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當前位置：
武漢市****
正式披露 項目編號：GR2026HB**** |未關(guān)注|
轉(zhuǎn)讓底價474.12萬元
交易品類
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
資產(chǎn)類別
不動產(chǎn)
所在地區(qū)
湖北省
掛牌公告期 自公告之日起10個工作日
掛牌起始日期 **** 掛牌結(jié)束日期 ****
保證金(萬元) 141
交易機構(gòu)： 點擊登錄查看
交易機構(gòu)聯(lián)系人 阮經(jīng)理、陳經(jīng)理 ****
轉(zhuǎn)讓方 點擊登錄查看
標的基本信息
| 項目編號 | GR2026HB**** |
| 項目名稱 | 武漢市**** |
| 轉(zhuǎn)讓底價 | 474.12萬元 |
| 掛牌日期 | **** |
| 掛牌截止日期 | **** |
| 資產(chǎn)概述 | 武漢市**** （1）35層專有建筑面積：903.57平方米；分攤建筑面積：262.81平方米，分攤土地面積合計55.07平方米； （2）標的處于閑置狀態(tài)。 |
| 標的所在地 | 湖北省 - 武漢市 - 硚口區(qū) - 武漢市****35層 |
| 重大事項披露 | 1、本次轉(zhuǎn)讓是以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方不承擔標的瑕疵保證，均由受讓方自行負責，后期由此產(chǎn)生的相關(guān)糾紛，轉(zhuǎn)讓方概不負責。 2、該轉(zhuǎn)讓標的存在欠繳水、電、氣、物業(yè)管理費等各項費用的情況。意向受讓方須自行充分了解轉(zhuǎn)讓標的欠繳的水、電、氣、物業(yè)管理費等各項費用，一旦提交受讓申請則視為知曉認可，欠繳水、電、氣、物業(yè)管理費等各項費用均由最終受讓方承擔，并在確定為最終受讓方后補交水、電、氣、物業(yè)管理費等各項費用。 3、受讓方需自行了解承擔轉(zhuǎn)讓標的過戶風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓標的的過戶由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方予以資料配合。在辦理轉(zhuǎn)讓標的過戶過程中交易雙方按規(guī)定應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費用均由交易雙方各自承擔。 4、意向受讓方須自行前往標的現(xiàn)場勘察，如轉(zhuǎn)讓標的中的房地產(chǎn)權(quán)證等載明的信息與現(xiàn)狀有差異，則以房產(chǎn)、國土等相關(guān)管理部門核定為準，面積差額及用途性質(zhì)變化不影響本次產(chǎn)權(quán)交易的價格和結(jié)果。 5、轉(zhuǎn)讓標的不存在查封、抵押等債權(quán)債務(wù)關(guān)系，轉(zhuǎn)讓方擁有完全處置權(quán)。 6、意向受讓方須承諾已完全知曉轉(zhuǎn)讓標的所在地的相關(guān)房地產(chǎn)限購政策，不因轉(zhuǎn)讓標的辦理過戶中的風(fēng)險，不得以任何理由追究轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所的責任。 |
標的資產(chǎn)信息
| 不動產(chǎn) | |
| 資產(chǎn)名稱 | 武漢市**** |
| 地址 | 武漢市**** |
| 建筑結(jié)構(gòu) | 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu) |
| 房產(chǎn)證號 | 鄂（2024）武漢市硚口不動產(chǎn)權(quán)第****號 |
| 建筑面積 | 1166.38(平方米) |
交易條件與受讓方資格條件
| 征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) |
| 掛牌起始日期 | **** |
| 掛牌公告期 | 自公告之日起10個工作日 |
| 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 | 按約定工作日為周期延長信息披露 |
| 是否自動延牌 | 是 |
| 延牌規(guī)則 | 按照5個工作日為一個延長周期，最多延長2個周期 |
| 價款支付方式 | 一次性付款 |
| 優(yōu)先權(quán)人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán) | 不涉及 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、意向受讓方報名登記時須交納141萬元交易保證金到點擊登錄查看指定賬戶（以掛牌截止日17:00前到點擊登錄查看指定賬戶為準），并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作。不接受擔保或第三方代為支付。 2、在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續(xù)，則采取協(xié)議的方式成交，經(jīng)確認的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后其交易保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。掛牌截止后，如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價方式進行交易，各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金。競價結(jié)束，經(jīng)確認的受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同后，競價保證金直接轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；未競得轉(zhuǎn)讓標的的其他合格意向受讓方，其交納的交易保證金在3個工作日內(nèi)無息退還至意向受讓方“我的賬戶”中（意向受讓方進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心--資金轉(zhuǎn)出，完成交易保證金提現(xiàn)操作）。 