江西省金融資產管理股份有限公司持有的江西株山農林生態發展有限公司等3戶不良債權轉讓項目

交易 指南	報名程序	注冊報名并繳納保證金
	競價規則	競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網絡中斷，影響正常競價。
	保證金及處置方式	一、保證金設定 1、交易保證金金額：人民幣（大寫）肆佰壹拾萬元（小寫￥4,100,000.00 ） 2、交納時間：信息公告截止日17時之前（以實際到賬為準）。 3、交納方式：根據轉讓方及項目特殊要求，本次保證金交納可采取線上及線下交納2種方式，線上交納指意向受讓方將保證金轉至股交中心賬戶，線下交納指意向受讓方直接將保證金轉至轉讓方賬戶。如意向受讓方線下繳納保證金的，保證金由意向受讓方與轉讓方自行協商處理，所涉款項不通過股交中心，相關保證金退款及價款交割等費用事宜由轉讓方自行處理，股交中心不對此承擔任何義務與法律責任，但意向受讓方應在繳納完保證金后向股交中心提供保證金付款憑證。 4、保證金交納賬戶： 線上交納——股交中心保證金收款賬戶如下: 戶名:點擊登錄查看 開戶銀行:招商銀行股份有限公司南昌陽明支行 銀行賬號： 7**** 502 線下交納——轉讓方保證金收款賬戶如下： 戶名：點擊登錄查看 開戶銀行： 招商銀行南昌分行陽明路支行 銀行賬號： 7**** 702 二、保證金保證事項 為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向受讓方，轉讓方和股交中心在此作出特別提示：意向受讓方一旦提交受讓申請材料、交納保證金，即視為對如下內容的認可：非因轉讓方原因，如意向受讓方存在以下任一情形時，在股交中心扣除轉受讓雙方應交納的交易服務費用后，轉讓方有權扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償或保證金已退還的，利益受損方可按實際損失繼續追訴： （1）意向受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的）； （2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務費用的； （3）未在確認為最終受讓方之日起3個工作日內將紙質報名資料遞交股交中心的； （4）未按照信息公告約定與轉讓方簽訂《債權轉讓協議》或完成資產交接的； （5）故意提供虛假、失實材料造成轉讓方和中心損失的； （6）通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的； （7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的； （8）違反相關法律法規及股交中心交易規則給轉讓方造成損失的； （9）如置換成交，未按債權轉讓協議約定履行后續義務的。 三、保證金處置方法 1、如最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價款及交易服務費后，保證金自動轉為交易價款的等額部分； 2、交易雙方沒有約定交易保證金使用方式，受讓方已支付交易價款的，在支付全部價款或分期付款的首付款之日起3個工作日內，股交中心扣除交易服務費后，將原渠道無息返還已交納的剩余交易保證金； 3、如最終受讓方以資產置換的形式成交的，在其按《債權轉讓協議》及其他約定向轉讓方全部履行相關義務后，并按約定向股交中心繳納交易服務費后，其已經繳納的保證金3個工作日內無息原渠道退還； 4、其他意向受讓方如未出現上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在最終受讓方被確定之日起3個工作日內無息原渠道退還。 5、意向受讓方未在約定期限內足額交納交易保證金，且未出現上述保證事項中的情形，保證金接收方無息原額返還已交納部分的交易保證金； 6、交易業務中止或終止時，非由意向受讓方導致的交易業務中止或終止事項，保證金接收方在意向受讓方提出申請之日起3個工作日內無息原額返還已交納的交易保證金。
	掛牌信息	掛牌公告期滿后，未征集到意向受讓方	變更公告內容,重新申請信息發布。
		掛牌公告期（或延長期）滿后，征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方	1、自由報價期自公告截止日后第一個工作日10時至第二個工作日10時 2、自由報價期結束后進入延時報價期，延時報價周期為5分鐘（即300秒） 3、每次加價幅度為人民幣（大寫） 肆拾 萬元（小寫￥400,000.00）
		掛牌公告期（含延長期）滿后，只征集到一個符合條件的意向受讓方	補登公告3個工作日，若在補登公告期間無新的意向受讓方產生，且在其他權利人均放棄優先購買權，則與首次公告期間產生的意向受讓方進行協議成交。
		掛牌公告期（含延長期）滿后，未征集到意向受讓方
	受讓方服務費	轉讓底價部分按 0.1%支付，超過底價部分按5%支付。若競價成功后最終受讓方未按照規定時間完成交易服務費的支付，股交中心有權要求轉讓方支付。
	附件下載	受讓申請書.doc 債權明細清單.pdf

聯系 方式	咨詢聯系人	張有珍
	咨詢電話	****
	咨詢時間
	咨詢地址
	技術支持
	其 他

競買須知

各競買方在競價前須詳細閱讀此《競買須知》。競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。本次競價活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，競價活動具備法律效力。參加本次競價活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。

