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公告概要
| 項目編號 | **** |
| 項目名稱 | 點擊登錄查看民悅馨居分零出租63套門市 |
| 資產類別 | 房產 |
| 轉讓方名稱 | 點擊登錄查看 |
| 轉讓標的所在地區 | |
| 掛牌價格 | 7.921156 |
| 掛牌期間 | 7 |
| 掛牌日期 | **** 00:00:00 |
| 交易方式 | 網絡競價 |
| 轉讓說明事項 | https:****/ |
資產出租信息披露公告
公告編號： 長公GY-GG-****
| 項目名稱 | 點擊登錄查看民悅馨居分零出租63套門市 | ||
| 項目編號 | **** | 披露公告期 | 5 工作日 |
| 信息披露起始日期 | **** | 信息披露結束日期 | **** |
| 標的展示時間、地點 | 公告期即為展示期；標的所在地 | 登記截止時間及交易保證金到賬截止時間 | **** 15時00分（以實際到賬為準） |
| 標的展示聯系人 | 電話 | **** | |
| 項目咨詢聯系人 | 金女士 | 電話 | **** |
| 自由報價開始時間 | **** 09時00分 | 限時報價開始時間 | **** 09時00分 |
| 交易系統網址 | https:**** | ||
| 交易系統咨詢聯系人 | 軟件客服**** | 電話 | **** |
一、出租申請與承諾
長春市 公共資源交易中心 ：
本出租方現提出申請，將持有的 點擊登錄查看民悅馨居分零出租63套門市 項目通過 長春市 公共資源交
易中心( 網站公開發布招租信息，請予審核。本委托方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1.本次出租是我方真實意愿表示，招租標的權屬清晰，我方擁有完全的處置權且實施資產出租不存在任何限制條件；
2.我方本次出租行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3.我方所提交的全部材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4.動態報價系統因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導致系統異常、競價活動中斷的，我方授權中心視情況 組織繼續報價或重新報價；
5.我方在本次招租過程中，遵守法律法規規定和中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
6. 我方委托中心發布信息披露公告、征集符合條件意向承租方、組織競價、價款結算等事項，我方承擔法律責任，與中心無關。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
出租方 ： 點擊登錄查看
二、出租標的簡況
詳細信息請見附表
| 標的是否存在抵押情況 | □是 √否 |
| 是否 存在優先承租權人 | √是 □否 有優先購買權的意向受讓方，應在信息披露公告規定的期限內，按公告要求辦理意向受讓登記手續與其他意向受讓方公平競爭，并在競價活動中行使同等價位的優先權。逾期未辦理意向受讓手續或未在競價中行使優先權的視為放棄。 |
| 出 租 條 件 及 重 大 事 項 提 示 | 以下內容由出租方提供，點擊登錄查看完全依照出租方所提供文本照實發布，未盡事宜請意向承租方自行向出租方標的展示聯系人了解，聯系方式詳見項目公告。 一、標的簡介 擬出租標的為點擊登錄查看位于東至丁收三十路，西至乙三路，南至景陽大路，北至皓月大路民悅馨居的門市**** 房屋信息詳見標的明細表，無不動產權證無抵押。出租面積詳見明細表，有（供電、上下水、供暖設施、無裝修、無燃氣）。部分房屋原承租方仍在使用，原承租方有優先承租權，成交后原承租方合同到期后可按期交付標的，其他房屋為閑置，具體內容詳見明細表。 （因年代久遠，以上房屋本身及設施均較為破舊，門牌號可能發生變更，具體坐落位置以出租方現場指認為準。）出租面積與實際面積可能存在一定誤差，以實際面積為準。請各意向承租人在報名前進行實地踏查，詳細了解標的資產情況，一旦成交，不能撤銷；即以成交價為首年租金，價格不再作調整。如成交后不能按時交納尾款或簽署租賃合同，將承擔違約責任。 