武漢康恒房地產開發有限公司破產清算案遴選涉稅專業服務機構的公告

武漢康恒房地產開發有限公司破產清算案遴選涉稅專業服務機構的公告
武漢康恒房地產開發有限公司破產清算案
遴選涉稅專業服務機構的公告
湖北省武漢市洪山區人民法院（下稱“洪山法院”）于****受理武漢康恒房地產開發有
限公司破產清算案，并于****指定武漢康恒房地產開發有限公司破產清算組為武漢康恒
房地產開發有限公司管理人（下稱“管理人”）。為順利推進破產程序，根據《中華人民共和國企
業破產法》（下稱《企業破產法》）相關規定，現管理人向社會公開遴選具有相關資質的稅務服務
機構，處理武漢康恒房地產開發有限公司清算案涉稅事宜，具體公告如下：
一、債務人企業基本情況
武漢康恒房地產開發有限公司（下稱“康恒公司”）于****成立，營業期限2003年9月
23日至****；法定代表人林如族；統一社會信用代碼****450633；注冊地
武漢市****
地產開發、商品房銷售、物業管理等。
康恒公司現已建成華科大康園教師住宅小區B區，位于武漢市****
及地下停車位；同時，根據康恒公司與其他合作方簽訂的合作開發協議，康恒公司在已建成的華科
大康園教師住宅小區A區項目中依法享有相應的權益。
經管理人調查了解，康恒公司在經營過程中已經產生的訴訟糾紛達上百起，目前經管理人審核確認
債務金額為45億元。
二、報名條件
（一）參選機構需具有提供涉稅專業服務的資質，能夠利用專業知識和技能，就涉稅事項提供專業
服務。
（二）具有破產企業稅務處理實踐經驗、承辦過重大復雜破產案件資產處置稅務專項服務的優先。
（三）近三年在本行業內從事相關工作無不良記錄，未受到政府部門給予的行政處罰，未被司法機
關判處承擔法律責任，且參選機構與康恒公司破產清算案不存在利害關系。
（四）參選機構為本項目所選派的專業人員不少于三人，項目負責人應當取得稅務師或者注冊會計
師等相關資格證書，服務人員均應當具備處理破產企業涉稅事項的服務能力，具有豐富的涉稅服務
經驗，善于溝通。
（五）能及時響應管理人對本項目所提出的各項服務要求。
三、服務內容
選定的服務機構應依據國家有關法律法規規定，對項目進行稅費測算和核算、如實申報辦理有關涉
稅事項、對項目全過程可能產生的稅務風險進行把控、提供全方位的稅務咨詢、出具專項鑒證報告
等專業服務。
（一）選定的服務機構進場后應當立即清理康恒公司破產受理前后的財務核算及已經發生和可能發
生的欠繳稅款、稅費，并在進場后15日內出具初步專項檢查意見書。
（二）結合稅務機關的要求，對康恒公司涉及的各項稅費計稅基礎和繳交情況作出說明與解釋；在
稅務局要求時，協助管理人進行項目的土地增值稅清算工作，并出具項目的土地增值稅清算報告書
或鑒證報告。
（三）為債務人辦理康恒公司的稅費減免申請，與稅務機關溝通減免事宜，協助稅務債權審核并出
具意見，協助與項目超建、違建費用有關的溝通、核算并出具意見。
（四）債權分配過程中，出具稅費代扣代繳的意見并進行相關稅費的金額核算；根據工作要求參加
相關會議并就涉稅問題進行解釋說明。
（五）在稅務稽查、檢查、涉稅事項中，以及在資產買受人辦理過戶過程中，運用專業稅務知識及
政策，與主管稅務機關溝通協調，就有關稅務清算工作協助解釋、交流，并及時向管理人報告相關
情況。
（六）政策的篩選、傳遞。提供相關的稅收政策法規，及時幫助康恒公司梳理相關政策的具體內
容，并就相關政策的適用提供具體操作指導。
（七）出具法院、管理人、稅務機關認為有必要出具的其他報告和說明。
（八）管理人認為需由服務機構完成的其他涉稅工作。
