懷化醫(yī)療康養(yǎng)中心項目（EPC+O）(第二次)工程總承包招標公告

懷化醫(yī)療康養(yǎng)中心項目（EPC+0）(第二次)工程總承包招標公告
(招標編號: ****)

項目所在地區(qū):湖南省,懷化市
一、招標條件
本懷化醫(yī)療康養(yǎng)中心項目(EPC+0)(第二次)工程總承包已由項目審批/核準/備案機關批準,項目資金來源為國有資金21879.44萬元,招標人為點擊登錄查看。本項目已具備招標條件,現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模:項目總用地面積22675.49m2。包含地下室、1#老年康復醫(yī)院、2#養(yǎng)老機構、3#老年公寓、4#污水處理站、5#垃圾站,總建筑面積為37453.95m2,其中計容建筑面積27586.92m2,不計容建筑建筑面積為9867.03m2。地下部分:地下一層,地下一層層高5.8m(主體外4m),公寓架空層消防水池局部層高6.1m,建筑面積9768.63m2(包括設備間、地下車庫等功能用房),污水處理站地下部分面積為98.4m2。地上部分1#老年康復醫(yī)院地上5層,地下一層,建筑消防高度21.7m,地上總建筑面積8629.32m2;2#養(yǎng)老機構地上3層,局部地下一層,建筑消防高度16.8m,地上總建筑面積7864.87m2;3#養(yǎng)老公寓地上13層,局部地下一層,建筑消防高度45.3m,地上總建筑面積10982.33m2;4#污水處理站地上一層,地下一層,地上建筑面積74.4m2,地下部分面積為98.4m2;5#垃圾站地上一層,地上建筑面積36m2。地下停車位211個,地上停車位19個,共設230車位。
范圍:本招標項目劃分為1個標段,本次招標為其中的:
(001)懷化醫(yī)療康養(yǎng)中心項目(EPC+0)(第二次)工程總承包;
三、投標人資格要求
(001懷化醫(yī)療康養(yǎng)中心項目(EPC+0)(第二次)工程總承包)的投標人資格能力要求:
詳見附件。
本項目允聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:從****09時00分到****08時30分
獲取方式:在湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。
五、投標文件的遞交

遞交截止時間:****09時00分
遞交方式:湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)電子上傳文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間:****09時00分
開標地點:湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)
七、其他
詳見附件。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為湖南省·懷化市·懷化市住房和城鄉(xiāng)建設局,電話:0745-****。
九、聯(lián)系方式
招標人:點擊登錄查看
地 址:懷化市鶴城區(qū)智慧大廈13B
聯(lián)系人:麻先生
電 話:****
電子郵件:****@qq.com
招標代理機構:點擊登錄查看
地 址:懷化市****
聯(lián)系人:李丹
電 話:****
電子郵件:****@qq.com
招標人或其招標代理機構主要負責人(項目負責人)：（簽名）
招標人或其招標代理機構: （蓋章）

附件：
懷化醫(yī)療康養(yǎng)中心項目（EPC+0）（第二次）工程總承包招標公告
1.招標條件
本招標項目懷化醫(yī)療康養(yǎng)中心項目已由懷化市****點擊登錄查看，建設資金來自自籌，項目出資比例為國有資金：100%，招標人為點擊登錄查看，招標代理機構為點擊登錄查看。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。
2.項目概況
2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：懷化醫(yī)療康養(yǎng)中心項目（EPC+0）（第二次）工程總承包；
2.2 建設地點：湖南省懷化市****
2.3 項目基本情況：項目總用地面積 22675.49 ㎡。包含地下室、1#老年康復醫(yī)院、2#養(yǎng)老機構、3#老年公寓、4#污水處理站、5#垃圾站，總建筑面積為 37453.95 ㎡，其中計容建筑面積 27586.92 ㎡，不計容建筑建筑面積為 9867.03 ㎡。
地下部分：地下一層，地下一層層高 5.8m（主體外 4m），公寓架空層消防水池局部層高 6.1m，建筑面積 9768.63 ㎡（包括設備間、地下車庫等功能用房），污水處理站地下部分面積為 98.4 ㎡。
地上部分：1#老年康復醫(yī)院地上 5 層，地下一層，建筑消防高度 21.7m，地上總建筑面積 8629.32 ㎡；2#養(yǎng)老機構地上 3 層，局部地下一層，建筑消防高度 16.8m，地上總建筑面積 7864.87 ㎡；3#養(yǎng)老公寓地上 13 層，局部地下一層，建筑消防高度 45.3m，地上總建筑面積 10982.33 ㎡；4#污水處理站地上一層，地下一層，地上建筑面積 74.4 ㎡，地下部分面積為 98.4 ㎡；5#垃圾站地上一層，地上建筑面積 36 ㎡。
地下停車位 211 個，地上停車位 19 個，共設 230 車位。
（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，從下列資質牽引項中分別勾選招標項目的設計、施工所需要的指標中對應的最高資質等級的指標牽引項，由系統(tǒng)自動匹配生成所需要的最低資質等級。）。
（施工指標）建筑工程：
總建筑面積 37453.95 ㎡；
工業(yè)、民用建筑工程高度 45.3 米；
單項合同額 21879.44 萬元；
（設計指標）建筑工程：

