下塘臨時商業街委托運營管理項目（第二次）招標公告

根據工作實際需要，現對下塘臨時商業街委托運營管理項目進行招標，歡迎有意參與該項目的企業前來咨詢、報名，有關事宜現公告如下：

一、項目名稱及內容

1.項目編號：****

2.項目名稱：下塘臨時商業街委托運營管理項目（第二次）

3.招標人：點擊登錄查看

4.項目內容：具體詳見附件1

5.項目地點：合肥市****

6.運營期限：1年

7.報價方式：費率，本項目招標的“商業運營服務費率”報價不得高于10%，投標人報價僅需填寫百分比（保留2位小數，如：3.50%），報價需符合國家相關收費標準及行業慣例。

8.項目類別：服務類。

9.評分方法：綜合評分法。

10.公示期：14個日歷天。

11.支付方式：招標人按本項目中標確定的費率，按季度向中標運營方支付運營管理費。運營管理費具體計算規則如下：

（1）計算基數：以中標運營方與承租商戶簽訂的租賃協議約定的應收租金總額為準（不含押金、水電費、物業費等其他代收代付費用）；

（2）核算周期：與管理費支付周期一致（按季度核算），季度運營管理費=該季度實際應收租金總額×中標商業運營服務費率；

（3）費用核對：中標運營方應于每季度結束后一周內向委托人報送該季度租金收繳明細，委托人在一周內完成核對，核對確認后作為下一季度管理費支付的依據。

二、資質及要求：

1.具有獨立承擔民事責任的能力；

2.本項目不接受自然人及聯合體投標；

3.投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區）公共資源交易監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；

（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；

（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；

（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。

4.投標人存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為中標候選人，不得確定為中標人：

（1）投標人被人民法院列入失信被執行人的；

（2）投標人或其法定代表人或擬派項目經理（項目負責人）被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

（3）投標人被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；

（4）投標人被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的。

三、供應商要求：

1.報名材料：報名材料應包含除招標文件要求外，還應包括營業執照復印件、法定代表人或授權委托人攜帶授權文件和身份證復印件（加蓋單位公章），報名資料應裝訂成冊，單獨用檔案袋密封帶至開標現場，拆封無效，逾期不予受理。

2.響應文件的包裝密封及要求：應當在響應文件的封面上正確標明“正本”和“副本”字樣，將響應文件的正本和副本（一正兩副）放入同一個包裝袋密封。包裝袋封口處應加蓋印章。

3.響應文件要求、招標人認為需要提供的其它說明和資料、交貨期完工期的響應等。

4.響應文件及其澄清文件均為服務合同的組成部分。

5.如果招標人認為有必要，可要求投標人在指定時間內提交響應文件的補充資料或證明材料。指定時間內未能提交或提交不全，做無效報價處理。

6.投標人應確保其所提供的報價資料的真實性、有效性及合法性，否則，由此引起的任何責任由其自行承擔。

7.中標通知書發放：公示結束后，招標人將向中標人發放中標通知書。

8.合同簽訂：中標人應自簽收中標通知書之日起3個工作日內，與招標人簽訂合同，合同格式自行提供。中標人無正當理由拒簽合同的，視同放棄或成交資格，招標人對其不良行為進行網上曝光并記入不良信用檔案，情節嚴重的，還將按照有關法律法規和規范性文件規定承擔相應責任。

四、報名時間、地點

1.報名時間：開標前現場報名

2.報名地點：長豐縣****

五、開標時間、地點

1.開標時間：****9點00分（北京時間）

2.開標地點：長豐縣****

六、聯系方法

1.聯系人：陳工

2.電話：****

3.地址：長豐縣****

七、開標程序

主持人按下列程序進行開標：

1.主持人宣布開標會議開始。

2.主持人宣布出席開標會議的招標人代表。

3.主持人宣布出席開標會議的有關部門和代表。

4.驗證投標人有效身份證明及相關證件（法人授權委托書、被授權代理人身份證原件）。

5.由評標委員會代表檢查投標文件是否按招標文件的要求密封。

6.經確認無誤后，對符合招標文件規定要求的投標文件，由有關工作人員按投標簽到順序當眾拆封，并宣讀投標人名稱、投標價格（以商務標正本投標函大寫數據為準）以及投標文件的其他主要內容，并記錄在案，投標人、招標人代表、監標人、記錄人等有關人員在開標記錄上簽字。

7.評標委員會開始評標。

8.評審結束后主持人當眾宣讀中標單位。

八、其它事項說明

報名中有任何疑問或問題，請在工作時間（周一至周五，上午8:00-11:30，下午2:30-5:30，節假日休息）與項目聯系人聯系。

九、評標方法

評標活動遵循公平、公正、科學和擇優的原則，綜合評分最高者中標（少于三家視為流標）。詳見附件1。

附件1：招標文件.docx.docx

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