招商方：點擊登錄查看（以下簡稱：甲方）

承包方： （以下簡稱：乙方）

1、廠站承包：甲方將瑞橋二期混凝土廠站整體對外承包，乙方單位承包廠站后，用于混凝土生產，承擔生產所涉及的所有相關費用，自主經營，自負盈虧。甲方向乙方提供必要的辦公設施。

2、合作期限：為36個月，即從2026年 月 日至2029年 月 日，合作到期后，根據市場行情變化確定后續承包費用及期限；

3、招商控制價：乙方向甲方按年支付承包費用，控制價為400萬元/年（含稅，生產設備租賃費對應稅率為13%，廠區料倉等建筑物租賃費對應稅率為9%），乙方報價低于控制價的按無效響應處理。

4、乙方生產過程中所產生的水、電等能源費用，甲方代繳后由乙方支付至甲方或由乙方直接繳納；

5、結算、付款方式

（1）付款節點：乙方單位按年支付承包費用，首年承包費于合同簽訂后15日內支付，次年承包費乙方于合同簽訂滿1年后10日內支付，第三年承包費乙方于承包合同簽訂滿2年后10日內支付。

（2）付款方式：現金或承兌。乙方每次付款前甲方需提供相應的等額增值稅專用發票，因國家稅制改革引發增值稅稅率的變化，應適用調整后最新稅率，合同約定的含稅價不因稅率變化而改變。

三、資格要求

點擊登錄查看二期混凝土

攪拌站3-6號生產線承包合作

招商公告

點擊登錄查看對點擊登錄查看二期混凝土攪拌站3-6號生產線進行承包合作公開招商，歡迎有經濟實力，社會信譽和經營管理服務好的單位參加招商。現將有關事項公告如下：

瑞橋公司是方洋集團下屬專業建材生產公司，瑞橋二期攪拌站位于節能二路以東、環保五路以北，占地80畝，建有4條4.5m3混凝土全自動生產線，配套料倉8個，年產能160萬立方米，生產、運輸、泵送能力領先市****

二、招商模式

招商方：點擊登錄查看（以下簡稱：甲方）

承包方： （以下簡稱：乙方）

1、廠站承包：甲方將瑞橋二期混凝土廠站整體對外承包，乙方單位承包廠站后，用于混凝土生產，承擔生產所涉及的所有相關費用，自主經營，自負盈虧。甲方向乙方提供必要的辦公設施。

2、合作期限：為36個月，即從2026年 月 日至2029年 月 日，合作到期后，根據市場行情變化確定后續承包費用及期限；

3、招商控制價：乙方向甲方按年支付承包費用，控制價為400萬元/年（含稅，生產設備租賃費對應稅率為13%，廠區料倉等建筑物租賃費對應稅率為9%），乙方報價低于控制價的按無效響應處理。

4、乙方生產過程中所產生的水、電等能源費用，甲方代繳后由乙方支付至甲方或由乙方直接繳納；

5、結算、付款方式

（1）付款節點：乙方單位按年支付承包費用，首年承包費于合同簽訂后15日內支付，次年承包費乙方于合同簽訂滿1年后10日內支付，第三年承包費乙方于承包合同簽訂滿2年后10日內支付。

（2）付款方式：現金或承兌。乙方每次付款前甲方需提供相應的等額增值稅專用發票，因國家稅制改革引發增值稅稅率的變化，應適用調整后最新稅率，合同約定的含稅價不因稅率變化而改變。

1、報名者具有有效營業執照，具有獨立訂立合同的能力且能獨立承擔民事責任的法人或者其他組織，具備生產預拌混凝土及運輸、泵送所需的相關資質。

2、財務狀況良好，具備良好經營能力，具有相應的運營管理專業人員，守法經營，誠實守信，無違法記錄，無不正當競爭行為，報名者近三年無重大信用違規記錄，提供承諾書（承諾書見格式）。

3、本項目不接受聯合體招商投標；

4、報名者不得與點擊登錄查看的員工存在利益關系。

5、報名者及其法定代表人或公司主要負責人被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、被徐圩新區行政監管管理部門或江蘇方洋集團有限公司及其子公司列為禁止準入的意向單位，拒絕其參與本次招募活動。報名者通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）對信用記錄情況進行查詢，在報名文件中提供查詢結果頁面打印截圖。

四、招商流程

1、本項目采用公開招商、公平競爭、公正評審，招商流程分為公告發布、報名、評審、談判、合同簽訂五個環節。

2、招商發布：本次招商公告在下列媒體公開發布：方洋集團電子采購平臺，網址為“https:****://zb.fygroup.com/”。

3、招商報名及其他

（1）響應文件獲取時間：自 2026 年2月27日至 ****，獲取方式為：意向單位登錄“方洋集團電子采購平臺”獲取，通過本次采購項目采購公告線上獲取招商文件后即視為報名成功，否則響應文件不予接收；。

注：報名者應在競標截止時間前隨時查看“方洋集團電子采購平臺”中有關該項目公告的答疑和相關內容。否則，由此引起的競標損失自負。聯系人及聯系電話：點擊登錄查看，****；現場踏勘聯系人及聯系電話：王工，****。

（2）平臺費200元，售后不退。（線上繳費）

（3）響應文件遞交截止時間：請各單位于 ****下午16:00前將報名文件上傳至方洋集團電子采購平臺。

（4）招商談判保證金：50萬元（只接受銀行轉賬形式），須在遞交招商響應文件截止時間前繳納，收款人信息如下：

戶名：點擊登錄查看

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司連云港徐圩支行

賬號：********

注：成交人招商談判保證金自動轉為履約保證金，不足部分需補齊。

4、評審辦法

本項目招商活動采用見面方式進行，評審采用綜合評審法。經評審后綜合評分最高的單位為成交單位。評審小組對滿足招商文件資格要求的響應文件進行評審，不符合要求的響應文件作無效響應處理。

本項目原則上采用一輪評審，評審小組可以根據項目和第一階段評審的實際情況啟動第二輪報價。

注：若出現兩家及以上意向單位綜合得分最高且相同的，招商人將組織得分最高且相同的意向單位進行二輪報價，依此類推，直至產生最高得分。

當意向單位最終報價不被招商人接受或參與招商的單位綜合得分均未超過70分的，招商失敗，由招商人重新組織招商。

5、合同簽訂

項目評議審查工作結束后3個工作日內，我方將發布招商結果公示，結果公示結束后3個工作日內，成交人須至項目負責人處辦理合同簽訂手續。合作方在合同簽訂前10日內一次性向招商方提交履約保證金 100 萬元（以銀行轉賬或銀行保函形式支付，前期已繳納的投標保證金自動轉為履約保證金），合同履行結束后，履約保證金（無息）退還。

承租單位無正當理由，超過30日未辦理簽約手續的，評審結果作廢，招商談判保證金不予退還。未通過評議審查的承租單位，在招商結果公布之日起30日內退還保證金。

五、附件

附件：1、評分標準明細表

2、招商響應文件格式