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(市交易中心) 紅山森林動物園河川館建設項目監理招標公告
【信息發布時間：**** 17:15】
Title
（市交易中心）紅山森林動物園河川館建設項目監理招標公告
標段編碼: ****
1.招標條件
本招標項目紅山森林動物園河川館建設項目已由南京市****點擊登錄查看，建設資金來自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%。項目已具備招標條件，招標人為點擊登錄查看，現對該項目監理進行公開招標。
點擊登錄查看受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2.1 建設地點：南京市紅山森林動物園
2.2 招標范圍：施工階段（具體包括但不限于施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段的全過程監理）包含對工程進行進度、質量、投資、安全、環境五控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計等均屬于本監理范圍。
2.3 計劃工期：1000日歷天
2.4 合同估算價：1,200,000.00元
2.5 工程規模：新建河川生態動物展區及服務配套設施，總建筑面積7979平方米。其中河川生態動物展區為2層建筑，總建筑面積6170平方米，地上面積4730平方米，地下建筑面積1440平方米；服務配套設施為2層單體建筑，總建筑面積1809平方米。投資額約9957.84萬元。
2.6 工程類型：房屋建筑
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3. 投標人資格要求
3.1投標人應具備承擔本招標項目資質條件、能力和信譽：
資質要求：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業丙級及以上或監理綜合資質證書（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
業績要求：投標人自****（含）以來，監理過單項合同建安費或總投資在7900萬元及以上的房屋建筑工程（不包含住宅、工業建筑）監理業績。（須提供中標通知書、監理合同、工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數據出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準；建安費或總投資以監理合同為準，提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，資格審查業績與評分業績可兼得，企業業績與總監業績不可兼得。）
總監理工程師資格要求：具備房屋建筑工程國家注冊監理工程師資格（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
其他要求：
（1）投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
（2）資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
（3）投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2025年08月-2026年01月）投標人為項目總監繳納的養老保險繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位），且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；若項目總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。以上材料的電子掃描件編入至電子投標文件中，否則視為資格審查不通過。
（4）項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，包括但不限于以下兩種情形（符合并提供承諾書）：
（a）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（b）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（5）本項目要求擬參與投標的總監無在監工程。（符合并提供承諾書）
（6）建設工程企業資質證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。
（7）根據建辦市****
（8）根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市****
（9）按投標人須知前附表補充內容給定格式提供“資格審查承諾書”。
（10）因系統限制，評標辦法備注詳見投標人須知前附表補充內容第10.4條款。
資質要求：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業丙級及以上或監理綜合資質證書（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
業績要求：投標人自****（含）以來，監理過單項合同建安費或總投資在7900萬元及以上的房屋建筑工程（不包含住宅、工業建筑）監理業績。（須提供中標通知書、監理合同、工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數據出現不一致，時間以竣工驗收證明材料中竣工驗收時間為準；建安費或總投資以監理合同為準，提供的證明材料必須反映出以上相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準，資格審查業績與評分業績可兼得，企業業績與總監業績不可兼得。）
總監理工程師資格要求：具備房屋建筑工程國家注冊監理工程師資格（相關證明材料以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫的掃描件為準）
其他要求：
（1）投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
（2）資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
（3）投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2025年08月-2026年01月）投標人為項目總監繳納的養老保險繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位），且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；若項目總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。以上材料的電子掃描件編入至電子投標文件中，否則視為資格審查不通過。
（4）項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，包括但不限于以下兩種情形（符合并提供承諾書）：
（a）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（b）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（5）本項目要求擬參與投標的總監無在監工程。（符合并提供承諾書）
（6）建設工程企業資質證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。投標人須確保提交的證書真實有效，若處于換證期間，須同時提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過。
（7）根據建辦市****
（8）根據住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知（建辦市****
（9）按投標人須知前附表補充內容給定格式提供“資格審查承諾書”。
（10）因系統限制，評標辦法備注詳見投標人須知前附表補充內容第10.4條款。
3.2 本次招標是否接受聯合體投標：否
4.1 招標文件獲取時間：本公告發布之日起至投標截止之日止；
4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲取；
本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統（網址）：http:****。。
5.1 投標文件遞交截止時間 ：**** 09:30:00；
5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交；
5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。
7.評標方法
是否兩階段評標：否；
是否評定分離：否；
7.2 具體評標辦法：
| 詳細評審 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 條款號 | 量化因素 | 量化標準 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.1 | 分值構成（總分100分） | （1）投標報價：45.00 分 （2）技術標：16.00 分 （3）商務標：23.00 分 （4）其他：16.00 分 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.2 | 評標基準價計算方法 | 方法一 ：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 方法二： 有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 方法三： 以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A*K，K值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，98.5%，99%，99.5%，100%。投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術平均值A時， 若有效投標文件<7家時，取所有有效投標價的算術平均值，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值；若有效投標文件≥10家，應去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術平均值。 方法四（須填寫最高投標限價）： 以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。 評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，相應扣減得分。計算算術平均值A時， 若有效投標文件<7家時，取所有有效投標價的算術平均值，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值；若有效投標文件≥10家，應去掉其中二個最高價和二個最低價后取算術平均值。 評標后評標基準價調整方式： 評標委員會在評標報告簽字后,上述方法三、方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（1） | 投標報價得分計算 | 評標價等于評標基準價的得滿分，每高于評標基準價1%扣0.2分（0.1分～ 0.3分），每低于評標基準價1%扣0.1分（0.1分～ 0.3分）。正偏離和負偏離的扣分標準可以不一致，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（2） | 技術標評分標準 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||
| 匯總規則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（3） | 商務標評分標準 |
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| 匯總規則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應一致） | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3.3（4） | 其他評分標準 |
| ||||||||||||||||||||||||||||||
| 匯總規則：分項匯總，去掉1個最高分和1個最低分后求平均（客觀項評委打分應一致） | ||||||||||||||||||||||||||||||||
8.發布公告的媒介
本次招標公告在南京市公共資源交易中心網、江蘇省公共資源交易中心網、/等媒介上發布。
9. 其他
9.1 本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2 本項目為“寧易新”招標投標交易系統項目，各投標人需注意以下事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯互通助手（新）”。
下載地址：https:****
（2）投標人須在江蘇省公共資源交易經營主體信息庫系統登記企業相關信息。
登錄地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網址為：http:****
（4）投標人需登錄南京智能開標大廳（新系統登錄）參與開標活動，網址為：http:****
（5）投標人需通過以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：http:****
9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下：
（1）預解密過程中，如出現異常問題，請聯系投標工具公司進行排查處理。
（2）投標文件遞交后，可能會存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務必每次重新上傳后，下載最新的文件進行預解密驗證。
（3）如投標文件遞交后未進行文件預解密驗證，可能會存在開標過程中因文件無法解密被退回處理的風險，后果需自行承擔。
9.4 技術支持聯系方式：
（1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯系電話：****-7-2
（2）江蘇省公共資源交易經營主體信息庫：****（工作時間：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能開標大廳聯系電話：400-998-0000、****、****
（4）國信CA聯系電話：****
（5）CFCA聯系方式：****、****
9.5 其他說明：/
| 招標人： | 招標人蓋章位置2 點擊登錄查看 | 招標代理機構： | 招標代理蓋章位置2 點擊登錄查看 |
| 地址： | 南京市**** | 地址： | 南京市**** |
| 聯系人： | 點擊登錄查看 | 聯系人： | 張曉迪 |
| 電話： | **** | 電話： | **** |
招投標監督管理部門及電話：南京市****