3、意向受讓方須在被確定為受讓方之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同。 4、交易價款采取一次性付款方式支付，受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將剩余交易價款及全部產(chǎn)權(quán)交易費用一次性足額交至光谷聯(lián)交所指定賬戶，并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對剩余交易價款及全部產(chǎn)權(quán)交易費用的確認付款操作，并同意光谷聯(lián)交所在收到全部交易價款及全部產(chǎn)權(quán)交易費用之日起3個工作日內(nèi)將收到的全部交易價款一次性轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5、受讓方需在提交受讓申請前充分了解受讓轉(zhuǎn)讓標的須繳納的各項稅費及相關(guān)費用，一旦提交受讓申請，則視為認可并接受受讓轉(zhuǎn)讓標的所涉及的各項稅費及相關(guān)費用。 6、轉(zhuǎn)讓方提出： （1）受讓方需自行了解承擔轉(zhuǎn)讓標的過戶風(fēng)險，轉(zhuǎn)讓標的的過戶由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方予以資料配合。在辦理轉(zhuǎn)讓標的過戶過程中按規(guī)定應(yīng)交納或補交的有關(guān)稅費和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費用及其他未作說明的費用由交易雙方各自承擔。本次交易過程中，應(yīng)向光谷聯(lián)交所支付的相關(guān)服務(wù)費用，由交易雙方各自承擔。 （2）轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款之日起30日內(nèi)，完成轉(zhuǎn)讓標的交付，具體交付日期由轉(zhuǎn)讓方和受讓方協(xié)商確定。欠繳水、電、氣、物業(yè)管理費等各項費用均由受讓方承擔。若因水、電、氣、物業(yè)管理費及其他費用或產(chǎn)生的爭議，均由受讓方承擔及自行負責處理。若涉及水、電、氣過戶手續(xù)的，由受讓方自行辦理及承擔費用。 （3）受讓方在未辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)前不得對轉(zhuǎn)讓標的擅自進行改造、利用等，如因此引發(fā)的法律糾紛或經(jīng)濟賠償責任均由受讓方承擔。 （4）意向受讓方應(yīng)完全認可由轉(zhuǎn)讓方委托的永業(yè)行土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司對本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項目出具的《點擊登錄查看擬資產(chǎn)處置所涉及的房地產(chǎn)市**** |
| 受讓方資格條件 | 1、意向受讓方須為依法設(shè)立、合法存續(xù)的中國境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、本項目不接受聯(lián)合受讓。 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 |
| 保證金金額(萬元) | 141 |
| 交納時間 | 掛牌截止日17:00前 |
| 保證金交納說明 | 意向受讓方報名登記時須交納141萬元交易保證金到點擊登錄查看指定賬戶（以掛牌截止日17:00前到點擊登錄查看指定賬戶為準），并應(yīng)在上述約定時間內(nèi)進入“e產(chǎn)權(quán)”——個人中心——支付訂單，完成對保證金的確認付款操作。不接受擔保或第三方代為支付。 |
| 保證金內(nèi)容及處置方式 | 如因非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向受讓方所交納的全部保證金不予退還，光谷聯(lián)交所將直接從該保證金中先扣取光谷聯(lián)交所按約定應(yīng)收取的全部產(chǎn)權(quán)交易費用，余額將作為對轉(zhuǎn)讓方的經(jīng)濟賠償。若保證金不足以彌補轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所的經(jīng)濟損失，轉(zhuǎn)讓方和光谷聯(lián)交所還有權(quán)進一步追究意向受讓方的法律和經(jīng)濟責任： ①掛牌截止后，意向受讓方單方要求撤回受讓申請的； ②以協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的； ③以網(wǎng)絡(luò)競價方式轉(zhuǎn)讓的，意向受讓方未按要求參與競價及應(yīng)價，或者在被確認為受讓方后不簽訂產(chǎn)權(quán)交易合同的。 ④受讓方未按產(chǎn)權(quán)交易合同的約定支付交易保證金之外的剩余交易價款的。 除非轉(zhuǎn)讓方和受讓方另有明確約定，否則從產(chǎn)權(quán)交易合同生效時起，扣除交易費用后剩余的保證金自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權(quán)利義務(wù)按合同約定履行。 |
轉(zhuǎn)讓方信息
| 轉(zhuǎn)讓方信息 | |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
資產(chǎn)評估情況
| 估值機構(gòu) | 永業(yè)行土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估有限公司 |
| 估值依據(jù)類別 | 評估報告 |
| 核準或備案 | 核準 |
| 核準或備案機構(gòu)名稱 | 中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司 |
| 核準(備案)日期 | **** |
| 評估基準日 | **** |
| 評估值(萬元) | 466.552 |
