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| 拍賣標的名稱 | 寧夏石嘴山市平羅縣新區五套商業服務房地產 | |||||||||
| 拍賣項目編號 | **** | 拍賣機構 | ||||||||
| 公示起始日期 | 2026-2-10 | 公示截止日期 | 2026-3-1 | |||||||
| 標的所在地區 | 寧夏回族自治區銀川市 | |||||||||
| 一、委托人承諾 | ||||||||||
| 本委托人現委托點擊登錄查看通過寧夏公共資源交易中心在中拍平臺（https:****： 1.本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件； 2.我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過法律、章程規定的有效的內部決策，并獲得相應批準； 3.我方所提交的相關附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4.我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權交易市場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 | ||||||||||
| 二、轉讓方簡況 | ||||||||||
| 委托人基本情況 | 委托人名稱 | |||||||||
| 注冊地（住所） | 平羅縣**** | |||||||||
| 法人代表/負責人 | 李恒東 | |||||||||
| 公開拍賣行為 批準情況 | 批準單位 | |||||||||
| 三、拍賣標的簡況 | ||||||||||
| 本次拍賣的標的主要為：平羅縣**** | ||||||||||
| 序號 | 標的房號 | 所在層數/總層數 | 建筑面積（㎡） | |||||||
| 1 | 6A幢4號 | 1-3/3 | 1004.21 | |||||||
| 2 | 13A幢4號（懷遠大街232號） | 1-3/3 | 216.34 | |||||||
| 3 | 13A幢10號（懷遠大街244號） | 1-2/3 | 139.11 | |||||||
| 4 | 13A幢15號（懷遠大街254號） | 1-3/3 | 214.34 | |||||||
| 5 | 13A幢23號（懷遠大街270號） | 1-2/3 | 135.16 | |||||||
| 資產評估情況 | 評估機構 | 寧夏宇川房地產土地資產評估有限公司 | ||||||||
| 評估基準日 | **** | |||||||||
| 拍賣標的對應評估值 | 序號 | 標的房號 | 評估價（元） | |||||||
| 1 | 6A幢4號 | **** | ||||||||
| 2 | 13A幢4號（懷遠大街232號） | 790074 | ||||||||
| 3 | 13A幢10號（懷遠大街244號） | 563396 | ||||||||
| 4 | 13A幢15號（懷遠大街254號） | 782770 | ||||||||
| 5 | 13A幢23號（懷遠大街270號） | 541992 | ||||||||
| 四、拍賣要求及資格條件 | ||||||||||
| 拍賣條件 | 拍賣底價 | 序號 | 標的房號 | 起拍價（萬元） | ||||||
| 1 | 6A幢4號 | 349.97 | ||||||||
| 2 | 13A幢4號（懷遠大街232號） | 79.01 | ||||||||
| 3 | 13A幢10號（懷遠大街244號） | 56.34 | ||||||||
| 4 | 13A幢15號（懷遠大街254號） | 78.28 | ||||||||
| 5 | 13A幢23號（懷遠大街270號） | 54.2 | ||||||||
| 價款支付方式 | 按雙方《競買協議》的約定執行。 | |||||||||