二、出租后的用途：（不得用于非法活動）。意向承租方應在報名前自行了解標的資產能否滿足自身承租需求，承租用途是否合法合規。 三、出租期限： 3 年 四、租金及交納方式、租金調整約定、標的交付期限 1.首年租金掛牌價詳見明細表； 2.租金按年交納。承租方確定后5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內一次性交納成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細表。以后每年租金在上年租金到期前30日內向出租方一次性交齊； 3.每年租金保持不變； 4.交易雙方簽訂《租賃合同》，原承租方合同到期，且成交價款（首年租金）交齊后 10個工作日內交付標的。 五、招租方式 采用動態報價方式確定承租方，競價規則見報名時生成并簽章的《動態報價須知》。 六、承租相關要求 1.意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租方不得改變房屋主體結構，不可破壞承重設計及公共設施，不得違反關于裝修裝飾的地方行政部門相關規定要求。承租方自行維修、裝修房屋，所需費用自行承擔。租期屆滿后，承租方無條件將標的交與出租方，出租方不另行承擔任何費用；3.承租期間承租方所需工作人員由承租方自行聘用，承租方及承租方所聘人員與出租方無勞動合同關系。受聘人員的工資、社保等全部由承租方承擔。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；4.承租期間所需費用由承租方自行承擔。保證經營的合法性并接受工商、稅務、衛生、物價、治安、消防等有關部門的監督和管理。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；5.承租方不得擅自將標的轉租、轉讓、入股或抵押。如違約，造成嚴重損失或不良影響的，出租方有權扣除履約保證金并單方解除合同，另行招租；6.承租方不得利用承租標的進行非法活動，損害公共利益。 七、稅費問題約定 1.以交接日期為準，出租方負責結清此前的水、電、供暖、燃氣等費用。交接之后，由承租方承擔供暖費用；承租方負責承擔租賃期內水、電費、燃氣和相關稅費以及供電、消防設備設施的維護及其產生的費用。2.承租方負責承擔經營過程中所產生的一切稅費以及市房地產租賃管理辦公室收取的租賃費等各項稅費金，出租方不承擔任何因此而產生的責任及連帶責任。3.承租期內，承租方負責標的的維護、維修，費用自理。 八、 期滿后的處置 合同期滿后由出租方收回標的，承租方自行添置的設施設備由其在15日內自行拆走，逾期沒有拆走的視為放棄，出租方有權處置。 九、違約責任 成交后承租方如未按期簽署租賃合同或未按期交納成交價款，均構成違約，將承擔相應的違約責任。 |
三、出租方簡況
| 出租方名稱 | ||
| 基本情況 | 住 所 | 長春市**** |
| 法定代表人 | 王惠澤 | |
| 注冊資本（萬元） | 0.0 | |
| 經濟性質 | 其他 | |
| 內部決策 情 況 | 以下決議已按有關法律法規要求完成，議事規則和決策程序符合規定。 □股東會決議 □董事會決議 □總經理辦公會決議 √其他:會議紀要 | |
| 出租行為 批準情況 | 批準單位 名 稱 | 長春市綠園區財政局 |
| 批準內容 | 同意 | |
四、交易條件
| 交 易 條 件 | 公 告 期 | 5 工作日 | |
| 限時報價周期 | 90 秒 | ||
| 掛牌底價 | 7.92 萬元 | ||
| 掛牌底價對應租期（月） | 詳見明細表 | ||
| 價款支付方式 | √ 一次性付款 □分期付款 | ||
| 公告期滿，如未產生意向承租方 或在報價期內沒有有效報價的 | □信息發布終結 √變更公告內容，重新申請信息發布 □其他 | ||
| 與出租相關 其他條件 | 具有良好的財務狀況和支付能力；具有良好的商業信用；承租方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；國家法律、行政法規規定的其他條件。 | ||
| 保 證 金 賬戶信息 | 標的編號 | 標的名稱 | 保證金金額（萬元） |
| ****008 | 民悅馨居門市2棟102 | 0.0 | |
| ****009 | 民悅馨居門市2棟103 | 0.0 | |