一、競拍標的：點擊登錄查看（以下簡稱“江西金資公司”）持有的江西株山農林生態發展有限公司等3戶不良債權轉讓項目（以下簡稱“標的債權”）。

標的債權是指“江西金資公司”對債務人享有的到期/逾期債權（包括貸款本金、表內利息）和相應的表外利息、孳息及實現債權的費用，以及“江西金資公司”對擔保人所享有的擔保權益。標的債權的法律形態可能經初次處置、二次處置甚至多次處置以后已經發生變化，還包括對已申報并破產終結企業的債權，或有追加分配的期待權。

二、競買人條件：須為在中國境內注冊并合法存續的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，并應具備注冊資本、財務狀況良好等條件。交易對象不得為：國家公務員、資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；金融監督管理部門認定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

凡先前參與本公司委托股交中心組織的任何資產競價活動且競價成交但違約（指前次交易最終無法實現的）的個人或機構，不得以任何形式參與本次競價。

三、有意者請自行了解（包括但不限于現場走訪、資信調查）該標的債權及相應擔保措施償債能力，自行評估標的債權情況，江西金資公司僅提供部分參考資料。咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至****17時止接受咨詢，請撥打咨詢電話或直接來“江西金資公司”現場咨詢。

四、該標的債權至少須有兩方以上（含兩方）報名并繳納相應競買保證金方可進入競價程序，當只有一方競價成功時，需要按照公告程序補登公告，公告3個工作日后，如確定沒有新的競價者參加競價才能成交。

五、本次線上競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、網絡競價方式：如若設有保留價的增價競價方式，不到保留價不成交。

七、簽約及付款期限： 買受人應在競買成功后的【5】個工作日內簽訂《債權轉讓協議》，并在簽訂《債權轉讓協議》【10】個工作日內如期支付轉讓價款。

八、保證金規則：

（一）正式競價活動開始前,股交中心或轉讓方將按規定收取競買人繳納的保證金。最終受讓方已繳納的保證金可根據交易雙方約定轉為交易價款等額部分，競價余款在競買成功之日并在簽訂《債權轉讓協議》后【10】個工作日內繳入指定賬戶(戶名：點擊登錄查看，開戶銀行：交通銀行南昌迎賓支行，賬號：********）。

（二）若意向受讓方與轉讓方協商線下繳納保證金，不通過股交中心結算的，出現下列情況之一時，“江西金資公司”有權沒收競買人已繳納的保證金：

1.競買人在競價過程中違反競價規則和交易相關規則，擾亂競價秩序的；

2.競買人未在競價成功的【5個工作】日內簽訂《債權轉讓協議》或未按規定支付款項和交易服務費的；

3.競買人未按《債權轉讓協議》約定的付款期限如期支付轉讓價款的；

4.競買人未按交易條件的要求完成標的債權交付交接的；

5.競買人出現下列惡意炒作及市場操縱情形的：1）捏造散布漲價信息；2）惡意囤貨；3）哄抬價格謀取暴利；4）其他通過非正當手段擾亂市場的行為。

九、違約責任：

（一）買受人應在競買成功【5】個工作日內簽訂《債權轉讓協議》并如期付清轉讓價款，如買受人違反付款義務，未能按時足額支付相應款項，則每逾期一日，買受人按應付未付價款的【萬分之五】向江西金資公司支付滯納金，買受人已向江西金資公司支付的任何價款優先沖抵滯納金。

（二）如買受人遲延【5】個工作日未簽訂《債權轉讓協議》或未向江西金資公司足額支付相應款項，則江西金資公司有權選擇：

1.解除《債權轉讓協議》或競買合同關系，買受人應向江西金資公司支付相應的違約金，違約金數額為轉讓價款的20％（含滯納金）；買受人已向江西金資公司支付的任何價款自動轉為違約金；如違約金數額不足以彌補江西金資公司的實際損失，江西金資公司有權繼續向買受人追索；

2.要求買受人繼續履行合同義務并支付滯納金。

（三）標的債權再行公開競價出售的，原買受人應當支付第一次競拍中本人及委托人應當支付的交易服務費。再行競價出售成交價款低于原成交價款的，原買受人應當賠償差額損失。

（四）標的債權競買成交后，請買受人到江西金資公司辦理相關資料移交手續。買受人未按照約定受領標的的，應當自行承擔遲延受領標的檔案材料所產生的一切后果，同時須支付由此產生的保管費用。

十、重要提示：

(一)競買人報名并繳納相關競買保證金，視為作出如下陳述。

1、競買人資格。競買人為在中國境內注冊并合法存續的法人或者其他組織或具有完全民事行為能力的自然人，并應具備注冊資本、財務狀況良好等條件。交易對象不得為：國家公務員、資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業及其控股下屬公司，債務企業的其他關聯企業；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；金融監督管理部門認定的其他不宜受讓的主體。

