濰坊高新技術開發區勝利東街以南金馬路以東華都寫字樓301-312房地產招標公告（原標題：濰坊高新技術開發區勝利東街以南金馬路以東華都寫字樓301-312房地產）

1、本次轉讓標的為濰坊高新技術開發區****，建筑面積：1253.48平方米。詳情請見德昀評估【2025】第0051號評估報告。2、標的以現狀進行處置，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。委托方對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保。委托方及本中心不承擔本標的已知及可能存在的瑕疵保證，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響成交結果及成交價格。如有房屋結構與發證時發生改變的，由受讓方自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續；須修復的相關費用由受讓方承擔。未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。3、標的資產可能存在抵押、查封等權利受限的情形，具體以在相關部門登記的資產權屬狀態為準，受讓方須自行查詢。解除抵押、查封手續需要一定時間，標的相關權證原件無法取得或存在擔保物權的，辦理標的權屬變更登記時需辦理登報注銷手續或注銷他項權證，辦理權屬變更登記的時間會延長。4、本標的物優先購買權人相關說明：優先購買權人參加競買的，應于公告期截止日前5個工作日內向委托方提交合法有效的證明，資格經委托方確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。5、聯系人：劉經理，聯系電話：****。

意向受讓方須承諾，同意系統自動生成的《資產受讓須知與承諾》的所有內容。1、意向受讓方須承諾，在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面了解，一經遞交受讓申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產轉讓的所有內容及程序，完全了解與認可轉讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內容，并自行承擔受讓標的所帶來的一切風險和后果；成為最終受讓方后不得以不了解轉讓標的為由退還轉讓標的，否則將視為違約；非因委托方原因所引發的風險因素，由受讓方自行承擔。2、意向受讓方須承諾，自行向房屋所在地房屋管理部門核實自身是否符合限購政策要求，不符合限購政策要求仍參與競買的，委托方將不予協助辦理產權登記手續，由此產生的法律后果由受讓方自行承擔。3、意向受讓方須承諾，自行辦理標的過戶登記手續。標的過戶程序，請競買人自行向落戶地不動產登記中心咨詢。項目成交后，委托方僅出具確認成交裁定書和協助執行通知書，并送達相關部門辦理產權過戶手續。標的資產是否可以辦理產權過戶手續，由受讓方自行到相關部門查詢并處理。4、意向受讓方須承諾，標的轉讓登記過程中應交納或補交的有關稅費承擔應依照法律、行政法規的規定，由相應主體承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費及其他費用，均由買受人承擔。稅、費等有關問題由受讓方自行向有關部門了解確認。5、意向受讓方須承諾，自行承擔標的可能存在的無法進行權屬過戶的風險和由此導致的任何損失。標的以現狀進行轉讓和交割，標的存在糾紛或需要恢復原狀，由受讓方自行解決。涉及違法、違章部分，由受讓方自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。6、意向受讓方須承諾，自標的競得之日起標的發生的價值變動、滅失風險、損失及費用均由受讓方自行承擔。7、意向受讓方須承諾，按要求交納保證金，保證金不計利息。項目成交后，受讓方保證金自動轉為交易價款，其他競買人的保證金無息退回。受讓方未遵守上述承諾或不按期付清交易余款和交易費用或放棄受讓的，保證金不予退還。報價周期內若無競買人響應底價，則項目不成交，所有競買人交納的保證金無息退回。8、意向受讓方須承諾，付清全部交易價款和其他費用后，同意點擊登錄查看在收到委托方出具的劃款申請文書后，將相關款項劃轉至委托方指定賬戶。

1、意向受讓方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、該項目不接受聯合體受讓。