烏蘭察布市集寧區(qū)滿達(dá)街南側(cè)、正紅路東側(cè)、康寧南路西側(cè)一宗13437.00平方米商服用地土地使用權(quán)公開(kāi)轉(zhuǎn)讓（烏蘭察布市坤和房地產(chǎn)有限公司）(國(guó)資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2026NM1000910)

特別
告知

公告中標(biāo)的照片和相關(guān)參數(shù)信息來(lái)源于轉(zhuǎn)讓方提供的資料和評(píng)估報(bào)告，信息僅供參考，具體情況以實(shí)際勘驗(yàn)為準(zhǔn)。

2、根據(jù)評(píng)估報(bào)告信息顯示，目前該土地地形平坦，地勢(shì)較好，地質(zhì)條件較好，對(duì)土地利用無(wú)影響，環(huán)境條件較優(yōu)；開(kāi)發(fā)程度以實(shí)際情況為準(zhǔn)。土地出讓合同中：“第十六條 受讓人同意本合同項(xiàng)下宗地建設(shè)項(xiàng)目在****之前開(kāi)工，在****之前竣工。受讓人不能按期開(kāi)工，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng)，經(jīng)出讓人同意延建的，其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延，但延建期限不得超過(guò)一年。第三十二條 受讓人造成土地閑置，閑置滿一年不滿兩年的，應(yīng)依法繳納土地閑置費(fèi);土地閑置滿兩年且未開(kāi)工建設(shè)的出讓人有權(quán)無(wú)償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。第三十三條 受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期開(kāi)工建設(shè)的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額_1_%的違約金，出讓人有權(quán)要求受讓人繼續(xù)履約。受讓人未能按照本合同約定日期或同意延建所另行約定日期竣工的，每延期一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款總額1%的違約金?！?/p>

3、請(qǐng)意向受讓方自行了解研判受讓該土地使用權(quán)后可能產(chǎn)生的因該土地超期閑置而導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)！務(wù)必與轉(zhuǎn)讓方仔細(xì)了解出讓合同全部?jī)?nèi)容，與該標(biāo)的土地所在地房產(chǎn)、國(guó)土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及評(píng)估自身風(fēng)險(xiǎn)承受能力。受讓后不得因不了解相關(guān)情況為由而拒絕履行受讓義務(wù)。

4、標(biāo)的權(quán)屬登記涉及的稅、費(fèi)和其他相關(guān)稅、費(fèi)由雙方協(xié)商，轉(zhuǎn)受讓雙方在實(shí)物資產(chǎn)交易合同中具體約定。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付前的水電費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由最終受讓方承擔(dān)，標(biāo)的交付后涉及的所有相關(guān)費(fèi)用均由最終受讓方承擔(dān)。轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)配合提供變更權(quán)屬變更相關(guān)資料，協(xié)助受讓方辦理權(quán)屬變更手續(xù)，資產(chǎn)具體資產(chǎn)交接時(shí)間和辦理權(quán)屬變更時(shí)間，由轉(zhuǎn)受讓雙方在實(shí)物資產(chǎn)交易合同中具體約定。如涉及補(bǔ)交土地出讓金，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。

交易
條件

錢包支付，一次性支付

無(wú)

與交易相關(guān)的其他條件

2、競(jìng)價(jià)結(jié)束時(shí)的最高報(bào)價(jià)者即為最終受讓方，最終受讓方須在競(jìng)價(jià)結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)將簽訂的電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書及實(shí)物資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報(bào)名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心。

3、轉(zhuǎn)讓方在收到中心與受讓方簽字蓋章的電子競(jìng)價(jià)成交確認(rèn)書起20個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同，受讓方在交易合同簽訂，且收到中心發(fā)送的交款賬號(hào)之日起5個(gè)工作日內(nèi)，按照交易合同約定支付除保證金外剩余全部交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)。

4、中心在收到交易合同、交易價(jià)款和全部交易服務(wù)費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)出具交易憑證，并在收到轉(zhuǎn)讓方書面通知后將通過(guò)中心結(jié)算的部分交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。

5、轉(zhuǎn)讓方與最終受讓方按交易合同約定辦理標(biāo)的交接手續(xù)及相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。如政府相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)要求標(biāo)的開(kāi)發(fā)已投資額達(dá)到總投資額25%以上且達(dá)到其他要求的轉(zhuǎn)讓條件后才可以辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方先配合受讓方辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記，待達(dá)到轉(zhuǎn)讓條件后轉(zhuǎn)讓方配合辦理相關(guān)變更手續(xù)。標(biāo)的過(guò)戶時(shí)所涉及到的各項(xiàng)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)受讓雙方在實(shí)物資產(chǎn)交易合同中具體約定。

標(biāo)的勘驗(yàn)時(shí)間：公告期內(nèi)工作時(shí)間預(yù)約

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