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點擊登錄查看關(guān)于沈陽市****公告（第十三次）
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重要提示：根據(jù)招商的相關(guān)要求，所有競商人須在國鐵招商平臺網(wǎng)站上注冊并報名，國鐵招商平臺（https:****）線上報名方式：首次登陸國鐵招商平臺網(wǎng)站：（https:****）按要求進行注冊后，進行網(wǎng)上報名。具體操作方法請查閱該網(wǎng)站首頁底部“幫助中心”的“常用文件”或咨詢網(wǎng)站客服電話010-95306-8-3
我公司擬對遼寧省沈陽市****
一、 招商項目名稱、招商編號
項目名稱：點擊登錄查看沈陽市****
招商編號：****
二、招商項目概況
1.項目位置：遼寧省沈陽市****
2.房屋建筑面積：476.64平方米。
3.權(quán)力性質(zhì)：劃撥；用途：住宅。
4.合同期限：擬租1年，不設(shè)免租期。
5.租金底價：180933元/年。
6.競商保證金：90000元。
三、招商人：點擊登錄查看
招商人地址：天津市****
聯(lián)系方式：****
聯(lián)系人：點擊登錄查看
四、招商方式
采用公開競商和商務(wù)洽談方式招租，報名并通過資格初審的競商人達到2家及2家以上時，舉行網(wǎng)上公開競價；報名資格初審合格的商家只有1個的，可轉(zhuǎn)為談判方式確定中商候選人。
五、競商人資信要求
1.競商人資格性要求
1.1競商人須為響應(yīng)招商規(guī)定且參加公開招商活動的企業(yè)法人。
1.2競商人在以往的經(jīng)營活動中應(yīng)無通過不正當(dāng)競爭手段取得經(jīng)營權(quán)的記錄；銀行信用良好，無不良記錄；依法納稅、依法繳納社會保障資金，無違反國家規(guī)定等不良記錄，無債務(wù)償還失信記錄。
2.競商人符合性要求
2.1所從事經(jīng)營活動必須符合安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定。
2.2不得利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃、易爆等各種危險品。
2.3不得將承租房屋進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換。
2.4不得從事國家、地方政府嚴令禁止在該類場所從事經(jīng)營的其它業(yè)務(wù)。
3.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)
中商人使用承租房屋，需符合國家相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及招商人要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負責(zé)。中商人在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修、改造等，必須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款的約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負責(zé)維修恢復(fù)。
六、競商報名及競商保證金
1.報名方式：線上報名須在國鐵招商平臺報名：（由意向競商人自行網(wǎng)上注冊報名，國鐵招商平臺）；
2.報名起止時限：****9時至****16時，為期7個工作日。
3.資信資料審核：需向招商人提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證以及授權(quán)委托書等掃描件，方可報名參加招商人組織的公開競價或談判。資信資料審核時間截至到****16時。
4.參與此次公開招商項目須向招商人交納競商保證金9萬元，未按時交納競商保證金的視為不合格競商人，不能參加競商。
競商保證金以銀行電匯形式支付。
競商保證金招商人指定賬戶：
單位名稱：點擊登錄查看
開戶銀行：中國工商銀行天津市北站支行
銀行賬號：********
七、網(wǎng)上競商
1.本次招商項目競價方式為網(wǎng)上公開競價（網(wǎng)址：https:****），以競商人最后中商的網(wǎng)上報價作為中商價格。
2.網(wǎng)上競商時間為****10:00～10:30時，報價步長為2000元/年。
3.招商人進行招商項目公告后，報名通過資格審查的競商人有2個及以上的，則按公告規(guī)定時間進行網(wǎng)上競價。
4.競價時間及延時說明：網(wǎng)上競價時間為30分鐘，最后一分鐘內(nèi)仍有競商人競價的，可以延時一次，每次延時1分鐘，最多延時5次。
5.網(wǎng)上競價執(zhí)行最高價中商的原則，在規(guī)定時間內(nèi)（包含延時階段）網(wǎng)上出價最高的競商人即為第一中商候選人，最終網(wǎng)上出價排在第二的為第二中商候選人，以此類推。
6.因競商人自身設(shè)備原因或通訊公司網(wǎng)絡(luò)原因，造成競商人競價失敗的，其后果由競商人自行承擔(dān)。
八、競商結(jié)果公示
網(wǎng)上競商結(jié)果將通過國鐵招商平臺進行公示（網(wǎng)址：https:****），公示期為3個工作日。如公示結(jié)果無異議或異議不成立，以第一中商候選人為中商人，招商人向中商人發(fā)出《中商通知書》。第一中商候選人放棄中商，或存在本《招商公告》載明的情形被取消中商資格，或者被查實存在影響中商結(jié)果的違法行為等情形的，招商人可以按照網(wǎng)上競價確定的中商候選人名單排序依次確定其他中商候選人為中商人（中商價格以該中商候選人最終網(wǎng)上出價為準(zhǔn)），也可以重新招商。
九、簽訂合同
1．中商人應(yīng)根據(jù)本公告附件的合同文本及《中商通知書》，在招商人發(fā)出《中商通知書》后10日內(nèi)與招商人簽訂合同，競商保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金。
2．如中商人在上述期限內(nèi)未能簽訂租賃合同，視為中商人放棄中商權(quán)利，雙方招中商關(guān)系終止，招商人沒收中商人的競商保證金，雙方招中商關(guān)系終止后，中商人不得以任何方式向招商人要求賠償或補償。
十、發(fā)生下列情形之一，取消競商人競商或中商資格，競商保證金不予退還
1.競商人串通網(wǎng)上競價。
2.競商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競商、騙取中商。
3.中商人未在10日內(nèi)與招商人簽署《房屋租賃合同》，視為中商人放棄中商權(quán)，雙方招中商關(guān)系終止。
4.中商人因非不可抗力等原因主動放棄中商資格。
5.中商人在收到《中商通知書》后，提出放棄擬中商資格的。
上述安排如有變化，招租人將通過電話、傳真方式發(fā)布通知。
監(jiān)督電話：
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招商附件：房屋租賃合同
相關(guān)公告：無