2、交易文件知悉。競買人仔細閱讀并理解本次e交易平臺掛牌公告信息、并完全接受上述公告所規定的交易條件，沒有任何異議。

3、風險和瑕疵知悉。江西金資公司已經對拍賣標的債權的來源、瑕疵和風險進行了充分的提示和披露，競買人已經對拍賣標的債權的來源、瑕疵和風險進行了充分盡職調查，完全知悉并接受拍賣標的債權的所有瑕疵、風險。江西金資公司不對標的債權的價值、收益、清收結果等向競買人作出任何承諾和保證，該等標的債權的風險由競買人承擔。

4、競買人已被告知并完全理解，競買人受讓標的債權后，由于相關法律法規規章政策限制，導致競買人能夠行使的標的債權數額可能小于標的物介紹中列明的標的債權數額。相關法律法規規章政策包括但不限于：

A.《關于審理涉及金融不良債權轉讓案件工作座談會紀要》(法發[2009]19號)：受讓人向國有企業債務人主張利息的計算基數應當以原借款合同本金為準；受讓人向國有企業債務人主張不良債權受讓日之后發生的利息的，人民法院不予支持。其中，國有企業債務人包括國有獨資、國有控股的企業法人。受讓人是指非金融資產管理公司法人、自然人；

B.《民法典》第五百四十七條：債權人轉讓債權的,受讓人取得與債權有關的從權利,但是該從權利專屬于債權人自身的除外；

C.《關于印發<人民幣利率管理>規定的通知》（銀發[1999]77號）相關規定。

5、競買人已被告知并完全理解，競買人成為買受人并受讓標的債權后，對該標的債權在基準日以后產生的利息、罰息的請求權，買受人可能無法繼續享有。

6、競買人已被告知并完全理解，競買人成為買受人并受讓標的債權后，可能無法享有江西金資公司所享有的國家法律政策規定的各項優惠條件和特殊保護，包括但不限于稅收和訴訟方面的優惠和特殊保護。

7、競買人已被告知并完全理解，人民法院在執行程序中對法律法規、政策的理解存在不一致性，不完全排除競買人不能直接取得金融資產名義債權人的風險，也不能直接取得金融資產債權項下的實物資產權利。

8、競買人已被告知、仔細閱讀并完全理解標的債權介紹揭示的風險，自愿承擔由上述風險造成的一切損失以及不能獲得相應預期利益的后果。競買人已經知悉，標的債權可能存在著瑕疵或尚未發現的缺陷，包括但不限于下列一項或多項：

A、與標的債權相關的債務人和/或擔保人和/或第三方可能存在破產、被解散、被注銷、被撤銷、被關閉、被吊銷、歇業、下落不明以及其他主體存續性瑕疵的情形；

B、標的債權可能存在已超過訴訟時效、喪失相關的法定期間、因其他原因已部分消滅或不能被強制執行的情形；

C、標的債權可能存在未生效、無效或被撤銷的情形；

D、標的債權文件對于標的債權的行使可能存在不完整、原件缺失或內容沖突等相關情形；

E、擔保合同可能存在主債權未經擔保人同意不可轉讓或擔保人只對特定債權人承擔擔保責任的情形；

F、擔保物、抵債資產可能發生滅失、毀損或存在欠繳稅費、無相關權屬證明、無法辦理權屬變更手續、不能實際占有、喪失使用價值或其他減損擔保物、抵債資產價值的相關情形；

G、涉訴標的債權可能存在敗訴、不能變更訴訟主體、執行主體等訴訟風險。

H、標的債權可能存在欠繳各種訴訟費用的情形。

（二）競買人成為買受人后的特別承諾。

1、競買成功后，競買人承諾，在交接期間內，當“江西金資公司”將標的債權文件交付給競買人時，競買人應及時受領相關文件并在隨附的標的債權文件清單上簽字。如競買人不及時受領標的債權文件，則自愿承擔遲延受領標的債權文件所產生的一切法律后果。在交接期后，競買人無權再就標的債權文件及其交付范圍向“江西金資公司”提出任何主張。

2、風險和瑕疵概括承受。競買人承諾，一旦競買成交，競買人作為買受人將按照標的債權的基準日現狀受讓標的債權，接受標的債權的瑕疵和風險，不因拍賣標的債權的來源、瑕疵和風險，而請求江西金資公司和拍賣人承擔相應責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。標的債權自基準日至標的債權移轉給買受人之日發生變化的，買受人承認并接受該變化，不因標的債權的變化而請求江西金資公司和拍賣人承擔相應的責任，或以此作為競買人履行約定或法定義務的抗辯。

3、鑒于“江西金資公司”在從相應銀行受讓標的債權時，已承諾不向相應銀行追究任何法律責任，為此，競買人同意并保證，競買人一旦成為買受人，如果標的債權中存在該等能夠追究銀行任何法律責任的權利，競買人承諾放棄并承諾在其與后手簽署的協議中要求后手也放棄該等權利，并不以任何方式向相應銀行追究任何法律責任。

4、競買人競買標的債權向江西金資公司支付的保證金及轉讓價款為其合法所有的資金。

競買人在正式競價活動開始前請務必再仔細閱讀“江西金資公司”的競買須知、e交易平臺掛牌公告等信息。

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