| 競買注意事項 | 1.本標的相關數據均參考自委托方提供的資料。 2.本次拍賣依據現狀進行拍賣，拍賣人所提供的標的資料，以及對標的進行的說明和解釋，僅供競買人參考，競買人應進行實地勘察，對標的現狀進行調查了解。拍賣人不對標的存在的任何權利及質量瑕疵承擔任何擔保責任，拍賣人不對標的現狀及相關權利文件上表述的差異承擔責任，競買人須自行查看和自己甄別標的的相關資料。一旦作出拍賣決定即表明競買人接受該標的一切現狀及瑕疵。競得標的后發生的一切問題均與委托方、拍賣人無關，競買人自行承擔由此可能造成的一切責任、風險和損失。 3.拍賣成交后，委托人協助買受人辦理產權手續，辦理產權手續時所產生的相關稅、費按照國家規定由委托方和買受人各自承擔。 4.標的按現狀交付，成交之日起標的物所欠繳的物業費、水、電、暖等費用及移交時產生的相關費用全部由買受人承擔。 5.買受人對其所購得房產的處置，必須遵守法律和當地政府及相關部門的相關規定，不得擅自改變房屋結構。 | |||||||||
| 競買條件 | 1.中華人民共和國境內外自然人、法人及其他組織，可參加競買； 2.競買人提交的書面競買資料應包括：（1）企業營業執照副本，法定代表人身份證；自然人身份證（2）如委托代理人，應提交授權委托書及委托代理人身份證；（3）交納保證金的憑據；（4）本公司要求的其他資料。 本項目不接受聯合競買。 | |||||||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | ||||||||
| 繳納金額 | 序號 | 標的房號 | 保證金（萬元） | |||||||
| 1 | 6A幢4號 | 70 | ||||||||
| 2 | 13A幢4號（懷遠大街232號） | 16 | ||||||||
| 3 | 13A幢10號（懷遠大街244號） | 11 | ||||||||
| 4 | 13A幢15號（懷遠大街254號） | 16 | ||||||||
| 5 | 13A幢23號（懷遠大街270號） | 11 | ||||||||
| 交納時間 | ****17時前 | |||||||||
| 交納賬戶名稱 | ||||||||||
| 開戶行 | 石嘴山銀行股份有限公司銀川分行 | |||||||||
| 繳納賬號 | ******** | |||||||||
| 五、拍賣交易信息 | ||||||||||
| 拍賣交易公告期 | 10個工作日 | |||||||||
| 拍賣交易說明 | 1.標的以現狀拍賣，委托人、拍賣人對標的質量數量不承擔瑕疵擔保責任。 2.意向競買人應在本項目公告期內現場查看，一旦報名即認為意向人已到現場進行查看，并對標的進行了必要的了解。拍賣成交后，不得以不了解標的的狀況、資產存在瑕疵為由不簽署拍賣成交確認書、拒付拍賣成交價款及拍賣傭金、拒絕后續移交以及向委托人提出質疑或要求補償等，否則將視為違約。 3.標的物按現狀拍賣，標的瑕疵及使用現狀不影響拍賣交易及成交價格。 4.競買人交納保證金，即視為意向競買人已完成對拍賣標的的盡職調查，理解并接受本公告等拍賣文件全部條款之內容，并對拍賣標的的現狀及相關交易風險充分知悉，并自愿承擔除因委托人原因引起的其他一切交易風險。若非委托人原因，出現以下任何一種情況時，意向競買人的保證金將被全額扣除： （1）在被確定為買受人后未按照約定時限與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》或未按約定時限支付拍賣成交價款的； （2）意向競買人存在其他違反拍賣規則、拍賣條件要求的。 5.拍賣成交后，買受人需在5日內將標的成交價款及拍賣傭金轉入拍賣人指定賬戶，并持有效交款憑證與拍賣人簽署《拍賣成交確認書》，因買受人原因不能如期簽署的如果延期超過5日，委托人有權無須征得買受人的同意而重新將標的進行公開交易。 | |||||||||
| 交易方式 | 公開拍賣 | |||||||||
| 展示時間 | 自公告之日起開始展示 | |||||||||
| 展示地點 | 標的所在地 | |||||||||
| 拍賣時間 | ****15時 | |||||||||
| 拍賣網址 | 中拍平臺（http:****） | |||||||||
| 拍賣公告發布媒體 | 中國商報網、寧夏回族自治區公共資源交易網 | |||||||||
| 拍賣機構 | 拍賣機構 | |||||||||
| 拍賣機構項目經辦人 | 聯系電話 | **** | ||||||||
| 拍賣機構項目經辦人 | 何經理 | 聯系電話 | **** | |||||||
| 重要提示 | 競買人拍賣成交后需繳納成交款0.15%的平臺使用費 | |||||||||
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