大慶市林源糧食儲(chǔ)備庫有限責(zé)任公司庫內(nèi)鐵路道線使用權(quán)及立筒倉出租交易公告(國資監(jiān)測編號(hào)GR2026HL2000628)

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特別
告知

1、交易機(jī)構(gòu)將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機(jī)構(gòu)及出租方提供的出租標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機(jī)構(gòu)及出租方對(duì)標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為出租標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和出租標(biāo)的移交的憑據(jù)。

2、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對(duì)出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面的了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對(duì)出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

3、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，但鐵路道線長度、立筒倉容量可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，成交價(jià)款和服務(wù)費(fèi)不作調(diào)整。

4、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署租賃合同，并嚴(yán)格履行租賃合同中的條款。

5、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時(shí)，租賃合同自動(dòng)終止，出租方、承租方及交易機(jī)構(gòu)均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額退還給承租方。

6、 如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的，與交易機(jī)構(gòu)無涉，承租方有權(quán)要求交易機(jī)構(gòu)退還交易保證金。

7、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租方按照租賃合同的約定進(jìn)行處理。

8、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、租賃合同、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)，交易機(jī)構(gòu)或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時(shí)的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

9、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易
條件

交易價(jià)款支付方式

一次性支付（首年租金）。

依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方（即出價(jià)最高者）應(yīng)在競價(jià)成交之次日起 5個(gè)工作日內(nèi)將第一年租金、交易服務(wù)費(fèi)匯入交易機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，個(gè)體工商戶攜帶營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者身份證復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。

2、承租方應(yīng)在競價(jià)成交之次日起 10 個(gè)工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂租賃合同。

3、承租方須在簽訂租賃合同之次日起5個(gè)工作日內(nèi)另行將出租標(biāo)的承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。承租押金不包括在承租價(jià)款中，押金使用、退還等相關(guān)事宜由出租方與承租方在租賃合同中約定。

4、交易機(jī)構(gòu)在收到出租方提供的租賃合同后5個(gè)工作日內(nèi)將出租標(biāo)的第一年租金匯入出租方指定的銀行賬戶。

1、意向承租方在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www.ejy365.com）的《e交易平臺(tái)競價(jià)交易規(guī)則》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競買。

2、用戶注冊(cè)、項(xiàng)目報(bào)名及在線競價(jià)具體操作方法可點(diǎn)擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請(qǐng)仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、交易機(jī)構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價(jià)款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項(xiàng)，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

4、建議使用pc端競價(jià)，如果使用移動(dòng)端競價(jià)，在競價(jià)過程中收到手機(jī)來電可能會(huì)導(dǎo)致移動(dòng)端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價(jià)。

1、繳納：金額30000.00元，截止時(shí)間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。

2、處置：承租方的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一年租金的一部分，其他意向承租方的保證金在成交后3個(gè)工作日內(nèi)按原渠道全額退還。
3、若非交易機(jī)構(gòu)、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部分違約金歸出租方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報(bào)名截止日后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）在競價(jià)階段以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或租賃合同的；（4）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價(jià)的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

1、保證金及成交價(jià)款按照系統(tǒng)短信提示交納至指定賬號(hào)內(nèi)，下列賬號(hào)僅為服務(wù)費(fèi)收款賬號(hào)，請(qǐng)承租方認(rèn)真核對(duì)后交納。

服務(wù)費(fèi)賬戶：

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賬戶號(hào)碼：****

開戶銀行：中國銀行股份有限公司大慶分行

開戶行行號(hào)：****

2、由承租方在競價(jià)成交之次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。