吉安市瑞遠拍賣有限公司永豐縣七都鄉邵家村婆婆垅山塘3年水面漁業生態養殖經營權拍賣

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 09:30

預展地點：標的現場

預展時間：****~****

為規范農村集體資產管理，增加集體經濟收入，提高集體經濟效益和日常山塘管理工作，受委托，我公司定于****上午09點30分在中拍平臺采用網絡競價增價的方式向社會公開拍賣下列標的。打開中拍平臺首頁（網址：https://paimai.caa123.org.cn/），點擊【拍賣企業】后，在搜索欄輸入【點擊登錄查看】查找本場拍賣會，點擊進入（或手機“中拍平臺”APP）拍賣下述場地經營權。有關事項公告如下（詳情見拍賣資料）：

一、拍賣標的及起拍價：

永豐縣****，標的位于江西省吉安市****

特別提醒：

1.租賃期限及租金繳納方式：租賃期限3年，租金按年度繳納。買受人應在成交后五個工作日內與委托人簽訂合同并將首期租金轉到委托人指定賬戶。原山塘剩余的魚由原承租人清塘移走，標的交付時間以委托人確定為準。

2.買受人經營范圍僅限于水面漁業生態養殖，漁業養殖必須采用人放天養，投放養殖品種必須符合水產品質量安全相關規定；同時必須符合水資源保護、防洪安全、生態環保等要求，不得改變山塘原設計功能（如供水、防洪、灌溉等）；不得投放化肥、糞便、生物制劑等有可能導致水質、環境污染的物品，也不得引進有危害當地水域生態的物種飼養。因標的以灌溉農田為主，買受人不得找任何借口阻止群眾放水灌溉，如果遇上大旱年，放水不得低于池口水位，日常蓄水水位需低于泄洪渠。

3.租賃期內，如標的升級為小二型水庫，需升級加固除險，買受人須配合委托人及水利主管部門作業設計施工及提前清塘，施工時間占有的租賃期限自動延期，租金不作調整。

4.本次拍賣的標的以現狀進行拍賣，成交后按現狀進行移交，本公司及委托人不承擔瑕疵擔保責任，對標的物的介紹（包括文字、語言、圖片、影像資料等）僅供參考，在競買前，意向競買人應實地勘察或聘請專家鑒定，充分了解掌握標的物的質量、面積、水質、庫容等狀況，并認可標的物存在的瑕疵，委托人和拍賣公司不對標的的質量、面積、水質、庫容等狀況承擔瑕疵擔保和其他相關責任。競買人一經報名即視為完全了解并認可標的物存在的瑕疵、現狀及品質，并自愿承擔相關風險。

5.買受人對經營權管理范圍內的安全生產負有監督管理的責任，采取相應的安全防護措施，并承擔由于自身安全防護措施不力導致發生安全事故的一切責任和因此產生的安全事故費用。

6.買受人須嚴格遵循相關法律法規要求，嚴禁破壞庫區、新建建構筑物和破壞水工建筑物，必須服從委托人及山塘管理相關規定，否則委托人有權解除經營權出讓合同，一切經濟損失買受人自行承擔。

二、預展時間：公告之日起至****19時前

三、預展及報名地點：標的現場

四、報名時間：公告之日起至****19時前

五、受讓方需具備的條件：

1.中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規定外）均可報名。

2.具有良好征信記錄。被“信用中國”網站列入失信主體(責任人)的，不得參與本次競價。查詢記錄截止時間為掛牌截止當日。本次網絡拍賣不接受聯合體競買。

六、競買須知：

1.凡參加拍賣會的競買人皆視為知悉本規則告知的所有內容，自愿接受本規則約束，同意按本規則解決可能存在的爭議。競買人須按自己的需求對拍賣標的物、本規則及其他拍賣資料進行充分了解、查看、咨詢，對其有異議，應在參加拍賣會前提出。對成功申請并繳納保證金的參加本次網絡競拍的競買人，視其為無異議，且認可該標的起拍價，并自愿承擔相應責任。

2.任何進入中拍平臺（https:****。

3.在公告期內，須自行對標的物進行實地勘察，并充分了解標的物現狀、法律狀態、存在的瑕疵（包括隱形瑕疵）和其他相關情況。未事先對標的物進行實地勘察的，由此所產生的一切風險由受讓方自行承擔，并負全部責任。

4.拍賣成交后，買受人需在3個工作日內與拍賣公司簽訂成交確認書，5個工作日內與委托人簽訂合同并付清首期應付款。不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款項或拖延、拒絕簽署《拍賣成交確認書》；否則，競買保證金不予退還，同時，拍賣人有權取消其買受人的資格并按《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規定將拍賣標的再行拍賣。再行拍賣，原買受人應支付第一次拍賣中其本人和委托人應支付的拍賣傭金和平臺交易服務費，再行拍賣的價款低于原拍賣價款的由原買受人補足差額。

5.本公司及工作人員或其代理人對拍租標的用任何方式（包括但不限于拍租資料的記載、口頭介紹、網站、圖錄宣傳等）所作的介紹及評價，均僅供競租人參考，不作為拍賣人對拍品做出的任何承諾或擔保，我公司對拍賣標的真偽及品質不承擔瑕疵擔保責任。

6.傭金支付方式：成交后，買受人需向點擊登錄查看按3年成交總金額的4.5%支付拍賣傭金，以及向中拍平臺支付0.15%的軟件使用費。

7.成交后，買受人付清所有款項并與委托人簽訂合同后（保證金不抵租賃款），拍賣人（拍賣公司）憑出租方出具的退款函按保證金退付流程3個工作日內原渠道無息退回其所繳納的競買保證金；未競得人所繳納的競買保證金，拍賣人（拍賣公司）在成交結束后，按保證金退付流程3個工作日內原渠道無息退回。

七、保證金繳納方式：

通過銀行轉賬方式匯入以下賬號：

戶 名：點擊登錄查看

賬 戶：****006165

開戶行：上饒銀行股份有限公司永豐支行

八、聯系電話：

1.委托人：**** 邵先生

2.點擊登錄查看：**** 鐘女士

點擊登錄查看

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