四、收費標準
（一）服務機構收費按照鄂價工服規〔2012〕167號文件《關于印發〈稅務師事務所服務收費標
準〉的通知》的規定，采用固定金額報價方式（費用包含整體報告和單項報告的所有包干費用）。
（二）服務過程中產生的人員、差旅等所有相關費用由服務機構自行承擔。
（三）服務機構同意先行按照本公告時間要求出具專項報告，并承諾服務費用在企業資產變現回收
后、破產清算終結前一次性收取。
五、參選機構需提交的材料
參與本次選聘工作的涉稅專業服務機構需按照如下清單提供材料，以備管理人遴選評定：
（一）參加康恒公司破產案件涉稅專業服務的申請書（原件）。
（二）報價函（格式自擬，包括但不限于服務報價、支付方式、支付節點）。
（三）服務機構基本情況介紹，包括成立時間、機構規模、服務人員資質及業績、團隊建設、團隊
管理情況等。
（四）有效的涉稅服務營業執照（復印件）、資質（許可）證書（復印件）。
（五）法定代表人（負責人）身份證明書及項目負責人指定書，且附不擅自變更項目負責人及工作
人員的承諾函（格式自擬）。
（六）參與本案的團隊成員名單，團隊成員的身份證、資格證書等證明材料，例如稅務師、注冊會
計師證書等（復印件）。
（七）參選機構以往承辦破產案件或者企業清算涉稅服務工作的工作業績（A.有關數據以相關人民
法院或破產管理人的相關法律文書、協議為準；B.應明確是獨立履職還是協助參與）。
（八）工作方案（格式自擬，包括但不限于機構設置、人員分工、工作流程和工作計劃進度）。
（九）其他參選機構認為需要列入的內容。
參選機構應將上述所有申報資料裝訂成冊、密封并加蓋參選機構公章、騎縫章。申報資料應按序裝
訂，提交紙質版原件一份并發送掃描電子版。
參選機構須確保所提交的上述資料均真實、合法，如經核查發現存在虛假及違法情形，該機構立即
取消遴選資格。參選機構在向管理人提交申報資料原件的同時，應同時向管理人郵箱發送掃描電子
版本一套。
六、報名方式
（一）材料郵寄地址：湖北省武漢市****
務所，郵政編碼：430077；聯系人：夏律師；聯系電話：****；郵箱號：
****@qq.com。
（二）報名截止時間：自本公告發布之日起至【****17:00】止，將申報材料現場送達或
郵寄至管理人上述辦公地址（電子版在該報名截止時間前發送到管理人郵箱）。若以郵寄方式報名
的，以申報材料快遞送達時間為準，逾期提交申報材料的，管理人有權拒收。
七、其他事項
（一）擬報名機構出于評估工作量及工作難度的需要，可以在報名截止前向管理人咨詢、了解相關
的案件情況資料。
（二）本次公開選聘服務機構系管理人依法履行職責而為，選聘過程接受武漢市洪山區人民法院與
本案債務人、債權人的監督與建議；
（三）遴選流程：根據公開、公平、公正原則，管理人將組織評審，綜合考慮各參選機構的報價、
資質、規模、經驗等事項確定本案的服務機構。
（四）關于最終中選結果，管理人將于報名截止后10個工作日內通知中選機構，對于已報名但未選
中的機構，管理人不再另行通知，報名材料不予退還。
（五）涉稅專業服務機構的入場時間待簽訂委托合同后以管理人通知的時間為準。
（六）本次涉稅專業服務機構選聘公告作為委托合同的有效附件，具體工作內容以雙方簽訂的委托
合同所載內容為準。
（七）本公告的最終解釋權歸康恒公司管理人。
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二〇二六年二月二十七日

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