關(guān)于文心廣場綜合館和文化中心（小劇場）轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價值計量資產(chǎn)評估單位詢比選聘公告

一、項目基本情況

（一）項目名稱

文心廣場綜合館和文化中心（小劇場）轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價值計量資產(chǎn)評估。

（二）項目內(nèi)容

開展文心廣場綜合館和文化中心（小劇場）轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)公允價值計量資產(chǎn)評估。

（三）項目規(guī)模

1.長白山文心廣場綜合館宗地面積9836平方米，土地性質(zhì)為文化設(shè)施用地。房屋建筑面積15892.32平方米，用于公益事業(yè)及社會公眾服務(wù)，共計6層，其中地下1層，地上5層，此房屋現(xiàn)用于旅游文體局辦公場所、管委會檔案室以及對社會公眾免費開放的圖書館，整棟房屋為一體，不可分割，不動產(chǎn)權(quán)人為點擊登錄查看，賬面原值為127，299，665.57元，凈值為127，045，066.24元。

2.長白山劇院建筑面積3518.87平方米，土地性質(zhì)為商業(yè)用地，場內(nèi)觀眾坐席480個。舞臺臺口14米，舞臺深度10米，燈具吊桿13組，各類燈具60余臺，LED屏80平方米（10×8米）。后臺設(shè)有更衣化妝室3間，休息室1間，并設(shè)有男女獨立衛(wèi)生間。長白山劇院始建于1988年，曾作為“少年宮”“電影院”“歌舞廳”等文化教育公共事業(yè)場所，深藏在老長白山人的記憶中。歷經(jīng)數(shù)次裝修改造升級，劇院門前擁有半封閉停車場，館內(nèi)場地可承接中等規(guī)模的團建、文藝匯演等各類活動，場地基礎(chǔ)設(shè)施齊全，可滿足專業(yè)演出團隊的基本演出需求。

長白山劇院不動產(chǎn)權(quán)屬人為點擊登錄查看，實際管理經(jīng)營人為吉林省長白山全域旅游發(fā)展有限公司。吉林省長白山全域旅游發(fā)展有限公司下屬劇院在職人員9人，正式員工4人，勞務(wù)派遣5人；負(fù)債合計170,077,297.82元；資產(chǎn)總計275,754,110.50元。

二、資格要求

1.評估單位應(yīng)具有經(jīng)國家有關(guān)部門審批登記的資質(zhì)等級證明（包括甲、乙、丙級資質(zhì)），成立時間5年以上。

2.評估單位至少有八名及以上評估師和兩名以上股東，其中三分之二以上股東應(yīng)當(dāng)是具有三年以上從業(yè)經(jīng)歷且最近三年內(nèi)未受停止從業(yè)處罰的評估師。

3.資產(chǎn)單位近3年未受到司法行政部門的行政處罰或評估協(xié)會的行業(yè)處分。

4.有從事政府部門、國企評估咨詢經(jīng)驗，工作責(zé)任心強。

5.需有證券資質(zhì)的評估機構(gòu)。

三、詢比文件的獲取

獲取時間：自本公告發(fā)布之日起至****16時止。

獲取方式：凡有意參與的單位，請登錄長白山集團官方網(wǎng)站http://www.cbskfjt.com查詢《詢比選聘公告》。

四、響應(yīng)文件的遞交

1.響應(yīng)文件應(yīng)包含：單位資質(zhì)、業(yè)績證明、有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等相關(guān)證件印件，項目報價單（需包含報價標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)、折扣計算、最折扣計算后報價金額加蓋單位公章）。

2.遞交截止時間：****16時（北京時間），請嚴(yán)格按照規(guī)定時段提交材料，未按要求時段提交視為無效。

3.遞交方式：通過郵箱（****@163.com）提交比選材料。

五、響應(yīng)文件開啟

長白山集團將于****16時開啟郵箱。

六、發(fā)布公告的媒介

本公告僅在長白山集團官方網(wǎng)站發(fā)布，未經(jīng)長白山集團授權(quán)的其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

七、聯(lián)系方式

采購人：點擊登錄查看

地 址：長白山保護開發(fā)區(qū)****

聯(lián)系人：點擊登錄查看

電 話：****

郵 箱：****@163.com

八、其他事項

1.長白山集團保留對本公告內(nèi)容的最解釋權(quán)，任何單位或個人不得擅自篡改或曲解公告信息。

2.本次詢比不保證最低價中標(biāo)，長白山集團將根據(jù)響應(yīng)單位資質(zhì)、方案可行性、報價合理性、履約能力等綜合因素?fù)駜?yōu)確定合作單位。

3.未按規(guī)定獲取詢比文件或逾期遞交響應(yīng)文件的，均視為無效參與。

特此公告。

附件：比選材料模板

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