內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市開魯縣東風鎮(zhèn)金寶屯村南2.5公里處700畝土地、地上構(gòu)筑物、房屋、機械設備整體出租（年租金830100元，租期5年）(國資監(jiān)測編號GR2025NM1005484-2)

本次租賃土地面積合計約：700畝（其中：耕地：200畝；草地：300畝；養(yǎng)殖用地：200畝），包括：房屋建筑物、構(gòu)筑物、機器設備、車輛、電子設備等實物資產(chǎn)，標的的規(guī)格、數(shù)量等情況詳見附件《出租資產(chǎn)明細表》(以實際勘驗情況為準，本欄內(nèi)容僅供參考)

出租方名稱：點擊登錄查看

聯(lián)系人：丁日椿

聯(lián)系電話：****

本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)出租信

息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且

實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決

策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記

載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及內(nèi)蒙

產(chǎn)古權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承

諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

特別
告知

1、本次出租土地使用權(quán)面積約700畝（其中：耕地：200畝；草地：300畝；養(yǎng)殖用地：200畝），位于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****，本次出租的房屋建筑物、構(gòu)筑物、機器設備、車輛、電子設備的規(guī)格、數(shù)量等情況詳見附件《出租資產(chǎn)明細表》，本次出租標的均處于閑置狀態(tài)。標的需承租方實地勘驗，以勘驗面積為準，出租價格不因面積調(diào)整，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。

2、請各意向承租方親自勘驗標的，了解水、電、暖、消防相關(guān)的所有情況，并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片及相關(guān)數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負責辦理。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務。

3、本次出租標的租期為5年，掛牌價為該項目1年租金的招租底價。

5、標的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預約）

勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****

勘驗地點：內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市****

6、本次出租涉及的標的面積、標的圖片以出租方提供的資料為參考，請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，承租標的后不得以任何理由而放棄承租標的。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

7、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

9、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。

交易
條件

租金預付、一年一付

無

與交易相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標的的全部現(xiàn) 狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務， 否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復印件的簽字或蓋章）遞交至中心，出租方在收到中心與承租方簽字蓋章的《電子競價成交確認書》后20個工作日內(nèi)與承租方簽訂《租賃合同》、《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。

3、最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付除保證金外的剩余首年租金及交易服務費。中心在收到首年租金、交易服務費及價款轉(zhuǎn)付通知書后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。出租方在收到租金之日起7個工作日內(nèi)向承租方開具發(fā)票。

4、出租方收到首年租金之日起3個工作日內(nèi)與承租方辦理完畢標的移交。

5、對承租標的的使用要求：承租方應按照標的使用性質(zhì)合理使用標的，不得非法經(jīng)營國家限制的行業(yè)，標的內(nèi)不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等。如因承租方使用不當造成標的損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

6、承租標的的改善要求：本次租賃標的承租期間，承租方不得破壞土地原有自然結(jié)構(gòu)，如對其產(chǎn)生破壞，承租方應恢復土地原有狀態(tài)，由此產(chǎn)生的費用由承租方承擔。承租方不得損壞出租房屋，不得更改原有結(jié)構(gòu)，如有損壞或更改結(jié)構(gòu)，由承租方負責復原，所產(chǎn)生費用由承租方負責。

7、承租方不得出現(xiàn)將標的整體或部分以任何方式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或其他損害標的的行為，否則出租方有權(quán)無條件收回標的。

8、租賃期內(nèi)，承租方為安全生產(chǎn)第一責任人。租賃期間房屋出現(xiàn)因漏水等情況造成出租方或第三人人身財產(chǎn)損失的，由承租人承擔全部賠償責任（包括但不限于訴訟費、律師費、送達費、差旅費、執(zhí)行費、郵寄費等全部費用）。

9、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的水、電等費用由出租方承擔；標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔，并直接向有關(guān)管理單位交付。

10、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。

11、承租相關(guān)其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。

12、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。