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公告概要
| 項目編號 | **** |
| 項目名稱 | 點擊登錄查看民悅馨居分零出租63套門市 |
| 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價格 | 15.421156 |
| 掛牌期間 | 7 |
| 掛牌日期 | **** 00:00:00 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項 | https:****/ |
資產(chǎn)出租信息披露公告
公告編號： 長公GY-GG-****
| 項目名稱 | 點擊登錄查看民悅馨居分零出租63套門市 | ||
| 項目編號 | **** | 披露公告期 | 5 工作日 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結(jié)束日期 | **** |
| 標(biāo)的展示時間、地點 | 公告期即為展示期；標(biāo)的所在地 | 登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 | **** 15時00分（以實際到賬為準(zhǔn)） |
| 標(biāo)的展示聯(lián)系人 | 電話 | **** | |
| 項目咨詢聯(lián)系人 | 金女士 | 電話 | **** |
| 自由報價開始時間 | **** 09時00分 | 限時報價開始時間 | **** 09時00分 |
| 交易系統(tǒng)網(wǎng)址 | https:**** | ||
| 交易系統(tǒng)咨詢聯(lián)系人 | 軟件客服**** | 電話 | **** |
一、出租申請與承諾
長春市 公共資源交易中心 ：
本出租方現(xiàn)提出申請，將持有的 點擊登錄查看民悅馨居分零出租63套門市 項目通過 長春市 公共資源交
易中心( 網(wǎng)站公開發(fā)布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1.本次出租是我方真實意愿表示，招租標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方擁有完全的處置權(quán)且實施資產(chǎn)出租不存在任何限制條件；
2.我方本次出租行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
3.我方所提交的全部材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4.動態(tài)報價系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競價活動中斷的，我方授權(quán)中心視情況 組織繼續(xù)報價或重新報價；
5.我方在本次招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
6. 我方委托中心發(fā)布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結(jié)算等事項，我方承擔(dān)法律責(zé)任，與中心無關(guān)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
出租方 ： 點擊登錄查看
二、出租標(biāo)的簡況
詳細(xì)信息請見附表
| 標(biāo)的是否存在抵押情況 | □是 √否 |
| 是否 存在優(yōu)先承租權(quán)人 | √是 □否 有優(yōu)先購買權(quán)的意向受讓方，應(yīng)在信息披露公告規(guī)定的期限內(nèi)，按公告要求辦理意向受讓登記手續(xù)與其他意向受讓方公平競爭，并在競價活動中行使同等價位的優(yōu)先權(quán)。逾期未辦理意向受讓手續(xù)或未在競價中行使優(yōu)先權(quán)的視為放棄。 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項 提 示 | 以下內(nèi)容由出租方提供，點擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實發(fā)布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標(biāo)的展示聯(lián)系人了解，聯(lián)系方式詳見項目公告。 一、標(biāo)的簡介 擬出租標(biāo)的為點擊登錄查看位于東至丁收三十路，西至乙三路，南至景陽大路，北至皓月大路民悅馨居的門市**** 房屋信息詳見標(biāo)的明細(xì)表，無不動產(chǎn)權(quán)證無抵押。出租面積詳見明細(xì)表，有（供電、上下水、供暖設(shè)施、無裝修、無燃?xì)猓２糠址课菰凶夥饺栽谑褂茫凶夥接袃?yōu)先承租權(quán)，成交后原承租方合同到期后可按期交付標(biāo)的，其他房屋為閑置，具體內(nèi)容詳見明細(xì)表。 （因年代久遠(yuǎn)，以上房屋本身及設(shè)施均較為破舊，門牌號可能發(fā)生變更，具體坐落位置以出租方現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。）出租面積與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準(zhǔn)。請各意向承租人在報名前進(jìn)行實地踏查，詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為首年租金，價格不再作調(diào)整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔(dān)違約責(zé)任。 二、出租后的用途：（不得用于非法活動）。意向承租方應(yīng)在報名前自行了解標(biāo)的資產(chǎn)能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規(guī)。 三、出租期限： 3 年 四、租金及交納方式、租金調(diào)整約定、標(biāo)的交付期限 1.首年租金掛牌價詳見明細(xì)表； 2.租金按年交納。承租方確定后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊； 3.每年租金保持不變； 4.交易雙方簽訂《租賃合同》，原承租方合同到期，且成交價款（首年租金）交齊后 10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的。 五、招租方式 采用動態(tài)報價方式確定承租方，競價規(guī)則見報名時生成并簽章的《動態(tài)報價須知》。 