下載客戶端
熱門搜索：
當前位置：
| 項目名稱 | 包頭市稀土高新區(qū)榮仕雅園區(qū)A座辦公樓招租（年租金底價：500000元/年，租期：1年）（點擊登錄查看） | 項目編號 | **** |
| 掛牌起始日期 | **** 09:00:00 | 掛牌截止日期 | **** 17:00:00 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向承租方 | 按(5)個工作日為周期延期，最多延長(12)個周期。 | ||
| 資產(chǎn)概況 | (以實際勘驗情況為準，本欄內(nèi)容僅供參考) | ||
| 標的 概況 |
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估情況 | 評估價 | 無 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估基準日 | 無 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 評估機構 | 無 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 租金底價（元） | 500000.00元/年 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方情況 | 基本情況 | 出租方名稱：點擊登錄查看 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方承諾 | 本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權出租信息并由內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權交易市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 出租方?jīng)Q策文件 | 會議紀要 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 行為批準或備案機構 | 點擊登錄查看 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 特別 | 1、請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，并自行留存照片、視頻、音頻等勘驗資料，與當?shù)貒痢⒁?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力。公告涉及圖片僅供參考。點擊登錄查看（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。 2、本次出租標的為包頭市稀土高新區(qū)榮仕雅園區(qū)A座辦公樓，租期1年，掛牌價為該項目1年的招租底價。本次招租標的為閑置狀態(tài)。 3、本次標的招租成交后，出租方可開具發(fā)票；租金為不含稅價，開具發(fā)票所產(chǎn)生的全部稅費由承租方承擔。 4、標的勘驗：公告期內(nèi)提前預約，勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 **** 5、標的房產(chǎn)不可從事國家法律禁止的活動，不得經(jīng)營國家、地方政府法律法規(guī)明令禁止的項目，禁止存放危險品。如有發(fā)生爆炸、火災、傷亡等情況均由承租方負責，因違反約定造成出租方相關損失的由承租方承擔全部賠償責任。 6、本次出租標的涉及的房屋面積、土地面積、標的圖片僅供參考，最終以標的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準。本次出租的房產(chǎn)成交后的成交價不因?qū)崪y面積調(diào)整而發(fā)生變化。 7、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。 8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，點擊登錄查看不承擔任何責任。 9、報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預留的銀行賬戶匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 10、公告期間請意向方自行了解與資產(chǎn)相關用途是否存在無法辦理相關證照的風險，如資產(chǎn)交易成功后出現(xiàn)無法辦理營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照的情況與出租方無關，承租方除自行承擔損失外還應承擔相應的違約責任。 |
| 交易 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
| 交易價款支付方式 | 年付，一次性支付 | |
| 承租方資格條件 | 無 | |
| 標的交割 | 詳見“與租賃相關的其他條件” | |
| 與租賃相關的其他條件 | 1、意向承租方須親自勘驗標的，勘驗現(xiàn)場時做好拍照錄像等相關記錄，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申請并交納保證金到中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《受讓申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照復印件等紙質(zhì)報名資料（復印件的蓋章）遞交至中心。 3、 雙方應于競價成交之日起20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。最終承租方應當在《租賃合同》簽訂且收到交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》明確的金額支付租金及交易服務費，同時按出租方要求將承租押金直接支付至出租方指定賬戶。中心在收到租金及交易服務費后5個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將全部租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 4、出租方收到承租押金、租金之日起20個工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢標的移交。 5、承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時，出租方相應扣減或不予退還押金。 6、對承租標的的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照標的的使用性質(zhì)合理使用該標的及其設施、設備；依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關管理部門批準后方可開展經(jīng)營活動。如因承租方使用不當造成該標的及設施損壞的，承租方負責修復并承擔損害賠償責任。 7、承租標的的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責標的的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。 8、承租標的的改善要求：承租方不得隨意改變房產(chǎn)的承重結構、設施，如需改變該房產(chǎn)的內(nèi)部結構或設置對該房產(chǎn)結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。如承租方成交后進行裝修，裝修須經(jīng)同意后方可實施，裝修不得破壞房屋原有結構，不得私自更改水、電、暖設施。租賃期滿或合同解除后，承租方搬離屬于承租方的可移動設施設備及財物并保持場內(nèi)建筑的完好狀態(tài)，墻面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有價值的裝修不得拆除，承租方對房屋的裝修裝飾無償歸出租方所有。 9、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標的租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將標的整體或部分以任何方式進行轉(zhuǎn)售、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)借、抵押、擔保給第三方或其他損害標的的行為，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回標的。 10、稅費的負擔：標的交付日之前產(chǎn)生的水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由出租方承擔（其中涉及出租方已提前交納的費用，承租方須根據(jù)剩余未使用期限計算相應費用，退還至出租方指定賬戶（同時涉及原租戶的，按原租賃合同執(zhí)行）；標的交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地使用稅外的一切其他稅、費（包括但不限于水、電、燃氣、暖氣、通訊、收視、互聯(lián)網(wǎng)、衛(wèi)生、物業(yè)管理等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。 11、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用標的的安全，自行、自費辦理和完善政府要求的經(jīng)營、消防等相關證照、手續(xù)或批文。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關費用由承租方自行負責，承租方裝修及改建必須達到政府相關部門或出租方標準或要求，并及時將消防等相關部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租標的進行消防整改的情況，由承租方負責全部整改費用。 12、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 13、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。 |
| 交易 指南 | 競價規(guī)則 | 競價人在競價前請務必遵照e交易平臺（www.ejy365.com）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風險告知及接受確認書》、《e交易平臺電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電可能會導致移動端網(wǎng)絡中斷，影響正常競價。 | |||
| 現(xiàn)場展示 | 勘驗時間：公告期內(nèi)提前預約； 勘驗聯(lián)系人：點擊登錄查看 ****。 | ||||
| 競價報名 | 報名時間 | **** 09:00:00 至 **** 17:00:00 | |||
| 報名手續(xù) | 詳見“附件下載” | ||||
| 保證金及處置方式 | 1、繳納：金額150000.00元，截止時間**** 17:00:00，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容： 為保護出租方及真實意向承租方的合法權益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，在中心扣除承租方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴: （1）意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的； （2）被確定為承租方后無故不與出租方在約定時間內(nèi)簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間及時付清全部交易價款或交易服務費的； （3）未按公告約定時間將紙質(zhì)報名資料遞交中心的； （4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的； （5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的； （6）違反相關法律法規(guī)及交易中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 處置方法： （1）無以上違約行為，意向承租方通過網(wǎng)絡競價程序被確定為承租方后，須按公告約定向中心交納交易價款，其已交納的競價保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款等額部分。 （2）未能確定為承租方的，在網(wǎng)絡競價結束后5個工作日內(nèi)，由中心按照承租方報名時預留賬戶信息，無息退還競價保證金。 | ||||
| 競價安排 | 交易方式/競價方式 | 動態(tài)報價/加價 | 增價幅度（元） | 5000.00 | |
| 自由競價時間 | **** 09:00:00-**** 10:00:00 | 延時競價周期 （秒） | 180 | ||
| 服務費 | 服務費按成交金額的5%收取。 | ||||
| 附件下載 | |||||
| 聯(lián)系 方式 | 咨詢聯(lián)系人 | 郭經(jīng)理 |
| 咨詢電話 | **** | |
| 咨詢時間 | 項目掛牌期間（法定節(jié)假日除外） | |
| 咨詢地址 | 呼和浩特市**** | |
| 技術支持 | 艷經(jīng)理 **** | |
| 其 他 | 無 |
