【產權交易】戴南鎮人民路南側永豐村被收購房屋拆除工程交易公告

委托單位： 點擊登錄查看

項目名稱

戴南鎮人民路南側永豐村被收購房屋拆除工程

項目編號

****

轉讓方

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轉讓行為批準情況

批準機構： 興化市****

公告時間

起始時間：****09:30時

截止時間：****17:30時

公告期滿后，如未征集到意向競買人，則公告發布終止。

看樣時間

一、看樣期限(即為公告期）

看樣地點：戴南鎮人民路南側，興達老小區****

交易形式

一、本次轉讓采取公開轉讓方式確定受讓方。

二、公告期滿后，若只征集到一家符合條件的意向競買人，則采取協議方式確定受讓方，以不低于掛牌價格標準簽約。若征集到兩家及以上符合條件的意向競買人，則采取網絡競價方式確定受讓方及成交價，每個標的競價幅度為 1000 元的整數倍 。

標的基本情況

一、詳情請與轉讓方聯系（以現場勘察實物現狀為準，意向競買人自行擔責）；

二、轉讓方應確保競得人順利提貨，否則承擔一切后果；

三、轉讓方應確認除公告中所公布的情況，所處置資產再無其他權利瑕疵；

四、競得人自行負責標的物拆除及清運。

資產評估情況

評估機構

江蘇蘇信房地產評估咨詢有限公司泰州分公司

資產評估值

11560元

特別事項說明

一、轉讓方對公告內標的物相關數據的真實性承擔相應責任；

二、評估報告只作為參考，并不作為此次買賣的依據。

三、該標的資產以實物現狀轉讓，意向競買人應自行對標的資產進行實地勘察，點擊登錄查看僅如實公布轉讓方提供的資料，不承擔瑕疵擔保責任。

四、意向競買人應對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向競買人自行承擔。

五、意向競買人競價過程中，出現不可抗力無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

六、轉讓方及競拍人無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于圖片、數據、視頻、口頭介紹等），僅供競買人參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括已告知的瑕疵），轉讓方、拍賣人及政務服務中心對此不構成任何擔保，不承擔任何責任。

交易條件

掛牌價格（元）

11560元

價款支付方式

一次性付款

成交確認

一、受讓方收到《成交價格確認單》后,次日起5個工作日內向點擊登錄查看繳納交易服務費。

二、受讓方付清交易服務費后，領取《成交通知書》與轉讓方進行交易簽約，并按合同約定繳納成交價款。

三、資產處置完成后，將經轉讓方、受讓方蓋章確認的《資產交易合同》交至市政務服務中心及國有資產辦公室備案。

注：若受讓方未按上述規定繳納相關款項或違反本公告約定的，轉讓方有權不予退還受讓方所繳納的保證金，取消其成交資格，并報相關部門；保證金優先用于支付點擊登錄查看應收取的交易服務費，剩余部分劃付至轉讓方，保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續追訴。

競買人資格條件

一、意向競買人應具備的條件：

1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。

2.意向競買人身份應符合國家有關規定，不存在法律的障礙。

3.意向競買人的經營活動必須合法合規，誠實守信。

注：本公告所稱“其他組織”是指個體工商戶、個人獨資企業、合伙企業、社會團體分支/代表機構及其他依法成立的不具備法人資格的實體。

二、意向競買人應滿足的其他條件：

1.具有良好的財務狀況和支付能力，資金來源合法；

2.符合法律、法規、規定的其他條件，參與本次交易活動不存在其他法律、法規規定的禁止性情形。

★注：意向競買人不具備上述條件的，按照資格審查不合格處理。

其他條件

1、標的為整體轉讓，意向競買人應在報名前聯系轉讓方，仔細、認真查勘現場查看出讓標的現狀，自行評估轉讓資產的實際狀況，并充分預估到閑置資產清運環境、清運難度以及清運后的資產狀況。競買活動開始前，未現場踏勘和未提出疑義的意向競買人均視為已踏勘并認同本項目要求的內容，由此造成的后果由意向競買人負責。競買人對轉讓標的的拆除及后續處置必須符合國家相關法律法規規定。