六、承租相關(guān)要求 1.意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不可破壞承重設(shè)計及公共設(shè)施，不得違反關(guān)于裝修裝飾的地方行政部門相關(guān)規(guī)定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費用自行承擔(dān)。租期屆滿后，承租方無條件將標(biāo)的交與出租方，出租方不另行承擔(dān)任何費用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關(guān)系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔(dān)。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費用由承租方自行承擔(dān)。保證經(jīng)營的合法性并接受工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、物價、治安、消防等有關(guān)部門的監(jiān)督和管理。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股或抵押。如違約，造成嚴(yán)重?fù)p失或不良影響的，出租方有權(quán)扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標(biāo)的進(jìn)行非法活動，損害公共利益。 七、稅費問題約定 1.以交接日期為準(zhǔn)，出租方負(fù)責(zé)結(jié)清此前的水、電、供暖、燃?xì)獾荣M用。交接之后，由承租方承擔(dān)供暖費用；承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期內(nèi)水、電費、燃?xì)夂拖嚓P(guān)稅費以及供電、消防設(shè)備設(shè)施的維護(hù)及其產(chǎn)生的費用。2.承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切稅費以及市房地產(chǎn)租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金，出租方不承擔(dān)任何因此而產(chǎn)生的責(zé)任及連帶責(zé)任。3.承租期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)標(biāo)的的維護(hù)、維修，費用自理。 八、 期滿后的處置 合同期滿后由出租方收回標(biāo)的，承租方自行添置的設(shè)施設(shè)備由其在15日內(nèi)自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權(quán)處置。 九、違約責(zé)任 成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構(gòu)成違約，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 |
三、出租方簡況
| 出租方名稱 | ||
| 基本情況 | 住 所 | 長春市**** |
| 法定代表人 | 王惠澤 | |
| 注冊資本（萬元） | 0.0 | |
| 經(jīng)濟(jì)性質(zhì) | 其他 | |
| 內(nèi)部決策 情 況 | 以下決議已按有關(guān)法律法規(guī)要求完成，議事規(guī)則和決策程序符合規(guī)定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經(jīng)理辦公會決議 √其他:會議紀(jì)要 | |
| 出租行為 批準(zhǔn)情況 | 批準(zhǔn)單位 名 稱 | 長春市綠園區(qū)財政局 |
| 批準(zhǔn)內(nèi)容 | 同意 | |
四、交易條件
| 交 易 條 件 | 公 告 期 | 5 工作日 | |
| 限時報價周期 | 90 秒 | ||
| 掛牌底價 | 15.42 萬元 | ||
| 掛牌底價對應(yīng)租期（月） | 詳見明細(xì)表 | ||
| 價款支付方式 | √ 一次性付款 □分期付款 | ||
| 公告期滿，如未產(chǎn)生意向承租方 或在報價期內(nèi)沒有有效報價的 | □信息發(fā)布終結(jié) √變更公告內(nèi)容，重新申請信息發(fā)布 □其他 | ||
| 與出租相關(guān) 其他條件 | 具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；具有良好的商業(yè)信用；承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 | ||
| 保 證 金 賬戶信息 | 標(biāo)的編號 | 標(biāo)的名稱 | 保證金金額（萬元） |
| ****031 | 民悅馨居門市5棟102 | 0.0 | |
| ****032 | 民悅馨居門市5棟103 | 0.0 | |
| ****035 | 民悅馨居門市5棟106 | 0.0 | |
| ****037 | 民悅馨居門市5棟108 | 0.0 | |
| ****038 | 民悅馨居門市5棟109 | 0.0 | |
| ****063 | 民悅馨居門市13棟112 | 0.0 | |
| 保 證 金 設(shè)定 | 交納交易保證金 | □是 √否 | |
| 交納截止時間 | **** 15時00分 | ||
| 交納方式 | 以在系統(tǒng)注冊的銀行賬戶或銀行卡轉(zhuǎn)賬（不接受他人代付款） | ||
| 保證金賬戶信息 | 保證金戶名： 點擊登錄查看（長春市政府采購中心） 開戶銀行： 吉林銀行長春金恒支行 | ||