建筑高度 45.3 米；
單體建筑面積 12415 ㎡；
工程規(guī)模 M（中）型；
2.4 標段劃分：/；
2.5 工期要求：440 天（日歷日，下同），計劃開工日期：2026 - 04 - 10，計劃合同完（交、竣）工日期：2027 - 06 - 24。其中設計總工期 45 日歷天，施工總工期 395 日歷天；
2.6 質量要求：設計要求的質量標準：設計文件內(nèi)容應滿足項目功能需求，符合國家相關行業(yè)規(guī)范標準，滿足《建筑工程設計文件編制深度規(guī)范（2016）版》及其他現(xiàn)行相關規(guī)范要求。
施工要求的質量標準：符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準（GB50300 - 2013）》及其他現(xiàn)行國家驗收規(guī)范，工程質量標準為合格。
3.招標范圍
懷化醫(yī)療康養(yǎng)中心項目（EPC + O）(第二次)工程總承包，包括但不限于以下事項：（1）設計部分：包括但不限于對招標人提供建設前期資料的復核、補充和完善，對初步設計進行優(yōu)化，完成施工圖設計，配合施工圖審查、備案及后續(xù)相關服務（含各階段的報批、報建、施工現(xiàn)場等配合工作）等，施工圖設計內(nèi)容和標準必須經(jīng)招標人認可。
（2）施工部分：包括但不限于經(jīng)審查通過后的施工圖上的全部施工工作內(nèi)容及保修服務，以及項目報審、報批、報建、竣工驗收、竣工結算、備案、移交等全過程承包，施工范圍最終以招標人簽字認可、并通過施工圖審查機構審查合格的施工圖為準。
（3）運營及相關服務：詳見第五章發(fā)包人要求（聯(lián)合體成員中需有不少于一家除設計、施工單位外的運營公司負責運營及相關服務，運營及相關服務不參與評標辦法商務評審中各項評審指標的計分。運營公司必須是財務自主、獨立核算、有獨立的經(jīng)營權和決策權的獨立法人，營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)）。
（系統(tǒng)從招標項目中填寫的信息自動獲取，僅可填寫招標范圍及內(nèi)容，所填寫的招標要求不作為評審依據(jù)。）
4.投標人資格要求
4.1 本次招標要求投標人具備以下資格條件：
（1）具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；
（2）須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內(nèi)：
□企業(yè)資質（施工部分）：具備/資質，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；
?企業(yè)資質（施工部分）：牽頭單位具有[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級及以上]資質且成員單位具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級及以上]資質，且資質處于有效期，安全生產(chǎn)許可證處于有效期。

