銻都技師學校科技創業孵化園學生公寓建設與管理社會化服務招標公告（原標題：銻都技師學校科技創業孵化園學生公寓建設與管理社會化服務）

點擊登錄查看受點擊登錄查看的委托，對銻都技師學校科技創業孵化園學生公寓建設與管理社會化服務進行競爭性磋商采購，現采用發布公告方式，邀請符合資格條件的供應商參與競爭性磋商采購活動。

一、采購項目基本概況1、采購項目名稱：銻都技師學校科技創業孵化園學生公寓建設與管理社會化服務2、委托代理編號：****、采購項目預算：洗衣機服務收取熱水系統服務收取直飲水使用收取單脫水：約6分鐘，最高收費不超過1元次快速洗：約24分鐘，最高收費不超過2元次標準洗：約37分鐘，最高收費不超過3元次加強洗：約48分鐘，最高收費不超過4元次按流量計費最高收取不超過0.04元升（即40元噸）常溫直飲水：0.35元升、加熱直飲水：0.5元升（直飲水熱水出水溫度不得低于90°）4、采購服務內容：銻都技師學校科技創業孵化園學生公寓2026年月將投入使用，為確保學生公寓熱水、直飲水、洗衣服務系統安裝到位并如期投入使用，學校決定公開向社會招標建設、運營此學生公寓熱水、直飲水及洗衣服務系統，確保熱水進寢室，直飲水機與洗衣機在每層樓集中一個房間擺放、并合理布局確保學生使用需求，項目前期的資金投入以及后續的安全管理和設備維修服務費用均由社會化服務機構承擔。

項目前期的設備購置費用及后續的安全管理費和設備維修服務費用從后續的管理服務費中收取；合作模式：按照BOT模式由運營方全額投資，在合作期內獨立運營，本項目由投資人在合作期限內負責該項目的投資、設計、建設、運營、維護等方面。

所投系統設備安裝、打孔、墻體恢復以及其他相關基礎建設由投資商全額出資建設，經營期滿由投資人負責調試檢修，確保系統正常運行后所有資產設備整體移交學校管理和使用；經營合作年限：根據熱水、直飲水、洗衣機設施設備投入、維修售后服務運營成本、收益及管理費、稅金等剛性支出進行財務分析，項目經營合作年限為8年（中標單位在經營過程中通過業主各種考核可續簽2年），運營起始日期自建設完成驗收合格投入使用之日起開始計算。

本項目的投資額不得低于93萬元。

5、本項目對應的中小企業劃分標準所屬行業：其他未列明行業6、評標方法：綜合評分法¨最低評標價法7、合同定價方式：¨固定總價固定單價¨成本補償¨績效激勵8、合同履行期限：項目經營合作年限為8年（中標單位在經營過程中通過業主各種考核可續簽2年）二、項目服務要求：詳見采購需求三、供應商資質要求1、供應商的基本資格條件：供應商必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定。

（1）具有有效的法人營業執照副本復印件并加蓋單位公章；（2）法人提交法定代表人身份證明原件或者被授權人提交法定代表人授權委托書原件并附法定代表人身份證明原件；（3）具有獨立承擔民事責任的能力；（4）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（5）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；（6）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（7）在經營活動中沒有重大違法記錄。

注：供應商具有“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證，或供應商具有“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、社會保險登記證和統計登記證，符合基本資格條件的相關條款，未實行登記制度改革的證件在有效期內的繼續有效使用。

四、獲取磋商文件的時間、地點、方式及磋商文件售價1.獲取磋商文件的時間：從****至****止，每天上午8:30分到12:00分，下午15:00分到17:30分（北京時間），雙休日及節假日除外。

2.獲取磋商文件的地點：在點擊登錄查看（婁星區****

3.購買磋商文件需持營業執照副本復印件、法定代表人身份證明或授權委托書（附法定代表人身份證明）、個人身份證（以上資料均須加蓋投標人公章）購買磋商文件。

文件售價400元（通過電子郵件或微信方式發送文件）五、響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點1、首次響應文件的提交截止時間：****09時00分2、首次響應文件的開啟時間：****09時00分3、首次響應文件的開啟地點：在點擊登錄查看（婁星區****

★在截止時間后送達的響應文件為無效文件，采購人、采購代理機構或者磋商小組應當拒收。

六、公告期限：1、本磋商公告在和點擊登錄查看官網發布。

公告期限從本招標公告發布之日起5個工作日。

七、詢問及質疑1、供應商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構提出詢問。

采購人、采購代理機構將在3個工作日內作出答復。

2、供應商認為磋商文件使自己的合法權益受到損害的，可以在收到磋商文件之日起7個工作日內，按《湖南省財政廳關于印發＜政府采購質疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》湘財購〔2024〕67號規定，以書面形式向采購人、采購代理機構提出質疑。

八、采購人及其委托的采購代理機構的名稱、地址和聯系方法1、采購人信息（1）名稱：點擊登錄查看（2）地址：冷水江市江北路（3）聯系人：吳先生（5）電話：****、采購代理機構信息（1）名稱：點擊登錄查看（2）聯系人：吳小立、肖建容、李彪（3）電話：****（4）聯系地址：婁星區****