| 國有資產(chǎn)交易須知 | 交易中心接受項目單位委托，已嚴(yán)格按照項目單位提供的資產(chǎn)相關(guān)情況書面介紹或說明，如實發(fā)布信息披露公告。交易中心對交易標(biāo)的可能存在的瑕疵不承擔(dān)任何法律責(zé)任。交易各方應(yīng)依照下列原則，審慎交易，自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 一、項目單位在國有資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)下列行為之一的，受讓方有權(quán)就其造成的損害向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟： （一）交易標(biāo)的權(quán)屬不清的； （二）所提交的材料存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏的； （三）未按長春市公共資源交易管理委員會辦公室《國有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)制度》規(guī)定，簽署合同或交接標(biāo)的的。 二、意向受讓方或受讓方在國有資產(chǎn)交易過程中出現(xiàn)下列行為之一的，將失信信息推送至長春市信用信息平臺；已取得受讓資格的，取消其資格。因下列行為給項目單位、交易中心造成損失的，利益受損方有權(quán)依法向存在過錯的意向受讓方或受讓方主張相應(yīng)賠償責(zé)任： （一）意向受讓方故意提供虛假、失實材料的； （二）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害項目單位合法權(quán)益的； （三）成交后，受讓方無故未按信息披露公告規(guī)定簽署合同的（項目單位書面提出）； （四）成交后，受讓方未按信息披露公告規(guī)定足額交納成交價款的； （五）意向受讓方或受讓方違反法律法規(guī)或交易相關(guān)規(guī)定，對項目單位或交易中心造成損失的。 | ||
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（附表）
資產(chǎn)出租明細(xì)表
（房屋土地）
| 序號 | 出租資產(chǎn)名稱 | 權(quán)證號 | 坐落位置 | 目前狀況 | 出租面積（㎡） | 證載用途 | 出租期限（月） | 掛牌價（萬元） | 掛牌底價對應(yīng)租期（月） | 交易保證金（萬元） | 租金交納方式 | 租金調(diào)整約定 | 標(biāo)的交付時限 | 附屬設(shè)施 | 履約保證金（萬元） | 自由報價起止時間 | 限時報價開始時間 | 限時報價周期 (秒) | 備注 |
| 1 | 民悅馨居門市5棟102 | 民悅馨居小區(qū) | 于****到期，現(xiàn)仍在使用，原承租方有原承租合同有優(yōu)先承租權(quán)。成交后可按期交付標(biāo)的 | 25.76 | 36月 | 1.0 | 12月 | 0.0 | 租金按年交納。承租方確定后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊； | 每年租金保持不變 | 交易雙方簽訂《租賃合同》，原承租方合同到期，且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 | 現(xiàn)狀 | 1.0 | **** 09:00:00到**** 09:00:00 | **** 09:00:00 | 90 | |||
| 2 | 民悅馨居門市5棟103 | 民悅馨居小區(qū) | 于****到期，現(xiàn)仍在使用，原承租方有原承租合同有優(yōu)先承租權(quán)。成交后可按期交付標(biāo)的 | 109.57 | 36月 | 4.2 | 12月 | 0.0 | 租金按年交納。承租方確定后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊； | 每年租金保持不變 | 交易雙方簽訂《租賃合同》，原承租方合同到期，且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 | 現(xiàn)狀 | 1.0 | **** 09:00:00到**** 09:10:00 | **** 09:10:00 | 90 | |||
| 3 | 民悅馨居門市5棟106 | 民悅馨居小區(qū) | 閑置 | 73.65 | 36月 | 2.83 | 12月 | 0.0 | 租金按年交納。承租方確定后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊； | 每年租金保持不變 | 交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 | 現(xiàn)狀 | 1.0 | **** 09:00:00到**** 09:20:00 | **** 09:20:00 | 90 | |||
| 4 | 民悅馨居門市5棟108 | 民悅馨居小區(qū) | 于****到期，現(xiàn)仍在使用，原承租方有原承租合同有優(yōu)先承租權(quán)。成交后可按期交付標(biāo)的 | 25.76 | 36月 | 1.0 | 12月 | 0.0 | 租金按年交納。承租方確定后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊； | 每年租金保持不變 | 交易雙方簽訂《租賃合同》，原承租方合同到期，且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 | 現(xiàn)狀 | 1.0 | **** 09:00:00到**** 09:30:00 | **** 09:30:00 | 90 | |||
| 5 | 民悅馨居門市5棟109 | 民悅馨居小區(qū) | 于****到期，現(xiàn)仍在使用，原承租方有原承租合同有優(yōu)先承租權(quán)。成交后可按期交付標(biāo)的 | 94.93 | 36月 | 3.64 | 12月 | 0.0 | 租金按年交納。承租方確定后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊； | 每年租金保持不變 | 交易雙方簽訂《租賃合同》，原承租方合同到期，且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 | 現(xiàn)狀 | 1.0 | **** 09:00:00到**** 09:40:00 | **** 09:40:00 | 90 | |||
| 6 | 民悅馨居門市13棟112 | 民悅馨居小區(qū) | 閑置 | 166.98 | 36月 | 2.75 | 12月 | 0.0 | 租金按年交納。承租方確定后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性交納成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細(xì)表。以后每年租金在上年租金到期前30日內(nèi)向出租方一次性交齊； | 每年租金保持不變 | 交易雙方簽訂《租賃合同》且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內(nèi)交付標(biāo)的 | 現(xiàn)狀 | 1.0 | **** 09:00:00到**** 09:50:00 | **** 09:50:00 | 90 |
附件：
