鄂爾多斯市東勝區林蔭街道鄂爾多斯東街30號綠景酒店（原綠能酒店）整棟13層（含地下一層）房地產出租

本次出租房屋為鋼筋混凝土結構，總出租面積約9882.49平方米，房屋總樓層為13層(含地下一層)，其中負一層為泵房，一層分為大廳和東廳西廳，主要為餐廳，二層為中餐廳，三層為設備、管道，四層為足浴店，五層及以上為客房。(以實際勘驗情況為準，本欄內容僅供參考)

出租方名稱：點擊登錄查看

聯系人：點擊登錄查看

聯系電話：****

本出租方現委托內蒙古產權交易中心按本申請書的內容在其網站及相關媒體上公開發布產權出租信息并由內蒙古產權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。

2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準。

3、我方所提交的附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

4、我方在出租過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場以及內蒙產古權交易中心的相關規則，按照有關要求履行我方義務。

特別
告知

1、在公告期內，請各意向承租方親自勘驗標的，勘驗聯系人：點擊登錄查看；聯系電話：****。了解標的實際情況，與當地國土、規劃等相關部門溝通，了解相關法律法規政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。

2、本次出租標的位于鄂爾多斯市****綠景酒店（原綠能酒店），總出租面積約9882.49平方米，房屋總樓層為13層(含地下一層)，實際面積以勘驗為準。

3、本次出租的標的房產公告披露面積僅供參考，租賃面積以實際勘驗面積為準，成交后，不因面積變化等調整租賃價格，本次出租標的房產租期為5年，掛牌價格為1年租金底價，最終價格以競價成交價為準。

4、承租方須親自勘驗，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，標的狀況以勘驗時的實際現狀為準；涉及承租方經營需要辦理的相關手續，由承租方自行負責辦理。承租方承租本項目后禁止經營、開展違反國家法律法規的行業和行為，不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發生爆炸、火災等情況均由承租方自行負責。

5、承租方承租房產后，如需改變室內裝飾、裝修物，承租方必須以書面形式征得出租方同意后方可施工，裝飾、裝修過程中產生的費用及相關責任均由承租方自行承擔，承租方自建形成附著的裝飾裝修物在租賃期結束后歸出租人所有，房產原有裝飾裝修物及承租方自建形成附著的裝飾裝修物承租方不得人為破壞。

6、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現《e交易平臺競價交易規則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。

7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。

8、特別提示：意向方報名請于公告期內到內蒙古產權交易中心網站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶（預留銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號）匯入保證金。【不可用現金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

無

與租賃相關的其他條件

1、承租方須親自勘驗標的，勘驗現場做好拍照、錄像等相關記錄，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報名并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產承租申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業執照等紙質報名資料（復印件的簽字或蓋章）原件遞交至中心，雙方應于競價成交之日起20個工作日內簽訂《租賃合同》，最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發送的交款賬號之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付首年租金。中心在收到首年租金及交易服務費后3個工作日內出具交易憑證，并將首年租金轉付至出租方指定銀行賬戶。承租方需在《租賃合同》簽訂后3個工作日內將押金（20萬元）交納至出租方指定銀行賬戶。

3、出租方收到首年租金、押金之日起 10 日內，與承租方辦理完畢房屋移交。

4、本次出租標的租金支付方式：年付，首年租金通過內蒙古產權交易中心結算，后續租金由出租方和最終承租方自行結算，剩余年度的租金在上一年度租期到期前1個月，由最終承租方直接打入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。本次掛牌價為含稅價。項目成交后，出租方按照稅法相關規定開具發票。

5、稅費的負擔：房屋交付日之前產生的水、電、供暖、衛生等一切稅費均由出租方承擔，房屋交付日后所產生的除房產稅、土地稅外一切其他稅、費均由承租方自行承擔。

6、承租房屋的維修要求：在租賃期，承租方自行承擔負責房屋的修繕、設施維修改造等，并自行承擔相應費用。

7、對承租房屋的使用（經營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。

8、在租賃期間對消防、衛生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全責任等工作，承租方應執行有關部門規定并承擔全部責任和服從出租方監督檢查。

9、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。

10、房產租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發等或其他不可抗力因素導致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時出租方保留根據自身需要提前收回部分或全部房產的權利，具體在租賃合同中約定。如發生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該房產，出租方不承擔承租方所有已投入費用，當年已繳納租金按照實際租賃期限進行結算。

11、承租方聲明：我方非失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經濟賠償責任由我方承擔。

12、承租押金：承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。