2、競得者簽訂合同合20個工作日凈地交付，并承擔一切費用及安全、環保責任。

保證金條款

一、意向競買人須于公告截止時間前，嚴格按系統提示完成保證金繳納。具體要求如下：

1、保證金金額（人民幣）：10000元

2、繳納方式：通過注冊時預留的銀行賬戶進行轉賬、電匯、網上銀行支付。

注：自然人須從本人名下賬戶繳納，法人和其他組織須從該組織名下的的賬戶繳納。

收款人名稱：點擊登錄查看

開戶銀行：中國建設銀行興化南亭支行

保證金賬號：系統自動生成的專用子賬號

3、交納期限：公告截止時間前足額繳納（以銀行到賬時間為準）。

★特別提醒：意向承租方按系統提示繳納保證金后，需自行登錄交易系統在“保證金繳納查詢”模塊進行保證金繳納查詢，確認“保證金支付信息”備注欄顯示為“有效繳納”的，方為有效保證金。

★未按上述規定繳納保證金的，將視為“未繳納保證金”并按資格審查不合格處理。因保證金繳納無效而導致無法正常參與項目交易的一切后果由意向承租方自行承擔。

二、保證金處置方式：

★1、競買人繳納的保證金，在交易結束經轉讓方確認后，予以退回；無故放棄中標者，保證金不予退還，并報相關部門，保證金先用于支付點擊登錄查看所應收取的交易服務費，剩余部分劃付至轉讓方，保證金不足以補償或支付相關費用的，相關方可按實際損失繼續追訴。

2、未成為最終受讓方的保證金按原支付路徑返回。

報名材料

一、符合資格的意向競買人須在本公告期間登陸泰州市公共資源交易中心網（http:****）產權交易頻道自行注冊賬號報名。

二、意向競買人須提供的材料（原件掃描件上傳至產權交易平臺報名系統“相關附件”中）：

1、具有有效的營業執照；

2、具有建設行政主管部門頒發的[建筑工程（2015新標準）三級]（含）以上資質證書；

3、具備有效的安全生產許可證；

4、項目負責人具備建筑工程專業二級（含以上級）注冊建造師執業資格，具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在建工程項目的項目負責人；

5、承諾函。

如有疑問，可聯系公告中提供的聯系方式進行咨詢。

★注：上述材料須在公告截止時間前一次性上傳齊全，若提供不全或承諾函未按要求填寫或弄虛作假的，資格審查作不合格處理。

三、公告期滿后，由轉讓方根據公告要求進行資格審查，確定符合條件的意向競買人。

競價須知

一、意向競買人在競價前請務必了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規定，將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（競買人操作咨詢電話****）

二、意向競買人在競買標的時，應保證以不低于標的掛牌價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效），若未按上述規定參與競價或違反本公告約定的，轉讓方有權不予退還其保證金，取消其競價資格，保證金劃付至轉讓方。

三、競價時間：以通知時間為準（意向競買人注意查看手機信息或自行登陸產權交易系統查看相關信息）。

四、競價地點：意向競買人在競價時間內在交易平臺上自行競價（特殊項目另行通知）。

五、其他要求：意向承租方不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，保證金不予退還，并報相關部門，保證金劃付至出租方。

其他說明

一、轉讓方承諾：本次轉讓的資產權屬清晰，轉讓方對該資產擁有完全的處置權且不存在任何限制條件；轉讓資產的相關行為已履行了相應審批或備案程序。

二、意向競買人成功繳納保證金的，即表示對標的狀況無異議，同意本次公告要求。

三、下列情況視同違約，其繳納的保證金不予退還（保證金按本公告約定處置）：

1、協議轉讓，受讓方不能按《資產交易合同》約定條款履約的；

2、進入公開競價程序最終成為受讓方后，拒絕按《競價規則》約定條款履約的、拒絕簽署《成交價格確認單》或拒絕簽訂《資產交易合同》的；

3、報名材料弄虛作假的；

4、其他不遵守產權交易慣例的行為。

四、按照《關于優化公共資源交易服務收費管理有關事項的通知》（蘇發改收費發〔2023〕851號）、《關于降低小額國有產權交易服務費收費標準的通知》（興數發〔2025〕5號）收取交易服務費。(原文詳見附件)

五、如征集到兩家及以上符合條件的意向競買人，意向競買人須按時參加網絡競價。否則轉讓方有權不予退還其繳納的保證金。如意向競買人有特殊情況不能按時參加網絡競價，須在競價前向點擊登錄查看政府采購科提供書面申請，說明理由，提供證明，并得到轉讓方的批準。

六、一切違反本公告或對交易造成不良影響的行為，轉讓方和中心有權報請相關部門處理。

七、各意向競買人無論報名成功與否，均須遵守中心辦公秩序，不得有吵鬧、喧嘩、拍案等不雅或違反交易規則的行為。

八、其他特別情況，由轉讓方、中心會同相關批準部門協同處理。

轉讓方聯系方式

聯系人

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聯系電話

****

聯系地址

戴南鎮建設和生態環境辦公室

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