設計資質:具備[工程設計·綜合資質·綜合資質甲級]或者[工程設計·建筑行業(yè)·建筑行業(yè)乙級及以上]或者[工程設計·建筑行業(yè)·建筑工程專業(yè)·建筑工程專業(yè)乙級及以上]資質。
(3) □不要求 □要求 ,具有/資質要求。
總承包資質滿足項目要求的,不能選擇相同工程類別的專業(yè)承包資質;如工程類別的某項工程內(nèi)容的規(guī)模超出了總承包資質的承包工程范圍,方可選擇相應的專業(yè)承包資質,否則可能會導致招標無效。
(4)主要人員要求:
擬任工程總承包項目負責人資格:
(具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或者具有建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書);
且須滿足第二章投標人須知前附表第10.5款要求。
以聯(lián)合體投標的,擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員;
擬任設計負責人具備:具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書
擬任施工負責人具備:具有建筑工程二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書并且具有安全生產(chǎn)考核合格證(B證)
4.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標: □不接受聯(lián)合體投標 □接受聯(lián)合體投標
接受聯(lián)合體投標的,聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表。
4.3 入圍業(yè)績要求:
4.3.1 投標人類似業(yè)績: □不要求類似工程業(yè)績 要求類似工程業(yè)績
設計業(yè)績要求(獨立投標人(設計資質)或聯(lián)合體中設計單位類似工程業(yè)績):
近3年內(nèi),完成過一個建筑工程單體建筑面積不少于6207.5㎡的建筑工程的業(yè)績;近3年內(nèi),完成過一個建筑工程建筑高度不少于22.65米的建筑工程的業(yè)績設計業(yè)績或工程總承包業(yè)績。
施工業(yè)績要求(獨立投標人(施工資質)或聯(lián)合體中施工單位類似工程業(yè)績):近3年內(nèi),完成過一個建筑工程單項合同額不少于10939.72萬元的建筑工程的業(yè)績施工業(yè)績或工程總承包業(yè)績。
注:(1)類似工程業(yè)績牽引指標規(guī)模不高于招標項目選擇指標或最高投標限價的50%,年限要求一般為近3年,軌道交通項目可放寬至5年。
(2)上述設計或施工或工程總承包業(yè)績可由聯(lián)合體成員方中任意相應一方具備。
類似工程業(yè)績具體要求詳見第二章投標人須知前附表第6.4款。
注:多資質組合項目,可由招標人根據(jù)項目情況依法依規(guī)設置相應指標或特征。
4.4本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位:
□不得參加投標
√允許參加投標,且招標人在發(fā)布招標文件時應同步公開已經(jīng)完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件(設計圖紙可編輯)。
4.5 各投標人均可就上述標段中的(具體數(shù)量)1個標段投標,但最多允許中標(具體數(shù)量)1個標段(適用于分標段的招標項目)。

4.6 其他：

5. 招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于 2026 年 2 月 28 日起在湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單（如有）、最高投標限價、合同條款等。
5.2 招標人對招標文件、圖紙及工程量清單的修改、澄清答疑在湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng) 發(fā)布，投標人自行下載。

6. 投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為 2026 年 3 月 20 日 09 時 00 分（北京時間，下同）。請投標人登錄湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后 30 分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

7. 資格審查方式

本項目采用資格后審方式。

8. 評標辦法

本招標項目采用：工程總承包綜合評估法 2。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)、湖南省公共資源交易服務平臺和 /上發(fā)布。

10. 其他

本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)下載招標文件等相關資料。請各投標人及時下載安裝符合電子數(shù)據(jù)標準規(guī)范正確版本的電子投標文件制作軟件、造價軟件（如需），參與投標的投標人需使用電子投標文件制作軟件制作投標文件。各投標人須在湖南省公共資源交易平臺進行注冊并辦理企業(yè)數(shù)字證書（CA 證書，含電子印章）、法人數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。
注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向湖南省工程建設招投標交易系統(tǒng)咨詢熱線咨詢，聯(lián)系方式：400 - 777 - 7016，0731 - ****。

11. 聯(lián)系方式

（1）招標人：點擊登錄查看

地 址: 懷化市鶴城區(qū)智慧大廈 13B
聯(lián) 系 人: 麻先生
電 話: ****
傳 真:/
電子郵件:****@qq.com
(2)招標代理機構:點擊登錄查看
地 址:懷化市****
項目負責人:李丹
項目組其他成員:彭淑琦、張龍飛
電 話:****
傳 真:0745 - ****
電子郵件:****@qq.com
(3)行政監(jiān)督部門:湖南省·懷化市****
地 址:懷化市市民服務中心 A 棟五樓
電 話:0745 - ****

附件包：

附件_578333961_366364602.pdf