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項目概況
點擊登錄查看辦公區及辦案區物業管理服務項目招標項目的潛在供應商應在政采云平臺（http：//www.zcygov.cn）獲取招標文件，并于2026年 03 月 20 日09時30分（北京時間）前遞交投標文件。
1、項目編號：****
2、項目名稱：點擊登錄查看辦公區及辦案區物業管理服務項目
3、預算金額：****.44元/年（大寫：貳佰壹拾柒萬壹仟捌佰捌拾肆元肆角肆分）
4、最高限價：****.44元/年（大寫：貳佰壹拾柒萬壹仟捌佰捌拾肆元肆角肆分）
5、采購需求：在點擊登錄查看區域范圍內進行房屋養護維護、給排水設備運行維護、供電設備監控維護、電梯運行維護、消防系統維護、保潔服務、綠化服務、安全保衛服務、餐飲服務、傳達收發服務、臨時零星工作、排污系統和化糞池處理、物業資料的管理、節能減排管理等工作。（詳細要求詳見第五章“采購需求”）
6、合同履行期限：三年，合同一年一簽。
7、服務質量標準：符合國家相關標準、行業標準、地方標準或者其他標準及規范，滿足采購人要求。
8、本項目不接受聯合體投標。
（一）滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
1、具有獨立承擔民事責任的能力：供應商須具備法人或者其他組織的營業執照等證明文件。
2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：根據供應商自身情況提供以下①至④項任意一項：①2022年至今任意年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（至少包括資產負債表、利潤表（損益表）、現金流量表)或提供投標截止時間前一年內其開戶行出具的資信證明或財政部門認可的政府采購專業擔保機構出具的投標擔保函（需同時提供專業擔保機構經財政部門認可的證明文件）。②若為新成立不滿1年的公司，提供開戶行資信證明或資金證明文件；③事業單位提供財務報表；④自然人提供承諾函。
3、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力：提供書面聲明、承諾或相關證明材料。
4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供有依法繳納稅收及社會保障資金良好記錄的證明材料或依法免繳的證明材料或依法繳納稅收及社會保障資金的承諾函。
5、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：提供書面聲明、承諾或相關證明材料。
6、法律、行政法規規定的其他條件：①供應商未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”。(被禁止在一定期限內參加政府采購活動但期限屆滿的除外)。由采購代理機構查詢，交由評審小組審查后存檔。②單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加本項目的采購活動。
（二）落實政府采購政策需滿足的資格要求：根據《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號），第七條“采購限額標準以上，200萬元以下的貨物和服務采購項目、400萬元以下的工程采購項目，適宜由中小企業提供的，采購人應當專門面向中小企業采購”。本項目不專門面向中小企業采購。本項目對小型和微型企業報價給予10%的扣除，用扣除后的投標報價參與評審。供應商如符合“小型和微型企業”標準，應予以聲明，未提供聲明函者不予認定。 根據《財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》（財庫〔2014〕68號）、《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》（財庫〔2017〕141號），在本政府采購活動中，監獄企業、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業。
（三）本項目的特定資格要求：無。
時間：2026年 02 月 28 日至2026年 03 月 06 日23時59分，每天上午06：00至12：00，下午12：00至23：59（北京時間，法定節假日除外）；
地點：云南省政府采購電子交易平臺（政采云https://www.zcygov.cn/）；
方式：（1）凡有意參加投標者，須在政采云平臺辦理數字證書（CA），并在政采云綁定數字證書（CA）后線上獲取招標文件及其它采購資料。CA申領鏈接：CA申領鏈接: http://yzt.ynsmartcert.cn/cms/yztynwbzb.html，CA申領后需登陸政采云平臺完成數字證書（CA）綁定才可以使用，數字證書（CA）詳見其辦理流程。如有問題可撥打政采云客戶服務熱線95763咨詢，數字證書問題可咨詢云南壹證通CA：****（緊急可撥****）”。
（2）按上述要求獲取文件的供應商視為合法獲取了本項目招標文件，具備本項目的投標資格。
售價：文件售價￥0.00元。
1.截止時間：2026年 03 月 20 日09時30分（北京時間）
2.地點：政采云平臺（http：//www.zcygov.cn）
注：供應商應按照本項目招標文件和政采云平臺的要求編制、加密后在投標文件的遞交截止時間前上傳至政采云平臺，投標文件的遞交截止時間前未完成投標文件上傳的，視為撤回投標文件。供應商在政采云平臺提交電子版投標文件時，請填寫參加遠程采購活動經辦人聯系方式。
3.開標時間：2026年 03 月 20 日09時30分。
4開標地點：政采云平臺電子開標廳（http：//www.zcygov.cn）。
1.本次招標公告在云南省政府采購網（www.yngp.com/）、昆明信息港（http:****。
2.自本公告發布之日起5個工作日。
開標方式：網上開標
是否需要繳納投標保證金：否
其他：
1.本公告發布媒介：在云南省政府采購網http://www.yngp.com/、昆明信息港http://www.kmxs.gov.cn/zfxxgk/fdzdgknr/zdlyxxgk/ggzypzly/、政采云平臺上發布。
2.根據《昆明市****
3.同級政府采購監督管理及政策解釋部門：昆明市西山區財政局 ，地址：西山區政府綜合辦公大樓內，聯系電話：****。
1.采購人信息
名 稱：點擊登錄查看
地址：昆明市****
聯系人：點擊登錄查看
電話：****
2.采購代理機構信息
名 稱：點擊登錄查看
地 址：昆明市****
聯系方式：****
3.項目聯系方式
項目聯系人：謝仕成、雷雨玲
電 話：****
同級政府采購監督管理部門：昆明市西山區財政局
地址：西山區政府綜合辦公大樓7樓
聯系電話：****
