殷聯(lián)盆花苗木市場“大棚房”整改后土地租賃項目競爭性磋商公告

殷聯(lián)盆花苗木市場“大棚房”整改后土地租賃項目競爭性磋商公告（招標(biāo)編號：****）

項目所在地區(qū)：云南省,昆明市,呈貢區(qū)
一、招標(biāo)條件

本殷聯(lián)盆花苗木市場“大棚房”整改后土地租賃項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案 機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金0，招標(biāo)人為昆明市****道辦事處。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：對斗南街道將殷聯(lián)社區(qū)盆花苗木市****進行招租，土地共77.34畝。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：(001)殷聯(lián)盆花苗木市場“大棚房”整改后土地租賃項目; 三、投標(biāo)人資格要求

(001殷聯(lián)盆花苗木市場“大棚房”整改后土地租賃項目)的投標(biāo)人資格能力要求：1、供應(yīng)商具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織或自然人或個體工商 戶，提供營業(yè)執(zhí)照或其他證明文件，自然人的提供自然人身份證明。

2、財務(wù)要求：供應(yīng)商根據(jù)單位性質(zhì)滿足下列任一要求：①提供經(jīng)第三方審計的 審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）或2024年公司 內(nèi)部財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立不滿1年的，提 供自成立至今財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）；②可提供距 文件遞交截止日一年內(nèi)開戶銀行出具的資信證明；③供應(yīng)商注冊時間至文件遞 交截止日不足一年的，可提供在工商備案的公司章程；④非營利性單位或者社 會團體或者其他機關(guān)事業(yè)單位以符合財務(wù)會計制度為準(zhǔn)或提供承諾函；⑤供應(yīng) 商為自然人或個體工商戶的可提供財務(wù)狀況良好的承諾函（格式自擬）。3、供應(yīng)商參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供書面聲 明（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、

吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。

4、信用查詢：供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時間前未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單，及未 被列入中國政府采購網(wǎng)（http:**** 行為信息記錄”（采購人或采購代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.credi tchina.gov.cn）查詢供應(yīng)商信用記錄）。

5、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加 同一合同項下的采購活動（提供承諾書）。

6、本項目不接受聯(lián)合體磋商。;
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從**** 09時00分到**** 17時00分 獲取方式：網(wǎng)上獲取或現(xiàn)場獲取
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：**** 10時00分
遞交方式：云南省昆明市****場二期A座1908號紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：**** 10時00分
開標(biāo)地點：云南省昆明市****場二期A座1908號
七、其他
詳見附件
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：點擊登錄查看 地 址：昆明市****
聯(lián) 系 人：點擊登錄查看
電 話：****
電子郵件：/

招標(biāo)代理機構(gòu)：點擊登錄查看
地 址：
云南省昆明市****號
聯(lián) 系 人： 仲曉瑀、何偉
電 話： ****
電子郵件： ****@163.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項目負(fù)責(zé)人）： （簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機構(gòu)： （蓋章）

競爭性磋商公告

殷聯(lián)盆花苗木市場“大棚房”整改后土地租賃項目

競爭性磋商公告

1.采購條件

參照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，點擊登錄查看受昆明市呈貢 區(qū)人民政府斗南街道辦事處委托，對殷聯(lián)盆花苗木市****租賃項目進行競爭性磋商，竭誠歡迎具有完成該項目能力的潛在供應(yīng)商參加磋 商。

2.項目概況

2.1項目名稱：殷聯(lián)盆花苗木市場“大棚房”整改后土地租賃項目。

2.2項目編號：****
2.3租金底價：年管理運營單價 1322.00 元/畝。

注：供應(yīng)商報價不得低于租金底價。

2.4招租范圍：對斗南街道將殷聯(lián)社區(qū)盆花苗木市****及土地進行招租，土地共77.34畝。

2.5承租期限：土地承租時長為5年，土地租賃合同一年一簽。如有項目進 場需用地或政府其他用地需要，出租方提前一個月告知承租方，承租方無條件 退出，出租方退還剩余租金。

2.6項目地點：昆明市****附：殷聯(lián)盆花市場 示意圖）。

2.7經(jīng)營范圍：土地性質(zhì)為農(nóng)用地，經(jīng)營范圍僅限于農(nóng)業(yè)種植，滿足“大棚 房”整改后土地使用有關(guān)要求，不得搭建種植棚。在土地使用過程中，不得擅 自改變土地的性質(zhì)，不得從事違法行為。

2.8租金支付方式：租金一年一付，從合同簽訂第三年，租金在上一年度租 金的基礎(chǔ)上遞增10%，后續(xù)不再遞增。每一年的租金須在每年度7月底前付清。承租方不按要求支付租金或相關(guān)費用的，出租方有權(quán)終止合同。

