青藏高原鐵道國際旅行社有限公司2026年度第二批（拉林鐵路）商業場地租賃（第二次）

聲明：本次招商屬于采用公開招商方式選擇中商人（承租人）經營租賃資產資源，不屬于我國招投標法規定的招標、投標行為，不適用《招標投標法》和《招標投標法實施條例》，本招商活動的最終解釋權歸招商人所有。

招商公告

一、招商人

點擊登錄查看（以下簡稱招商人）。

二、招商項目、招商底價、競價步長、業態規劃等

三、招商模式

本次招商采用公開招商的方式，以線下評審、線上競價的方式進行招商。通過資格審查的競商人在國鐵招商平臺競價大廳參與三輪競價，三輪競價最高的競商人為擬定中商人。

四、招商經營期限

租賃期限為三年，即三年為一個周期。自簽約之日起至三個完整的經營年度止。

五、租賃合作方式

1.招商人提供山南站商業場地，向中商人收取場地租賃費，水、電、暖等相關費用由中商人自行向中國鐵路青藏集團公司相關單位繳納。中商人自主經營所中商的商鋪場地，并對經營過程和結果負全部責任。

2.中商人在開展經營時需規范經營行為，質價相符，明碼標價，文明售貨。中商人需遵從“同城、同質、同價”要求。

3.中商人在日常經營中推出不少于2款滿足旅客需求的大眾化普惠便民套餐或商品。

六、合同簽訂及租賃費用情況

1.合同簽訂。中商人須在《中商通知書》發出的30個工作日內與招商人完成合同簽訂。合同簽訂后10個工作日內，中商人根據合同內容約定，按時向招商人支付場地租賃費用。

2.租賃費用。中商人需按照現場中商價格以年為周期繳納相應租賃費用。

七、競商人的資格要求

競商人必須完全滿足以下要求，才可參與競商。如競商人虛報材料，一經查實，該競商人的競標將作廢標處理，具體要求如下：

1.競商人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的企業法人和個體工商戶，且具有獨立承擔民事責任的能力。

2.競商人擬參與競商的經營項目須在營業執照許可范圍之內。

3.競商人與招商人存在利害關系可能影響招商公正性的競商人不得參與競商。

4.企業負責人為同一人或者存在控股管理關系的不同競商人不得參與競商。

5.在與招商人以及其他鐵路項目合作過程中近三年有競商違規行為的；競商人近三年內與招商人以及其他鐵路項目合作過程存在訴訟記錄且為過錯方的（截止至本次招商日三年內）不得參與本次競商活動。

6.競商人未被市場監督管理機關在“國家企業信用信息公示系統”（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單或未納入企業經營異常名錄；未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或“中國執行信息公開網”（zxgk.court.gov.cn）中列入失信被執行人名單；經“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn）查詢近三年未存在行賄犯罪記錄。

八、競商報名及招商文件的領取

1.競商人報名

①競商人須于****17時30分前在95306國鐵招商平臺 (http:****)完成報名。未注冊的競商人應在報名前先使用統一社會信用代碼、電子郵箱進行網上注冊。網上報名所填報的身份信息或法人信息、郵箱帳號、手機號等須真實有效。（具體操作方法請查閱該網站首頁底部“幫助中心”或咨詢網站客服電話：010-95306-8-3。）因競商人報名信息填報錯誤所造成的招商信息不能及時接收等后果由競商人自行承擔。

②打開國鐵招商（https：****）→注冊→登錄→成功登錄系統后，在首頁找到公告信息并點擊“參與報名”進行報名，競商人按要求填寫信息并上傳相關報名資料作為附件后待招商人進行報名資格初審。

③網上報名上傳的資料（掃描件）必須包括營業執照、法人身份證。

2.招商文件發放時間

****起至3月4日止（工作日8:30至11:30，15:00至17:30）

3.招商文件發放形式

招商文件在競商人報名后，招商文件將以電子版形式發送到競商人報名資料留存的電子郵箱內。

九、競商保證金的繳納和退還

1.競商人網上報名資格初審通過后，需向招商人繳納競商保證金，競商保證金為本次招商項目總底價的20%。競商人繳納競商保證金后且轉到招商人賬戶后，招商人將以電子郵件的形式向競商人發放招商文件。

2.競商保證金以轉賬的方式繳納，并從競商人的基本賬戶轉出。競商保證金須在****17:30前轉到招商人賬戶（以到賬時間為準）。

3.未按規定繳納競商保證金的競商人失去競商資格，不能參加線上競價。

4.競商保證金退還

①競商人在線上競價24小時前書面告知招商人放棄競商且已提交競商保證金的，招商人應當自收到競商人書面告知后60個工作日內不計利息原額退還競商保證金。

②招商人應當在招商結束后60個工作日內向未中商的競商人不計利息原額退還競商保證金。

③競商人在提交競商文件后無故退出競商的，競商保證金不予退還。

④競商人串通競商報價，競商保證金不予退還并取消其中商資格。

⑤競商人以他人名義、或者以提供虛假材料等欺詐方式競商、騙取中商的，競商保證金不予退還并取消其中商資格。

⑥競商人擾亂競商秩序，導致其他競商人無法正常參與競價的，競商保證金不予退還并取消其中商資格。

⑦《中商通知書》發出后，競商人無故拒簽或未按時簽訂合同，且未得到招商人認可的，競商保證金不予退還并取消其中商資格。

⑧招商結束后，待中商人簽訂合同并繳納租金及履約保證金后，60個工作日內向中商人不計利息原額退還競商保證金。

十、招商競價時間

1.競商文件資格和符合性要求通過的競商人，方可進行競價。

2.競價時間：****14:00-16:30在國鐵招商平臺（https:****）公開三輪競價，將最終報價最高的競商人確定為中商候選人。

3.若競商人報價相同，網上先報名的企業優先承租。

4.因競商人自身設備原因或通訊公司網絡原因，造成競商人競價失敗的，招商人不承擔責任。

十一、聯系方式及銀行賬戶：

1.聯系方式

招商辦公室聯系人：點擊登錄查看 聯系電話：****

電子郵箱：****@qq.com

2.銀行賬戶信息

開戶名稱：點擊登錄查看拉薩分公司

開戶銀行：中國銀行拉薩柳梧支行

賬 號：****