| 保 證 金 設定 | 交納交易保證金 | □是 √否 | |
| 交納截止時間 | **** 15時00分 | ||
| 交納方式 | 以在系統注冊的銀行賬戶或銀行卡轉賬（不接受他人代付款） | ||
| 保證金賬戶信息 | 保證金戶名： 點擊登錄查看（長春市政府采購中心） 開戶銀行： 吉林銀行長春金恒支行 | ||
| 國有資產交易須知 | 交易中心接受項目單位委托，已嚴格按照項目單位提供的資產相關情況書面介紹或說明，如實發布信息披露公告。交易中心對交易標的可能存在的瑕疵不承擔任何法律責任。交易各方應依照下列原則，審慎交易，自行承擔相應責任。 一、項目單位在國有資產交易過程中出現下列行為之一的，受讓方有權就其造成的損害向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟： （一）交易標的權屬不清的； （二）所提交的材料存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏的； （三）未按長春市公共資源交易管理委員會辦公室《國有資產交易業務制度》規定，簽署合同或交接標的的。 二、意向受讓方或受讓方在國有資產交易過程中出現下列行為之一的，將失信信息推送至長春市信用信息平臺；已取得受讓資格的，取消其資格。因下列行為給項目單位、交易中心造成損失的，利益受損方有權依法向存在過錯的意向受讓方或受讓方主張相應賠償責任： （一）意向受讓方故意提供虛假、失實材料的； （二）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害項目單位合法權益的； （三）成交后，受讓方無故未按信息披露公告規定簽署合同的（項目單位書面提出）； （四）成交后，受讓方未按信息披露公告規定足額交納成交價款的； （五）意向受讓方或受讓方違反法律法規或交易相關規定，對項目單位或交易中心造成損失的。 | ||
資產出租明細表
（附表）
資產出租明細表
（房屋土地）
| 序號 | 出租資產名稱 | 權證號 | 坐落位置 | 目前狀況 | 出租面積（㎡） | 證載用途 | 出租期限（月） | 掛牌價（萬元） | 掛牌底價對應租期（月） | 交易保證金（萬元） | 租金交納方式 | 租金調整約定 | 標的交付時限 | 附屬設施 | 履約保證金（萬元） | 自由報價起止時間 | 限時報價開始時間 | 限時報價周期 (秒) | 備注 |
| 1 | 民悅馨居門市2棟102 | 民悅馨居小區 | 于****到期，現仍在使用，原承租方有原承租合同有優先承租權。成交后可按期交付標的 | 80 | 36月 | 3.07 | 12月 | 0.0 | 租金按年交納。承租方確定后5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內一次性交納成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細表。以后每年租金在上年租金到期前30日內向出租方一次性交齊； | 每年租金保持不變 | 交易雙方簽訂《租賃合同》，原承租方合同到期，且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內交付標的 | 現狀 | 1.0 | **** 09:00:00到**** 09:00:00 | **** 09:00:00 | 90 | |||
| 2 | 民悅馨居門市2棟103 | 民悅馨居小區 | 于****到期，現仍在使用，原承租方有原承租合同有優先承租權。成交后可按期交付標的 | 126.49 | 36月 | 4.85 | 12月 | 0.0 | 租金按年交納。承租方確定后5個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，合同生效之日起5個工作日內一次性交納成交價款（首年租金），并同時向出租方交納履約保證金，金額見明細表。以后每年租金在上年租金到期前30日內向出租方一次性交齊； | 每年租金保持不變 | 交易雙方簽訂《租賃合同》，原承租方合同到期，且成交價款（首年租金）交齊后10個工作日內交付標的 | 現狀 | 1.0 | **** 09:00:00到**** 09:10:00 | **** 09:10:00 | 90 |
附件：
