黑河技師學(xué)院淋浴間、超市和3處點(diǎn)位（自助洗衣機(jī)、吹風(fēng)機(jī)、無人售貨機(jī)）場(chǎng)地捆綁出租交易公告(國資監(jiān)測(cè)編號(hào)GR2026HL2000607)

出租方名稱：點(diǎn)擊登錄查看

組織機(jī)構(gòu)代碼：****MB1D437842

法定代表人：張戰(zhàn)勇

單位性質(zhì)：行政事業(yè)單位

我方現(xiàn)委托點(diǎn)擊登錄查看按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由點(diǎn)擊登錄查看組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)以及點(diǎn)擊登錄查看的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

特別
告知

1、本項(xiàng)目采取承租方資格條件前置審核，意向承租方應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定地點(diǎn)向出租方提供資格證明材料，由出租方對(duì)意向承租方資格進(jìn)行審核，審核通過的，出租方向意向承租方出具《審核證明》，雙方蓋章確認(rèn)。經(jīng)審核通過的意向承租方登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站進(jìn)行承租報(bào)名，審核不通過的交易機(jī)構(gòu)不予受理。

2、出租標(biāo)的按現(xiàn)狀進(jìn)行出租。交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。

3、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告全部?jī)?nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

4、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。

5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，租賃合同自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額退還給承租方。

6、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金。

7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。

8、出租標(biāo)的成交后，承租方如因出租標(biāo)的規(guī)劃用途（證載用途）等各種原因，導(dǎo)致無法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)及證照的，出租方和交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任，承租方所交納的標(biāo)的租金不予退還。

9、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同、不支付或未按期支付年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

10、本公告全部?jī)?nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

11、項(xiàng)目結(jié)束后，出租方不提供交易價(jià)款發(fā)票。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

年付（提前一個(gè)月支付）

依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在租賃合同中約定。

2、租賃期間，出租標(biāo)的經(jīng)營(yíng)所用水費(fèi)、電費(fèi)由承租方全部承擔(dān)。（水電費(fèi)每學(xué)期繳納一次，浴池、超市水電用量掛表計(jì)量，洗衣機(jī)水電用量按照使用頻率測(cè)算，自動(dòng)販賣機(jī)電費(fèi)按照使用頻率測(cè)算，水電費(fèi)按自來水公司和供電公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取）。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 5個(gè)工作日內(nèi)將成交價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（法人單位攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。

2、承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)成交之次日起 10 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂租賃合同，并在簽訂租賃合同之日起1個(gè)月內(nèi)（包含節(jié)假日）將出租標(biāo)的承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。

3、 交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供的租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的首年租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

1、審核材料提交時(shí)間： ****上午9點(diǎn)

2、提交地點(diǎn)：黑龍江省黑河市****點(diǎn)擊登錄查看

3、聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看 ****

4、所需提交材料：

（1）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍必須有洗浴服務(wù)、洗燙服務(wù)、預(yù)包裝食品銷售、日用品銷售、自動(dòng)售貨機(jī)服務(wù)等，提供衛(wèi)生許可證，在有效期內(nèi)（復(fù)印件加蓋公章、原件備查），需提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案（復(fù)印件加蓋公章、原件備查）；法定代表人身份證明（身份證復(fù)印件加蓋公章、原件備查）及授權(quán)代表身份證明（如涉及）（身份證復(fù)印件加蓋公章、原件備查）。

（2）提供洗浴項(xiàng)目業(yè)績(jī)3個(gè)，超市類經(jīng)營(yíng)案例3個(gè)（需提供合同復(fù)印件加蓋公章，原件備查）。

（3）不接受3年內(nèi)通過<信用中國>查詢網(wǎng)址：http:****、<中國政府采購網(wǎng)>查詢網(wǎng)址：http:****，有失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、及有政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄的承租企業(yè)參加。提供網(wǎng)站查詢結(jié)果打印材料并加蓋承租方公司公章。

意向承租人須到現(xiàn)場(chǎng)踏勘并在校方登記備案，踏勘采取預(yù)約形式，提前聯(lián)系校方約定踏勘時(shí)間。

1、承租報(bào)名

（1）意向承租方應(yīng)在本項(xiàng)目掛牌公告期截止日17:00前，登錄交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、對(duì)出租標(biāo)的提交報(bào)名、上傳身份證明和資質(zhì)材料，并足額交納保證金。

（2）意向承租方應(yīng)在公告截止日17:00前足額交納保證金；否則，不具備參與競(jìng)價(jià)承租資格。

2、意向承租方須上傳材料

（1）參與出租方前審所提供的所有資審材料；

（2）出租方出具的《審核證明》。

3、資格審核

（1）交易機(jī)構(gòu)對(duì)意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競(jìng)價(jià)資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競(jìng)價(jià)資格；已交納保證金的，交易機(jī)構(gòu)在競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還給意向承租方。

（2）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、注意事項(xiàng)

（1）意向承租方保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。

（2）交易機(jī)構(gòu)系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對(duì)應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對(duì)應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

（3）原承租方行使優(yōu)先承租權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照上述要求辦理意向登記手續(xù)，并按交易機(jī)構(gòu)交易規(guī)則行權(quán)。

（4）出租成交后，如交易機(jī)構(gòu)或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

1、交納：20000元人民幣。截止時(shí)間：公告截止日17時(shí)00分00秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、處置： 承租方交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為成交價(jià)款的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道全額退還。

3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全部扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競(jìng)價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付首年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

附件：交易須知.doc

附件：出租標(biāo)的明細(xì)表.xlsx