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關(guān)于富華天地三期
消防未完及修繕工程鑒定單位的比選公告
****,翁牛特旗人民法院作出(2025)內(nèi)
0426破申2號民事裁定書裁定受理申請人宋岳霖對赤峰天宸
房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(下稱天宸公司)的破產(chǎn)清算申請。并于
****作出(2025)內(nèi)0426破2號決定書,指定
內(nèi)蒙古三易律師事務(wù)所擔(dān)任天宸公司破產(chǎn)清算管理人(下稱管
理人),負(fù)責(zé)天宸公司破產(chǎn)清算事務(wù)。
為快速推進(jìn)富華天地三期項(xiàng)目的消防驗(yàn)收工作,管理人
決定比選一家具有相應(yīng)專業(yè)技術(shù)能力的技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu),開展
消防造價(jià)咨詢工作,并按照要求提供相關(guān)成果。現(xiàn)將有關(guān)事
項(xiàng)公告如下:
一、項(xiàng)目概況
富華天地三期1#-12#樓及地下車庫,建筑面積約為
130000m2左右。
二、服務(wù)內(nèi)容
1.負(fù)責(zé)對富華天地三期的關(guān)于消防圖紙與現(xiàn)場施工情況
進(jìn)行全面比對,以書面形式向管理人提供《未完及修繕工程
造價(jià)咨詢報(bào)告》。
2.出具《未完及修繕工程造價(jià)咨詢報(bào)告》,紙質(zhì)版一式
2份、電子版1份,報(bào)告中需指出未完及修繕工程預(yù)算。
掃描全能王 創(chuàng)建
- 為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，中選單位應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求和自身實(shí)際情況，組建具有相應(yīng)專業(yè)技術(shù)能力的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，為比選人提供專業(yè)的技術(shù)服務(wù)。項(xiàng)目實(shí)施期間，服務(wù)團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)確保現(xiàn)場作業(yè)安全規(guī)范，期間發(fā)生的人身、財(cái)產(chǎn)安全事故由中選單位負(fù)責(zé)。
- 嚴(yán)格按照國家相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防法律法規(guī)的要求開展評估；評估過程中相關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的適用，依照相關(guān)要求執(zhí)行。
三、評估鑒定地點(diǎn)、工期及服務(wù)期限要求 - 地點(diǎn)：赤峰市****
- 工期要求：中選單位在收到管理人進(jìn)場通知后，5日內(nèi)完成消防安全評估工作，10日內(nèi)出具《未完及修繕工程造價(jià)咨詢報(bào)告》。
- 服務(wù)期限：完成項(xiàng)目消防造價(jià)咨詢服務(wù)直到項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案為止。
四、參選單位的要求 - 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
- 具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
- 參加本次采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄；
- 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；
- 參選單位自2023年以來未因工作質(zhì)量等問題受到相關(guān)行政主管部門行政處罰或市場禁入。
五、比選文件與比選方式
（一）本次比選，參選單位需要先行到項(xiàng)目實(shí)地踏勘現(xiàn)場的，投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費(fèi)用自理，參選單位自行負(fù)責(zé)在踏勘現(xiàn)場中所發(fā)生的人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，根據(jù)現(xiàn)場踏勘的情況，參選單位自行編制報(bào)價(jià)文件。
（二）比選文件內(nèi)容
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）、法定代表人身份證明（原件）、法定代表人身份證（復(fù)印件）、授權(quán)委托書（原件）、受托人身份證（復(fù)印件）；
- 行業(yè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；
- 參選單位簡介，參選單位項(xiàng)目人員名單、簡歷及相關(guān)資質(zhì)證書；
- 相關(guān)項(xiàng)目的業(yè)績證明（提供委托合同、能夠證明完成相關(guān)業(yè)績的材料）；
- 服務(wù)方案及進(jìn)度安排；
- 報(bào)價(jià)函；
- 參選單位及擬委派的從業(yè)人員與本案無利害關(guān)系的承諾；
- 參選單位及擬委派的從業(yè)人員近 3 年沒有不良記錄的承諾；
- 其他資質(zhì)和證明材料。
上述資料應(yīng)裝訂成冊并密封，申報(bào)資料一式三份，正本一份，副本兩份，加蓋報(bào)名機(jī)構(gòu)公章。同時(shí)，參選單位須需提供包括完整申報(bào)材料內(nèi)容的電子文檔 U 盤 1 份并密封。
（三）比選方式 - 參選單位需在 2026 年 3 月 2 日 9 時(shí)前將參選材料親自提交至天宸公司管理人辦公室，逾期管理人不再接受材料。
- 由天宸公司管理人進(jìn)行評審選擇中選單位。未被選中的機(jī)構(gòu)，管理人不再另行通知。
- 中選單位須在中選后立即開展評估工作，3 日內(nèi)與管理人簽訂《委托合同》，否則取消中選資格。
六、報(bào)價(jià)說明 - 本次委托采用固定總價(jià)模式進(jìn)行報(bào)價(jià)。參選單位的報(bào)價(jià)為完成本公告所有工作的包干總費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅費(fèi)等。除
此之外，天宸公司不再支付任何費(fèi)用。
2. 鑒于本項(xiàng)目破產(chǎn)清算項(xiàng)目，中標(biāo)單位的施工費(fèi)用列入共益?zhèn)鶛?quán)依法優(yōu)先保護(hù)。如因天宸公司資產(chǎn)處置較慢導(dǎo)致天宸公司缺乏現(xiàn)金流而未能及時(shí)支付中標(biāo)單位施工費(fèi)用的，中標(biāo)單位不得以此拒絕或暫停提供服務(wù)，且天宸公司不承擔(dān)逾期付款相關(guān)違約責(zé)任。
七、其他
- 本項(xiàng)目為破產(chǎn)項(xiàng)目，參選單位應(yīng)充分考慮可能存在的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，一旦參加比選，視為接受所有風(fēng)險(xiǎn)并同意遵守破產(chǎn)程序的相關(guān)規(guī)則及本次比選規(guī)則。
- 參選單位應(yīng)保證所提交的所有材料真實(shí)合法，凡弄虛作假一經(jīng)查實(shí)取消中選資格。
- 本次比選已經(jīng)向翁牛特旗人民法院備案，并接受翁牛特旗人民法院的監(jiān)督。
- 本次比選工作不適用招投標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定，比選規(guī)則的解釋權(quán)歸管理人所有。
- 天宸公司管理人地址：赤峰市松山區(qū)新城富興大廈23樓，聯(lián)系人：潘律師，電話：****。
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