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報名截止時間：****
公告截止時間：****
蕪湖市****
一、轉讓方承諾
本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次轉讓標的權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權且實施資產轉讓不存在任何法律法規禁止或限制的情形；對設定擔保物權的資產轉讓，符合《中華人民共和國民法典》等有關法律法規規定；涉及政府社會公共管理事項的，已依法報政府有關部門審核；
2、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方已認真考慮轉讓行為可能導致的經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險；
4、我方所提交的本公告及附件材料內容真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
5、我方已充分了解并承諾在轉讓過程中遵守有關法律法規和點擊登錄查看相關交易規則及各項規定，按照有關要求履行我方義務；
6、我方選擇以網絡動態報價方式實施資產轉讓，我方已了解并認可《點擊登錄查看企業國有資產交易網絡動態報價實施辦法（試行）》《e交易平臺競價交易規則》等內容和規定，網絡動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權點擊登錄查看視情況組織繼續報價或重新報價；
7、對競買本次轉讓標的享有優先購買權的權利人（如有），我方承諾已履行了通知及征詢的義務，并在公告發布之日起2個工作日內就信息公告內容、行權方式、程序等事項通知享有優先購買權的權利人，未盡通知義務而產生的責任由我方承擔；
8、轉讓標的成交后，我方承諾按照點擊登錄查看收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕交納或主張退還交易服務費用。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔相應的法律責任及相應的經濟賠償責任。
二、轉讓標的基本情況
（一）轉讓標的名稱：蕪湖市****
（二）轉讓標的基本情況：
1、本次擬拆除資產為蕪湖市****
2、本次轉讓標的具體情況均以現場實物現狀為準，標的圖片和《資產明細清單》僅供參考，不作為提貨依據，標的數量、質量、面積、外觀、結構等均以勘驗時實際狀況為準。意向受讓方須對照《資產明細清單》赴標的現場對標的資產現狀進行充分了解、核實（意向受讓方一旦遞交受讓申請并交納交易保證金，即視為已充分了解標的全部情況，成交后不得以任何借口退回標的資產或拒付成交價款及服務費），標的移交時均以現狀交付，請各意向受讓方勘驗現場時做好拍照、錄像等相關記錄。
3、關于本次轉讓標的資產明細可參考附件中的《資產明細清單》，具體資產品種、規格、數量和等級以移交時的現場實物為準，如產生差異，不調整成交價款。
（三）特別提示：
1、本項目對拆除單位的拆除資質要求：
（1）具有建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質；
（2）具有《建筑施工企業安全生產許可證》。
2、如受讓方具備相應資質的，由受讓方自行拆除，并在簽訂《產權交易合同》之日起5個工作日內向轉讓方提供其自身資質證明；如受讓方不具備相應資質的，受讓方必須聘請具備相應資質的單位進行拆除，并在簽訂《產權交易合同》之日起5個工作日內將與具備相應資質單位簽訂的合同報轉讓方備案，同時向轉讓方提供拆除單位的相應資質證明，拆除單位不得再轉讓或分包拆除業務。如受讓方不按照上述要求履約，視為受讓方違約，轉讓方有權單方解除《產權交易合同》，扣除受讓方全部履約保證金，如給轉讓方造成損失的，受讓方還應承擔賠償責任。
3、本次轉讓標的拆除范圍僅限地上部分，圍墻不在擬拆除資產轉讓范圍內，拆除完成后需對轉讓標的場地進行平整，確保內部場地與外部道路平齊。
4、意向受讓方如需對現場進行勘察，須在報名時向點擊登錄查看提交書面申請，由點擊登錄查看與轉讓方聯系后，通知現場勘察時間。
三、轉讓方
四、轉讓行為的內部決策及批準情況
本次標的轉讓行為已履行了相應的決策程序，并取得了相應批準。
五、轉讓標的的資產評估情況
1、資產評估的委托方：點擊登錄查看。
