溫嶺市石塘鎮(zhèn)金沙村老遠(yuǎn)東碼頭房屋招租項(xiàng)目 競(jìng)價(jià)公告

點(diǎn)擊登錄查看受點(diǎn)擊登錄查看的委托，對(duì)溫嶺市****

一、租賃標(biāo)的概況：

1、租賃標(biāo)的：標(biāo)的物為溫嶺市****

2、招租方式：公開競(jìng)價(jià)。

3、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣18萬元。

4、租賃期限：5年。

5、租金起始價(jià)：人民幣42.8萬元/年。

6、本次租賃標(biāo)的僅能開設(shè)餐飲類產(chǎn)業(yè)，不得開設(shè)其他類產(chǎn)業(yè)，不得經(jīng)營(yíng)使用易爆易燃危化品、污染類物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得隨意變更租賃標(biāo)的的用途，否則視為承租人嚴(yán)重違約，由此所造成的一切責(zé)任，均由承租方承擔(dān)。

7、本次出租標(biāo)的房屋東面為公用衛(wèi)生間，對(duì)內(nèi)外開放使用，不得改建。衛(wèi)生間管理由承租方統(tǒng)一負(fù)責(zé)，包括洗手間衛(wèi)生配套設(shè)施以及日常的衛(wèi)生打掃、清理、維修等費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)；

8、本次出租標(biāo)的房屋后有一塊空地為金沙村農(nóng)保地，不屬于本次招租范圍，如需臨時(shí)借用，需報(bào)備出租方同意后方可使用；

9、租賃期內(nèi)，承租方排放污水?dāng)?shù)量標(biāo)準(zhǔn)按水表實(shí)際數(shù)量三倍計(jì)取，單價(jià)按實(shí)際水價(jià)價(jià)格，費(fèi)用由承租方承擔(dān)；

10、租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營(yíng)必須符合國(guó)家、省、地方規(guī)定的有關(guān)政策，有關(guān)審批手續(xù)及證照辦理由承租方自行辦理，所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)；

11、租金支付方式：第一年租金在合同簽訂后三天內(nèi)支付，之后每年度的租金支付時(shí)間為每年度使用期前一個(gè)月支付，若在承租期間承租人放棄本地塊承租的，已支付的租金、履約保證金及污水處理押金不予退還。

12、履約保證金及污水處理押金：《租賃合同》簽訂之日，承租人須向出租人指定賬戶一次性支付履約保證金（金額按中標(biāo)價(jià)的 50% 計(jì)算）及污水處理押金人民幣叁萬元整。（指定賬戶信息如下：開戶行：浙江溫嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司石塘支行上馬分理處；戶名：點(diǎn)擊登錄查看；賬號(hào)：****727。）

13、出租方收取的租金為不含稅租金，繳納稅款由承租方承擔(dān)。乙方每期按約支付的租金須按比例分別匯入點(diǎn)擊登錄查看賬戶。開戶行： 浙江溫嶺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司石塘支行上馬分理處 ；戶名：點(diǎn)擊登錄查看；賬號(hào)： ****727 。

14、因政策性原因、出租方建設(shè)、拆遷、使用需要或不可抗力原因，出租方有權(quán)提前解除租賃關(guān)系，終止合同，并收回租賃標(biāo)的，相應(yīng)的租賃費(fèi)用按實(shí)支付；解除租賃關(guān)系后，承租方所投入設(shè)施無償歸出租方所有。

15、中標(biāo)方在簽訂《租賃合同》前或租賃期內(nèi)，如確有合理需求需延長(zhǎng)租賃年限的，可向出租方書面提出申請(qǐng)，雙方就延長(zhǎng)年限、租金調(diào)整、履約責(zé)任等核心條款另行協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。補(bǔ)充協(xié)議與原《租賃合同》具有同等法律效力。

二、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人資格條件：

1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)的具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織均可報(bào)名參與競(jìng)價(jià)（法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定另有規(guī)定的除外）；

2、申請(qǐng)人必須按要求繳納競(jìng)價(jià)保證金。

因不符合條件參加競(jìng)拍的，由競(jìng)價(jià)申請(qǐng)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、競(jìng)價(jià)保證金：

