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項目信息
| 項目名稱 | 點擊登錄查看位于甘井子區(qū)**** | 項目編號 | **** |
| 轉(zhuǎn)讓底價(萬元) | 49.12 | 披露公告期 | 5個工作日。如未征集到意向受讓方 ，不變更掛牌條件按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 |
| 信息披露起始日期 | **** 09:00:00 | 信息披露結(jié)束日期 | **** 17:00:00 |
| 咨詢報名 | 馮堯 **** | ||
| 交易方式 | 掛牌期滿后，如征集到一家意向受讓方，協(xié)議轉(zhuǎn)讓；如征集到兩家及以上意向受讓方，網(wǎng)絡(luò)競價（淘寶網(wǎng)） | ||
| 其他事項 | 標的查勘聯(lián)系人：張經(jīng)理，聯(lián)系電話：**** 報名咨詢：****，**** 服務監(jiān)督：****；**** | ||
標的信息
| 標的一名稱 | 點擊登錄查看位于甘井子區(qū)**** | 標的編號 | ****BA01 |
| 品種 | 實物資產(chǎn) | 幣種 | 人民幣 |
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 49.12 | 保證金（萬元） | 6.00 |
| 標的所在地區(qū) | 遼寧省大連市甘井子區(qū) | ||
| 坐落位置 | 甘井子區(qū)**** | 房屋證號 | 大房權(quán)證甘單字第****號 |
| 建筑面積 | 59.00平方米 | 目前用途 | 住宅 |
| 附屬設(shè)施 | 使用年限(年) | ||
| 已用年限(年) | |||
| 附加信息 | |||
| 評估機構(gòu) | 評估基準日 | ||
| 評估核準(備案)機構(gòu) | 點擊登錄查看 | 評估核準(備案)日期 | **** |
| 轉(zhuǎn)讓標的賬面值(萬元) | 轉(zhuǎn)讓標的對應評估值(萬元) | 54.58 | |
轉(zhuǎn)讓方信息
交易信息
| 競價會名稱 | 點擊登錄查看位于甘井子區(qū)**** | 競價類型 | 分零轉(zhuǎn)讓 |
| 交易狀態(tài) | 掛牌 | ||
交易條件
| 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 49.12 | 支付方式 | 一次性付款 |
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、標的資產(chǎn)均以現(xiàn)場實物現(xiàn)狀為準，本項目所涉資產(chǎn)評估報告、標的信息等報告所披露的內(nèi)容僅為掛牌價格制定的參考依據(jù)，不作為本項目的交割依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標的資產(chǎn)所做的介紹和評價（包括評估報告和信息發(fā)布所載清單、圖片展示等），僅供意向受讓方參考。意向受讓方應自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗，交易所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務。 2、意向受讓方遞交受讓申請時須書面承諾以下事項： （1）已詳細閱讀并完全認可資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告所披露內(nèi)容，已完成對擬購買資產(chǎn)的全部盡職調(diào)查，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。 （2）已充分了解標的資產(chǎn)瑕疵，在遞交受讓申請并交納交易保證金后，視為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風險充分知悉，完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責任與風險，不得以不了解標的資產(chǎn)狀況為由退還標的資產(chǎn)。如因受讓方自身原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照公告約定扣除受讓方保證金，并可單方解除《資產(chǎn)交易合同》，收回轉(zhuǎn)讓標的，再次進行公開轉(zhuǎn)讓； （3）同意轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。（具體稅率以國家稅法及標的所在地相關(guān)規(guī)定為準），凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔； （4）承諾在被確定為最終受讓方后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》，并在合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次付清全部交易價款及相關(guān)服務費至西部產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶； （5）承諾已對自身買房資格進行核查，符合國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定，同時決定參與購買標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 3、接受并同意轉(zhuǎn)讓方按照轉(zhuǎn)讓標的實際狀態(tài)進行交付，同意轉(zhuǎn)讓標的物業(yè)、水、電、暖氣等相關(guān)費用如有欠繳，辦理過戶手續(xù)之前產(chǎn)生的費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，辦理過戶手續(xù)之后產(chǎn)生的費用由受讓方承擔； 4、受讓方同意在交易所出具交易憑證后的7個工作日內(nèi)，由交易所將價款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。 5、意向受讓方在充分了解資產(chǎn)標的情況，按照資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的要求在云系統(tǒng)提交受讓登記意向后，即可交納交易標的對應保證金到指定銀行賬戶，截止時間為掛牌公告截止日17∶00前（以到賬時間為準）。意向受讓方提交資料并交納了保證金后即為意向受讓方對轉(zhuǎn)讓方作出接受交易條件并以不低于掛牌價格受讓資產(chǎn)標的承諾的確認。 6、本項目采用一次性支付的付款方式。