2.9資格審查方式：資格后審。

3.供應(yīng)商資格條件

3.1供應(yīng)商具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織或自然人或個體工 商戶，提供營業(yè)執(zhí)照或其他證明文件，自然人的提供自然人身份證明。

3.2財務(wù)要求：供應(yīng)商根據(jù)單位性質(zhì)滿足下列任一要求：①提供經(jīng)第三方審 計的審計報告及財務(wù)報表（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）或2024年 公司內(nèi)部財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表），成立不滿1年的，提供自成立至今財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）；②可提 供距文件遞交截止日一年內(nèi)開戶銀行出具的資信證明；③供應(yīng)商注冊時間至文 件遞交截止日不足一年的，可提供在工商備案的公司章程；④非營利性單位或 者社會團體或者其他機關(guān)事業(yè)單位以符合財務(wù)會計制度為準(zhǔn)或提供承諾函；⑤ 供應(yīng)商為自然人或個體工商戶的可提供財務(wù)狀況良好的承諾函（格式自擬）。

3.3
供應(yīng)商參加采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，提供書面聲明（重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷 許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰）。

3.4信用查詢：供應(yīng)商在響應(yīng)文件遞交截止時間前未被列入“信用中國”網(wǎng) 站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單，及未被列入中國政府采購網(wǎng)（http:**** 失信行為信息記錄”（采購人或采購代理機構(gòu)將通過“信用中國”網(wǎng)站（www.c reditchina.gov.cn）查詢供應(yīng)商信用記錄）。

3.5單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得 參加同一合同項下的采購活動（提供承諾書）。

3.6本項目不接受聯(lián)合體磋商。

4.競爭性磋商文件的獲取
4.1凡有意參加的供應(yīng)商，請于****至****（法定公 休日，法定節(jié)假日除外），每日上午09時30分至11時30分，下午14時30分至17 時00分（北京時間，下同），采用以下任意一種方式獲取競爭性磋商文件：（1）網(wǎng)上獲取：潛在供應(yīng)商采取發(fā)送電子郵件方式遞交申領(lǐng)資料：①法定 代表人身份證明書；②授權(quán)委托書原件（法定代表人獲取的除外）；③經(jīng)辦人

身份證復(fù)印件；④文件費轉(zhuǎn)賬截圖；或供應(yīng)商若為自然人僅需提供居民身份證 掃描件，郵件主題：項目名稱+公司名稱；郵件內(nèi)容：列明公司名稱（或自然人 姓名及聯(lián)系方式）、法定代表人或授權(quán)代表人姓名及聯(lián)系方式（自然人獲取除 外）；郵件附件：需采用A4紙幅面，將申領(lǐng)材料加蓋單位鮮章（或自然人簽字 并按手印），按順序制作成1個PDF格式文件，文件名稱與主題一致。采購代理 機構(gòu)聯(lián)系人向潛在供應(yīng)商郵箱發(fā)送競爭性磋商文件電子版。采購代理機構(gòu)郵箱：電話：****）。

（2）現(xiàn)場獲取：供應(yīng)商持：①法定代表人身份證明書；②授權(quán)委托書原件（法定代表人獲取的除外）；③經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；④文件費轉(zhuǎn)賬截圖，或 供應(yīng)商若為自然人僅需提供居民身份證復(fù)印件，以上資料到云南豐仟工程項目 管理有限公司（地址：云南省昆明市****置信廣場二期A座1908號）獲取競爭性磋商文件。

4.2競爭性磋商文件售價人民幣陸佰元整（￥600.00），售后不退。請各供 應(yīng)商從單位基本賬戶（個體工商戶或自然人獲取的從名下任一銀行賬戶）向采 購代理機構(gòu)轉(zhuǎn)賬繳納文件費，收款賬戶信息：
賬戶名稱：點擊登錄查看
開戶銀行：招商銀行股份有限公司昆明呈貢新區(qū)支行
賬 號：****009
注：供應(yīng)商匯款時應(yīng)使用單位基本賬戶（個體工商戶或自然人獲取的從名 下任一銀行賬戶）進行匯款，并備注項目名稱（可簡寫）。

5.響應(yīng)文件提交

截止時間：2026年03月10日10時00分
地點：云南省昆明市****期A座1908號。

6.開啟

時間：2026年03月10日10時00分
地點：云南省昆明市****期A座1908號。

7.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.c om/）上發(fā)布，對在其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容采購人及采購代理不 承擔(dān)任何責(zé)任。競爭性磋商文件如有變更或澄清將在競爭性磋商公告發(fā)布平臺 或以書面形式發(fā)布。

8.凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息
名 稱：點擊登錄查看
地址：昆明市****
聯(lián)系人：馬德
聯(lián)系電話：****
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：點擊登錄查看
地
址：云南省昆明市****908號。

聯(lián)系人：仲曉瑀、何偉
聯(lián)系方式：****