1、繳納金額：人民幣18萬元

2、繳納方式：

①繳納時(shí)間：****17:00前繳清；

②繳納賬戶：

收款單位：點(diǎn)擊登錄查看，

開戶銀行：浙江泰隆商業(yè)銀行臺(tái)州溫嶺支行，

帳號(hào)：********

③備注要求：轉(zhuǎn)賬時(shí)需注明 “投標(biāo)人名稱 +溫嶺市****

四、報(bào)名時(shí)間和地點(diǎn)：

1、報(bào)名時(shí)間：自公告之日起至****。

上午：8:30-11:30，下午:14:00-17:00 ；

截止報(bào)名時(shí)間：****17:00整。

2、報(bào)名地點(diǎn)：浙江省溫嶺市****。

3、報(bào)名電話：****

4、實(shí)地踏勘：不組織，競(jìng)價(jià)方可自行踏勘。對(duì)競(jìng)價(jià)方自行作出的錯(cuò)誤推論、理解、結(jié)論出租方概不負(fù)責(zé)。

五、報(bào)名時(shí)應(yīng)提交的資料：

1、自然人報(bào)名須提供身份證原件及復(fù)印件并簽字，單位報(bào)名的持營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人身份證原件及復(fù)印件（如委托的還需提供法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、委托代理人身份證原件及復(fù)印件）。

2、競(jìng)價(jià)保證金繳納憑證（收款單位：點(diǎn)擊登錄查看，開戶銀行：浙江泰隆商業(yè)銀行臺(tái)州溫嶺支行，帳號(hào)：********）

六、競(jìng)價(jià)會(huì)時(shí)間和地點(diǎn)：

1、簽到時(shí)間：****上午9：30-10：00 。

2、競(jìng)價(jià)時(shí)間：****上午10：00 開始。（競(jìng)價(jià)人未按時(shí)到場(chǎng)參加競(jìng)價(jià)，即視作自動(dòng)放棄）

3、地點(diǎn)：浙江省溫嶺市****。

七、競(jìng)價(jià)會(huì)程序及成交方確定:

1、截止報(bào)名結(jié)束，若有三家或三家以上合格申請(qǐng)人的，則采用公開競(jìng)價(jià)、價(jià)高者得的方式確定成交方。如出現(xiàn)兩家或兩家以上最高有效報(bào)價(jià)相同的競(jìng)價(jià)方，則以該最高報(bào)價(jià)為下限，由最高相同競(jìng)價(jià)方重新報(bào)價(jià)，直至出現(xiàn)最后一個(gè)最高報(bào)價(jià)者。

2、截止報(bào)名結(jié)束，若只有一家合格申請(qǐng)人的，則在不變更公告所列條件和合同相關(guān)條款的前提下，申請(qǐng)人可以報(bào)價(jià)，其報(bào)價(jià)在達(dá)到或超過保留價(jià)后，可確定為承租人。

3、截止報(bào)名結(jié)束，未有合格申請(qǐng)人報(bào)名的，則取消本次競(jìng)價(jià)會(huì)。

4、在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后5個(gè)自然日內(nèi)，成交方應(yīng)當(dāng)與出租方簽訂書面合同，租賃相關(guān)約定以書面合同為準(zhǔn)。

5、如經(jīng)出租方通知，成交方無正當(dāng)理由拒絕按本公告規(guī)定的期限和規(guī)定簽訂合同，或在簽訂合同時(shí)向出租方提出附加條件或者更改合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的，出租方將視同該成交方放棄其中標(biāo)資格，出租方可以將按照本公告規(guī)定的辦法重新確定成交方或重新組織競(jìng)價(jià)，并沒收其競(jìng)價(jià)保證金。

6、未能被確定為成交方的競(jìng)價(jià)方，其所繳納的競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)價(jià)會(huì)結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)原路無息退回。

八、聯(lián)系方式：

（一）采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目聯(lián)系人：黃露夢(mèng)

聯(lián)系電話：****

地址：浙江省溫嶺市****

（二）招 標(biāo) 人：點(diǎn)擊登錄查看

項(xiàng)目聯(lián)系人：點(diǎn)擊登錄查看

聯(lián)系電話：****

項(xiàng)目聯(lián)系人：林先生

聯(lián)系電話：****

項(xiàng)目聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話：****