萬載縣原東風花炮三廠房屋及土地租賃使用權拍租公告

拍賣地點：中拍平臺

拍賣時間：**** 10:00

預展地點：萬載縣原東風花炮三廠

預展時間：****~****

拍租公告

受委托，點擊登錄查看將于****上午10時開始在中拍平臺（https:****。

一、拍租標的：萬載縣原東風花炮三廠房屋及土地租賃使用權。租賃期限3年或5年，拍租保證金10萬元整。

特別提示：

1、承租人入場后不得擅自改變場館主體結構，不得擅自改變硬裝，不得擅自改變建筑原有的設計使用功能。

2、標的拍租期限均為3年或5年，承租方可自行選擇合同簽訂年限，租期3年的，前2年租金不遞增，第3年遞增5%，租期5年的，前3年租金不遞增，第4年開始，租金在前一年租金的基礎上每年遞增5%。免租期按委托方的租賃方案執行。租金按年收取，租賃押金為年租金的三個月租金。

3、 承租方不得經營易燃、易爆、危險化學品，高風險倉儲、木材加工經營、煤球生產等高危行業。或涉黃、賭、毒及國家明令禁止的擾民、污染、危險性等違法違規或不符合區域規劃的業態等違法行業。相關經營許可證由承租方自行辦理，所產生的費用由承租方自行承擔繳納。

4、承租方在租賃期間要統一服從出租方的所有規章制度，規范用火、用電、用氣，確保消防、人身安全，出現任何安全事故與出租方無關，由承租方承擔全部責任。

5.第三方拍賣機構需收取傭金（不超過年租金3%且單筆≤5,000元），另向中拍平臺支付標的第1年租金成交價款0.15%的軟件使用費由承租方承擔全部責任。

6.競租人中標后，如發生擅自放棄中標結果，或未按約定時間簽訂合同及辦理相關手續等違約情形，其所繳納的競租保證金將作為違約金被直接沒收，不予退還。

二、拍租方式：采取增價拍租、網絡競價的方式，按價高者得的原則確定承租方（至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交）。

三、標的展示時間、地點：自公告之日起至拍租日期前，在萬載縣原東風花炮三廠展示，有意者請自行到標的物所在地進行看樣，競租人在拍賣前務必現場看樣和審閱拍賣文件，未看樣或未審閱拍賣文件者風險自負。

四、競租人資格條件：具有中華人民共和國境內注冊的有效存續的企業獨立法人單位和具有完全民事行為能力的自然人或其它組織均可報名參與競租。但國家法律、法規對買受人（承租人）資格或者條件有特殊規定的，競租人應當具備規定的資格或者條件。

五、獲取競租權限：有意競租者，需在公告之日起至****17時止完成以下競租申請手續。

1、通過競租人銀行賬戶將拍租保證金轉賬至我公司指定的保證金繳納賬戶（保證金不計利息）。保證金應在報名截止前到賬。

2、將競租人簽字的《競租承諾書》、競租人有效身份證件復印件（單位競租需提供：營業執照復印件、法定代表人身份證復印件）快遞或發掃描件到我公司。委托他人競租的，還需提供授權委托書和被授權人身份證復印件，單位競租材料均需加蓋公章。快遞地址：宜春市袁州區環城南路630號（宏海拍賣公司），掃描件發送郵箱：****@qq.com。

3、競租人自行在中拍平臺完成網上注冊、實名認證、報名（逾期將無法辦理）。如果競租人已有中拍平臺賬戶并已實名認證，則無需再次注冊。

競租人在完成以上競租申請手續后聯系我公司授權競租資格，否則將不能參加本場拍租會。

六、保證金繳納賬戶：

賬戶名：點擊登錄查看；

開戶行：宜春農村商業銀行；

銀行賬號：****021368。

咨詢電話：****

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點擊登錄查看

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