受讓方在簽署《資產(chǎn)交易合同》后5個工作日內(nèi),將除保證金以外的交易價款和服務費支付到交易所指定賬戶。若由于受讓方的原因未按時支付交易價款，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)暫停后續(xù)房屋買賣交易。 7、交易雙方應相互配合，共同辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。若在辦理手續(xù)過程中，因政策限制的等因素導致產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)未能按時辦理完成的，或?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的，由交易雙方協(xié)商解決。 8、查看標的時間電話提前預約，查看標的聯(lián)系人：張經(jīng)理，聯(lián)系電話：**** 。 9、掛牌價格為不含稅價。成交后標的權(quán)屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方和受讓方各自承擔。（具體稅率以國家稅法及標的所在地相關(guān)規(guī)定為準），凡沒有明確規(guī)定的相關(guān)稅費由受讓方承擔。 10、信息披露期滿，如只征集到一個符合條件且交納保證金的意向受讓方，采用協(xié)議方式轉(zhuǎn)讓，該意向受讓方應以不低于轉(zhuǎn)讓底價的價格受讓，并通過報價系統(tǒng)進行報價，報價高于或等于轉(zhuǎn)讓底價的，則該報價成為成交價格；如征集到兩個及以上符合條件且交納保證金的意向受讓方，采取網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價)方式在報價系統(tǒng)報價，確定受讓方和受讓價格。受讓方按照成交價款的0.4%向西部產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務費，提供報價系統(tǒng)服務的機構(gòu)所收取的軟件服務費以其公示為準（具體意向受讓方也可向提供報價系統(tǒng)服務的機構(gòu)咨詢****）。意向受讓方一旦提交報名資料并交納保證金即視為已明確知悉并認可交易方式及各項應付服務費用。 | ||
| 受讓方資格條件 | |||
| 重要信息披露 | 1、受讓方資格條件應符合國家及地方關(guān)于購房資格的規(guī)定。意向受讓方應當自行對照有關(guān)購房的規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項目受讓方的資格，決定是否參與受讓標的，自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 2、其他信息詳見交易所備查資料。 | ||
保證金設(shè)定
| 保證金金額(萬元) | 6.00 | ||
| 處置方法 | 1、報名時交納的交易保證金只能通過意向受讓方在西部產(chǎn)權(quán)云交易系統(tǒng)注冊的本人（單位）的賬戶在掛牌公告期內(nèi)按照系統(tǒng)提示的方式和賬戶交納，未按要求所交保證金為無效保證金，由交易所直接予以原路徑退回。2、保證金交納截止時間為掛牌公告日結(jié)束當日的17：00時（以到賬時間為準）在掛牌公告日結(jié)束當天的17：00時沒有到賬的保證金視為無效保證金，不得參與后續(xù)交易。3、競買成功的報名者，其交納的保證金轉(zhuǎn)為交易價款的一部分；競買失敗的報名者，保證金在交易結(jié)束后3個工作日內(nèi)原途徑無息退還。4、保證金處置其他未盡事宜按照《西部產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細則》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 | ||
| 保證事項 | 為保護交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過意向受讓資格審核且交納交易保證金后，如因非轉(zhuǎn)讓方原因，意向受讓方存在以下任何一種情形，轉(zhuǎn)讓方可從該意向受讓方的交易保證金中扣除實際損失，作為對相關(guān)方的補償：1、在轉(zhuǎn)讓方設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下，意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的。2、產(chǎn)生一個意向受讓方未提交有效報價的、產(chǎn)生兩個及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價程序的。3、在被確定為受讓方后未按約定時限與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》及未按約定時限支付交易價款和相關(guān)服務費的。4、在轉(zhuǎn)讓方必要的配合下，因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶手續(xù)不能履行的。5、《西部產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價操作細則》及《西部產(chǎn)權(quán)交易所企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交易保證金操作細則》中規(guī)定的競買人違約的其他情況。補償方式：轉(zhuǎn)讓方將以意向受讓方交納的交易保證金為限，優(yōu)先支付交易服務費、競價服務費、軟件服務費等服務費，其余部分用于承擔轉(zhuǎn)讓方等相關(guān)方向意向受讓方主張的相應賠償。交易保證金金額不足以補償?shù)模媸軗p方可向意向受讓方進行追償。 | ||
掛牌信息
| 掛牌公告期 | 5工作日 | ||
| 掛牌期滿后，如未征集到意向受讓方 | 不變更掛牌條件按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 | ||
| 交易方式 | 掛牌期滿后，如征集到一家意向受讓方，協(xié)議轉(zhuǎn)讓；如征集到兩家及以上意向受讓方，網(wǎng)絡(luò)競價（淘寶網(wǎng)） | ||
| 招投標（或權(quán)重報價）實施方案主要內(nèi)容 | |||
交易方式
| 競價方式 | 多次報價 | 加價幅度(競價時必須是加價幅度的整數(shù)倍) | |
| 項目推薦資料 | |||
報價網(wǎng)站：https://www.xbcq.com/cms/view/catalog/****357?id=55d8969e-6714-4d1f-9545-dbbc398e50a9-2
