委托人在不調整成交價格以及不違背交易條件的前提下，有權根據實際情況完善合同相關條款。

委托人采取現場指認以及定車定人和過磅稱重并計算出貨數量的方式向買受人交付標的，且在屈原區國資管理部門和委托人等單位監督下由各方委派專人與買受人簽署《廢棄砂石料交付過磅單》，標的交付數量以實際可清理的廢棄砂石料數量為準。庫容廢棄砂石料按約定方式完成交付后，委托人應與買受人簽署《標的移交確認書》，移交確認書簽訂后，即視為委托人和拍賣人已完成標的交付義務，且買受人無權對標的交付方式提出異議。

（二）買受人應無條件服從委托人以及監管單位對清運現場的相關管理要求，并無條件接受采挖區的廢棄砂石料，以及對實際可清理的廢棄砂石料數量及質量無異議。

（三）在標的移交后，買受人應自行承擔保管義務，否則由此造成的一切責任和后果（含標的毀損和滅失的風險）均自行負責，拍賣人、委托人對此不承擔任何責任。

八、買受人違約責任

1.導致拍賣結果無效的違約責任：

競買人未按競買資格條件（含提交虛假資格證明文件）參與競價，或者與其他競買人惡意串通導致拍賣結果無效的，則視為競買人違約，須接受公共資源交易領域聯合懲戒，其所交競買保證金不予退還，且一年內禁止參與公共資源交易活動。造成損失的，競買人應當依法承擔賠償責任。拍賣人在征得委托人同意后將標的再行拍賣。

2.簽訂成交確認書或國有資產交易合同以及支付拍賣款項的違約責任：

買受人拒絕或者拖延簽訂成交確認書或國有資產交易合同，以及拒絕或者拖延支付成交價款、拍賣傭金、交易服務費等拍賣款項的，應當每天按照標的成交價的千分之三支付違約金；買受人逾期超過20天的，則構成根本違約，委托人和拍賣人有權撤消成交結果，買受人須接受公共資源交易領域聯合懲戒，其所交競買保證金不予退還，且一年內禁止參與公共資源交易活動。造成損失的，競買人應當依法承擔賠償責任。

拍賣人有權以保證金充抵傭金、交易服務費、成交價款和違約金等拍賣款項，不足充抵的，可以要求違約買受人繼續支付；也可以征得委托人同意將標的再行拍賣。

本公司鄭重提醒：競買人對自己的出價行為需承擔相應的法律責任，請各位競買人謹慎出價，拍賣成交后按時簽署成交確認文件及交易合同，并結清全部拍賣款。

3.標的再行拍賣的，違約買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的傭金及其他費用。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，違約買受人應當在20天內補足差額，且不得再次參與拍賣。

4.拍賣成交后，買受人應當于約定時間內受領拍賣標的及相關文件。買受人逾期受領拍賣標的，或者違約不支付成交款項，導致委托人不能按照約定的時間交付拍賣標的的，應當向委托人支付保管費（10000元/天）、保險費等相關費用，并承擔標的毀損、滅失的風險。

5.買受人需承擔因違約所產生的一切損失，包括但不限于應支付的拍賣傭金、價差損失、保管費、保險費、資金利息、違約金等，導致拍賣人或委托人提請訴訟的，還應當承擔訴訟費用，包括但不限于訴訟費、執行費、評估鑒定費、律師費、差旅費等。

岳陽市屈原管理區推山咀物流園區庫容廢棄砂石料第二次拍賣公告

根據相關法律法規的規定，決定以網上公開拍賣的方式轉讓1宗國有資產，現將有關事項公告如下：

一、網上公開轉讓國有資產的基本情況

特別說明：

1.拍賣價格為廢棄砂石料原礦價，即采出后未水洗、未篩分，且砂、礫石以及泥和水分、雜質等天然混合狀態的綜合價，原礦成交單價=成交總價÷624905.81噸。

2.庫容廢棄砂石料采挖深度不得低于海拔28米。標的交付采取過磅計量方式，并根據實際交割數量結算成交價款及拍賣傭金。

二、競價方式的選擇：網絡拍賣

三、本次國有資產公開轉讓在互聯網上交易，即通過湖南省（岳陽市）國有資產資源交易平臺的國有資產交易系統（https:****:9093/portal/index，以下簡稱交易系統）進行。凡辦理好數字證書及電子簽章、符合競買資格要求并足額交納競價保證金的競價人，方可參加本次網上公開交易活動。

四、本次網上公開交易具體要求及競得人確定方式詳見標的公開轉讓文件。有意競價者可登錄湖南省（岳陽市）國有資產資源交易平臺的國有資產交易系統查詢。競價人可于****17時30分00秒至****17時00分00秒，在網上瀏覽或下載本次網上公開轉讓標的相關文件，并按相關文件規定的操作程序參加競價。

五、本次網上公開轉讓活動網上報名時間為****17時30分00秒起（以網上交易系統服務器時間為準，下同）至****17時00分00秒止。

六、競價人應及時登錄湖南省（岳陽市）國有資產資源交易平臺的國有資產交易系統，在系統上向轉讓人提交競價申請及相關資格條件證明材料掃描件（需蓋公章、pdf格式），并交納競價保證金（保證金交納賬號由交易系統隨機生成）。競價保證金交納截止時間為****17時00分00秒。

特別提示：競買資格審查實行后置審查的方式，競買人參與競價前須自行確認自身是否符合競買資格要求。拍賣成交后如資格審查發現不符合要求的，則視為買受人違約，其所交競買保證金不予退還，且拍賣成交結果無效。為慎重起見，競買人可提前向本公司提交證明材料進行預審。

七、本次網上公開轉讓活動競價開始時間為****09時00分00秒（自由競價時間為60分鐘，限時競價時間為4分鐘）。

八、如果在參加本次網上公開出售活動的過程中遇到疑難問題，請及時聯系各相關單位，聯系電話如下：

網上轉讓業務咨詢電話：點擊登錄查看 ****（任女士）

交易系統使用服務咨詢電話：岳陽市公共資源交易中心****

點擊登錄查看

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1.競買人應為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.競買人不得被人民法院列入失信被執行人、被“信用中國”網站列入失信行為人以及被“國家企業信用公示系統”列入經營異常或違法失信企業。