2、評估機構：安徽萬達房地產評估事務所有限公司。
3、評估基準日：****。
4、評估報告名稱及文號：《房地產估價報告》（萬房評估字（2026）4041 號）。
5、評估對象：蕪湖市****
6、資產評估結果：在評估基準日的評估價值為人民幣36,300.64元。
7、評估備案機構：點擊登錄查看。
六、交易條件與受讓方資格條件
（一）交易條件
1、轉讓底價：人民幣36,300.64元。
2、標的轉讓價款支付方式及要求：
（1）自《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，受讓方一次性付清標的全部轉讓價款。
（2）自《產權交易合同》生效之日起5個工作日內，受讓方一次性繳納履約保證金人民幣50,000.00元及安全保證金人民幣400,000.00元，履約保證金及安全保證金不計息。
（3）標的全部轉讓價款、履約保證金及安全保證金支付到點擊登錄查看指定銀行賬戶。
（4）自《產權交易合同》生效之日起，受讓方交納的交易保證金（如受讓方未支付受讓方交易服務費用的，則為扣除其交易服務費用后的余額）轉為受讓方支付交易價款的一部分。
（5）交易雙方按《產權交易合同》約定辦理完畢轉讓標的拆除交接手續后，由點擊登錄查看將履約保證金及安全保證金隨轉讓價款劃轉至轉讓方指定賬戶，自劃轉至轉讓方指定賬戶之日起的管理及退還責任由轉讓方負責。
3、與標的轉讓的相關其他條件
（1）意向受讓方承諾：已全面了解并自愿遵守有關法律法規和點擊登錄查看相關交易規則、規定；已經適當的批準與授權參與本次標的受讓；所提交的受讓申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；對所提交材料的真實性、完整性、準確性、合法性、有效性承擔法律責任。
（2）意向受讓方承諾：對“本項目對拆除單位資質要求”及“本次轉讓標的拆除范圍僅限地上部分，圍墻不在擬拆除資產轉讓范圍內，拆除完成后需對轉讓標的場地進行平整，確保內部場地與外部道路平齊”已完全知悉，且無異議。
（3）意向受讓方承諾：同意如受讓方具備相應資質的，由受讓方自行拆除，并在簽訂《產權交易合同》之日起5個工作日內向轉讓方提供其自身資質證明；如受讓方不具備相應資質的，受讓方必須聘請具備相應資質的單位進行拆除，并在簽訂《產權交易合同》之日起5個工作日內將與具備相應資質單位簽訂的合同報轉讓方備案，同時向轉讓方提供拆除單位的相應資質證明，拆除單位不得再轉讓或分包拆除業務。如受讓方不按照上述要求履約，視為受讓方違約，轉讓方有權單方解除《產權交易合同》，扣除受讓方全部履約保證金，如給轉讓方造成損失的，受讓方還應承擔賠償責任。
（4）意向受讓方承諾：已現場查勘轉讓標的，對轉讓標的的情況和現狀進行了詳細了解和調研，對其存在的投資風險已做了充分預判，均放棄對轉讓標的提出種類、數量、質量、規格型號、結構等方面的異議，如因此產生任何經濟、法律風險，均由受讓方自行承擔，與轉讓方、點擊登錄查看無關。
（5）意向受讓方承諾：關于本次轉讓標的資產明細可參考附件中的《資產明細清單》，具體資產品種、規格、數量和等級以移交時的現場實物為準，如產生差異，不調整成交價款。
（6）意向受讓方承諾：受讓方在取得點擊登錄查看出具的《產權交易憑證》后3個工作日內，憑點擊登錄查看出具的《產權交易憑證》，與轉讓方辦理轉讓標的拆除交接手續，拆除交接手續經雙方簽字蓋章后，受讓方方可進入拆遷區域對轉讓標的相關資產進行拆除，自辦理完畢拆除交接手續之日起，轉讓標的的所有風險、責任均由受讓方承擔，與轉讓方無關。
（7）意向受讓方承諾：競得轉讓標的后，在實施拆除過程中應嚴格按國家及地方相關規定執行，必須自行拆除，不得分包、轉包。
（8）意向受讓方承諾：房屋拆除應遵循“安全第一，預防為主，綜合治理”的原則，組織實施拆除。受讓方在房屋拆除前應制定《房屋拆除施工組織方案》，經轉讓方審核后，報蕪湖市****
（9）意向受讓方承諾：必須按有關規定為從業人員購買相關保險。
（10）意向受讓方承諾：同意按照《蕪湖市人民政府辦公室關于進一步推進建筑垃圾治理工作的實施意見》的相關要求對建筑垃圾進行堆放、運輸、處置，由此產生的相關費用由受讓方承擔。
（11）意向受讓方承諾：如因涉及到房屋結構安全等需另行商議拆除方式的，拆除方式由受讓方提出，經轉讓方審核同意后，報蕪湖市****
（12）意向受讓方承諾：受讓方自接到轉讓方交付的房屋之時起，應立即組織拆除，如因受讓方延遲拆除，導致房屋不能及時拆除的，一切責任由受讓方承擔，轉讓方有權依據《關于印發鳩江區****
