大慶市龍鳳區綠地金融中心物業服務項目招標公告（原標題：大慶市龍鳳區綠地金融中心物業服務項目）

大慶市龍鳳區綠地金融中心物業服務項目采購公告

招標公告

一、招標條件：茲有綠地集團大慶置業有限公司開發建設的大慶市龍鳳區綠地金融中心項目，現通過公開招標方式選聘物業服務企業。

二、項目概況：

1、該項目位于黑龍江省大慶市****

2、服務期：本項目簽約1年。采用1+1+1方式。合同一年一簽，是否續簽，由采購方對中標方提供服務等情況決定。

3、投標人須知：

1.消防系統、監控室改造。

2.對小區電梯全面檢修。

3.外墻磚破損修復。

4.物業服務區****

5.人行步道板、路牙石維修。

6.設立樓宇高空監控系統，用于對高空墜物及火災的監控。

7.監控系統更新換代，更換高清夜視全彩攝像頭。

8.為物業服務區內業主提供免費室內下水疏通服務，每年1次。對室外排水公用部分，進行清理和疏通，做好清理記錄。

9.煙道共用部分堵塞進行每年免費清理。

10.對室內外公共部位原照明燈具補缺、升級改造為節能燈具及聲光控控制開關。

11.物業服務區內墻體漏水維修。

12.完善充電樁及車棚。

13.休閑、體育設施維修更換。

14.園區綠化升級。

4、招標控制價：

1層：15.744元/平方米/年；

2-5層：22.944元/平方米/年；

6-6層以上：24.144元/平方米/年；

商服收費單價：15.744元/平方米/年；

車位：850元/個/年。

三、投標人資格要求

1、投標人必須具有獨立法人資格，且經營范圍包含物業管理或物業服務；

2、擬派項目人員

2.1物業管理企業經理須持有全國物業管理企業經理崗位證書。

2.2項目經理具備多層、高層住宅和商業類型項目兩年以上管理經驗，且無其它小區兼職項目。

以上人員可以為同一人。

3、本項目嚴謹掛靠，如在合同履行過程中發現有掛靠行為，立即終止合同，投標人提供承諾書并加蓋公章，格式自擬。

4、信用要求

提供“信用中國”網站中的“公共信用信息報告”，企業被列入嚴重失信主體名單、經營異常名錄，招標人不接受其參與本項目投標。提供“信用中國”(https:****) 網站下載的“公共信用信息報告”，報告生成日期在本招標公告發出后方為有效。(查詢方式：1.信用中國網站首頁→在“信用中國”網站頂部“信用信息”搜索欄中，輸入企業名稱或統一社會信用代碼，然后點擊“搜索”。2.在搜索結果中選擇需要下載報告的企業名稱，在企業信用信息詳情頁點擊“下載信用信息報告”按鈕，即可完成報告下載。)

5、與招標人存在利害關系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目投標。違反本條款規定的，相關投標均無效；

6、本項目不允許聯合體投標。

四、招標文件的獲取

時間：****至****，每天上午 09:00 至 11:00，下午14:00 至 16:00 （北京時間,法定節假日除外）。

地點：****@163.com

方式：線上獲取，本項目招標文件采取遠程網絡傳輸方式獲取（投標人無須到現場領取），招標文件公告期為20日，投標人須在公告期內將《獲取招標文件信息登記表》及文件費付款截圖的掃描件發送至代理機構郵箱（郵箱：****@126.COM,電話：****）并電話通知代理機構。代理機構將招標文件發送至投標人指定郵箱，投標人自行查閱并下載。獲取招標文件的投標人，方具有投標和質疑資格。逾期獲取，不再受理。

注：投標人獲取招標文件時必須如實認真填寫項目信息及投標人郵箱；若因投標人提供的郵箱錯誤，對其投標事宜造成影響的，由投標人自行承擔所有責任。投標人的郵箱和支付文件費的賬號均不可以體現投標人情況的任何信息，包括企業名稱、人員等，一旦出現將取消投標人資格。

售價：500元人民幣，微信掃描支付(支付時備注“物業項目招標文件費”)。

五、遞交投標文件截止時間、開標時間及地點：

遞交投標文件截止時間：****09時00分（北京時間）

投標地點：大慶市****

開標時間：****09時00分（北京時間）

開標地點：大慶市****

六、發布媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http:****）和大慶日報上發布，中標結果公告在中國招標投標公共服務平臺（http:****）

四、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招標人信息

名 稱： 點擊登錄查看

地 址： 金融官邸小區****

聯系人及電話：點擊登錄查看 15645952555

2.招標代理機構信息

名 稱：點擊登錄查看

地 址：大慶市****

聯系人及電話：韓先生 ****

在開標或評標工作開始后，因停電、網絡故障、電子設備或者電子評標系統故障導致無法繼續進行開標或評標時，故障可在短時間內解除的（不超過4小時），招標人可以暫停開標或評標工作，待故障解除后繼續開標或評標；故障無法在短時間內解除的（超過4小時），招標人應當終止開標或評標，并配合公共資源交易場所、電子交易平臺做好招投標資料的封存和保密工作，待故障解除后再重新進行開標或重新組建評標委員會進行評標。

附件下載 付款碼.docx 獲取招標文件信息登記表.docx