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當前位置：
拍賣地點：中拍平臺
拍賣時間：**** 16:00
預展地點：新疆昌吉州阜康市****
預展時間：****~****
受委托，點擊登錄查看網絡拍賣方式拍賣以下標的物：
標的物：新疆省昌吉州阜康市****
本次拍賣標的為十年期租賃權拍賣，起拍價為房屋年租金，不包含稅費、物業、水、電、暖、維修等其他費用，承租期為十年，租金一年一交，前三年租金按照拍賣成交價向委托方繳納。第四年至第六年租金遞增5萬元，第七年至第十年租金再次遞增5萬元。
整體保留價：****元/年（不含稅）; 【保證金：15萬元】
聯系人：點擊登錄查看****
一、特別提醒：
1、競買人（下稱“意向承租人”）應為中華人民共和國境內依法設立的企業法人或具有完全行為能力的自然人。具有良好的商業信譽和財務狀況，在工商、稅務、銀行、檢察等部門沒有不良信譽記錄，遵紀守法。
2、本次拍賣標的為十年期租賃權拍賣。意向承租人競買成功后，意向承租人直接與委托方簽訂租賃合同，房屋租賃要求以與委托方簽訂的租賃合同為準，租金須按年按期足額向委托方一次性支付完成，承租期間承租方須服從委托方的管理要求。
3、本次出租標的為按現狀出租，意向承租人在本公告期截止前需要現場踏勘岀租標的，就出租標的相關情況主動向出租方咨詢，自行了解使用該房屋可能存在的瑕疵；完成報名的意向承租人都視同已實地踏勘岀租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求等,自愿承擔因上述原因導致的一切后果和法律責任。
4、買受人（下稱“承租人”）應在《成交確認書》出具之日起10個工作日內與委托方簽訂租賃合同。
5、本次拍賣收取承租人的拍賣傭金，傭金收取參照最高人民法院法釋[2020]21號《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條規定的比例計算。
6、承租人成交后須向中拍平臺繳納平臺使用費，費率為成交價的0.15%，具體金額請承租人登錄個人后臺查詢。
二、拍賣規則：
1、本次拍賣會采用“24小時在線競價”的方式在線競價，為設有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結束時出價最高的意向承租人成為此標的物的承租人即認可成交。本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每次最后5分鐘如果有意向承租人出價，將自動延遲5分鐘。
2、拍賣網址：https:****）。
3、網絡在線競價時間：****16：00至****16：00（延時除外）。
4、網絡拍賣平臺線上報名截止時間：拍賣會結束前，意向承租人須及時繳納拍賣保證金，經審核通過后，方可取得競買資格。保證金以到賬時間為準，若因意向承租人未及時交納保證金，造成無法獲得競買資格及出價的，責任由意向承租人承擔。
三、競買登記：
1、請意向承租人于拍賣日前在中拍平臺上完成注冊登記，并上傳有效身份證明進行實名認證（企業提交：企業營業執照、授權委托書和承租代表的身份證明;個人提交：身份證）。
2、向指定賬戶交付拍賣保證金（可網銀或電匯，須線下支付），保證金收取期間不計利息。
3、保證金、尾款及拍賣傭金收取賬戶信息：
開戶名：點擊登錄查看；
開戶行：新疆昌吉農村商業銀行股份有限公司；
賬號：********;行號：****。
四、本公司只出具《拍賣成交確認書》和傭金發票，不出具銷售發票。承租人競拍成功后，須在7個自然日內支付剩余全部拍賣價款及拍賣傭金，支付完畢所有款項后方可與拍賣公司簽訂《成交確認書》。意向承租人未競得拍賣標的又無其他違約行為的，所交付的拍賣保證金在拍賣日后三個工作日內由拍賣人按原路退還;拍賣保證金收取期間不計利息。
五、承租人應當按照約定支付拍賣標的全部的價款，未按照約定支付價款的，視為悔拍，應當承擔違約責任，保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。由拍賣人征得委托人的同意，可將拍賣標的再行拍賣。拍賣標的再行拍賣的，原承租人不得參加競買，且原承租人應當支付第一次拍賣中本人應當支付的傭金。再行拍賣的價款低于原拍賣價款的，原承租人應當補足差額，原承租人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原承租人補交。
六、本次拍賣標的的評估明細清單和照片僅為參考，以實物現狀為準，委托人及拍賣公司不承擔本標的瑕疵擔保責任，有意者請聯系拍賣機構親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現狀及可能存在的瑕疵情況，未看樣的意向承租人參與競買視為對本標的實物現狀的確認。請意向承租人在拍賣競價前務必再仔細閱讀本次拍賣會發布的《競買須知》、《注意事項》。
七、自本公告刊登之日起，至拍賣會前一日止在標的所在地預展，意向承租人可在網上了解標的情況，進行網上實名注冊、報名、交付保證金、競買標的，也可線下咨詢，預約勘察標的時間。
線下接待地址：
新疆昌吉市****
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