（13）意向受讓方承諾：受讓方拆除現場應嚴格落實安全措施，按照“一線三牌”規定設置警示標志，做到安全制度上墻，安全措施到位，有專職安全員，拆除人員應佩戴安全帽，依法、文明拆除。因拆除引發的安全等事故由受讓方承擔全部責任。
（14）意向受讓方承諾：受讓方應按施工要求做好安全防范工作，接受轉讓方和蕪湖市鳩江區安監局、蕪湖市鳩江區房屋征收服務中心的監管。建立健全拆除安全施工責任制度，制定拆除安全施工操作規程，進行定期和專項施工檢查并做好檢查記錄。在施工現場設置警戒線、安全牌、文明牌、施工牌和項目負責人及監督投訴電話等內容。在施工危險部位設置明顯的安全警示標志，做好安全防護工作。對協議范圍內建筑物拆除的安全負責，承擔一切安全事故責任。受讓方有義務對拆除現場做好防塵降塵措施。
（15）意向受讓方承諾：嚴格按照《JGJ147-2016建筑拆除工程安全技術規范》組織拆除工作；拆除施工現場劃定危險區****
（16）意向受讓方承諾：如受讓方在拆除過程中發生安全、環保責任事件，給轉讓方造成嚴重不良影響的，轉讓方可一次性扣除全部履約保證金，并有權單方解除《產權交易合同》，且不退還受讓方已支付的轉讓標的的轉讓價款，并有權追究受讓方的相關責任。
（17）意向受讓方承諾：在對轉讓標的相關資產進行拆除時，自行負責施工用水、用電，所有費用自行承擔。
（18）意向受讓方承諾：在對轉讓標的相關資產拆除時，須按照轉讓方要求進行拆除工程施工；拆除過程所產生的垃圾，自行清理離場并由受讓方自行妥善處理，由此發生的一切費用由受讓方自行承擔；拆除過程中產生的任何安全事故責任、行政處罰及風險等一切責任、費用由受讓方自行負責；如發生安全事故或因過錯造成轉讓方或/及第三人損失的，轉讓方可從履約保證金中代為賠付或墊付，不足部分由受讓方補足并承擔。
（19）意向受讓方承諾：同意在辦理完畢轉讓標的拆除交接手續之日起5個工作日內按照轉讓方要求完成轉讓標的相關資產的全部拆除工作，并通過轉讓方驗收；如因受讓方原因導致未能按期通過驗收的，每逾期一天，轉讓方按人民幣10,000.00元/天的標準直接在受讓方繳納的履約保證金中扣除；如逾期5日仍未通過轉讓方驗收的，轉讓方將另行聘請其他施工單位施工，施工費用由受讓方承擔；因延期給轉讓方造成損失的，受讓方還應承擔賠償責任。
（20）意向受讓方承諾：如受讓方在拆除過程中發現轉讓標的中可能存有危險廢物，則自行依法按照《國家危險廢物名錄》的規定聘請專業的機構甄別轉讓標的中危險廢物；甄別出的危險廢物按照《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》等相關法律、法規規定自行依法處理，甄別及處置費用自行承擔，否則，產生的一切經濟、法律責任受讓方自行承擔，與轉讓方、點擊登錄查看無關。
（21）意向受讓方承諾：轉讓過程中產生相關稅費，根據相關法律、法規規定由雙方各自承擔。
（22）意向受讓方承諾：同意按不低于轉讓標的的轉讓底價受讓本標的。
（23）意向受讓方承諾：對《產權交易合同》(樣本）內容已全面了解，且無異議并遵照執行。
（二）受讓方資格條件
意向受讓方應為依法成立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
七、轉讓信息
（一）公告期
自****至****。
（二）信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方，按（5）個工作日為一個延長周期延長（延長周期內征集到意向受讓方數量不少于1個且該延長周期結束，本項目公告期結束），最多延長（20）個周期。
（三）報名時間
自****至****（如公告期延長，按延長公告期作相應順延），每工作日8:00-12:00,14:30-16:30。
（四）交易保證金的交納要求及處理
1、交易保證金金額：人民幣10,000.00元。
2、交易保證金交納方式：
本標的的交易保證金通過錢包支付；
請意向受讓方通過e交易注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與意向受讓方注冊名稱一致，且銀行賬號須為該名稱對應賬號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。
3、交易保證金交納時間：
意向受讓方應于報名截止日（如公告期延長，報名截止日按延長公告期作相應順延）的16：30前，按系統提示完成保證金繳納，且繳納狀態顯示為“已繳納”。
特別
信息來源：https:****
